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新馥華

  • 17年社區
  • 近半年成交
  • location三多高雄市苓雅區福建街2號

location三多高雄市苓雅區福建街2號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 24.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.9萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 12/01更新

社區房價對比更便捷

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林士捷
永慶不動産(加盟店)高雄大順自由加盟店
  • 歷史已成交10筆
  • 在售物件8筆·在租物件1筆
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    57戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    72.43%

  • 公設比

    25~26%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    商業區

  • 充電樁

    有充電設備（含預留）

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(62.9~66.85坪)、三房(69.06~82.93坪)、四房(63.36~85.27坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區外集中處理）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 週邊機能(1)
【新馥華】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林士捷

這棟全部都是四房的格局A1~A4的室內坪數是34坪~46坪(不含陽台)

1個回答

有用
【新馥華】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林士捷

這棟車位有機械車位（Ｂ１）平面車位（Ｂ２～Ｂ４）機械車位維修清潔費４００元　平面車位清潔費２００元附近沒甚麼公司有的停車場

1個回答

有用
【新馥華】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林士捷

這棟大樓的學區為苓雅國中開車大約５分鐘社區小孩都就讀苓雅國中或五福國中

1個回答

有用
【新馥華】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林士捷

有一棟，全部１５樓，共６２戶一層四戶２部電梯

1個回答

有用
【新馥華】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林士捷

這棟社區的管理費一坪８０元，內含公用電費，公用電費不用在各戶分攤這棟的管理委員會非常的盡責，而且大樓的公社及外觀都維持非常好，管理公司已經多年未更換，管理員亦是如此，對於住戶都非常熟悉，不會讓宵小有機可趁

1個回答

1

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

86.00坪/北

同格局在售(8)

在售物件

在租物件

新馥華共有1種格局、 8筆 物件在二手市場銷售中

實價登錄

新馥華共有 27筆成交記錄，單價已扣車位，更新至112年12月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
12樓
26.4 萬/坪
1,775萬
4房2廳/67.3坪
150 萬
車位5.7坪
1,925 萬
福建街2號 | 12樓之5
查看明細
112-06
4樓
21.4 萬/坪
1,577萬
4房2廳/73.7坪
343 萬2
車位13.0坪
1,920 萬
福建街2號 | 4樓之2
查看明細
111-12
13樓
24.0 萬/坪
1,518萬
4房2廳/63.4坪
150 萬
車位5.7坪
1,668 萬
福建街2號 | 13樓之3
查看明細
  • 112-09
    4房67.3坪12樓
    1,925 萬26.4萬/坪
  • 112-06
    4房73.7坪4樓
    1,920 萬21.4萬/坪
  • 111-12
    4房63.4坪13樓
    1,668 萬24.0萬/坪
    • 全部實價登錄27筆>

成交走勢

26.4萬
最新成交單價
112-09
26.4萬
最高成交單價
112-09
14.0萬
最低成交單價
106-11

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周邊機能 地圖/周邊

新馥華
高雄市苓雅區福建街2號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(50)

    高雄市私立復華高級中學約464公尺

    光華國小約477公尺

  • 生活機能(40)

    Nooice 餐酒館約136公尺

    倪家現宰鱔魚約327公尺

  • 醫療/銀行(37)

    內科約185公尺

    放射科約185公尺

  • 嫌惡設施(30)

    台灣中油 光華站約39公尺

    一心恩典教會約92公尺

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