御觀邸

三房(34.12~39.6坪)四房(39.37~62.68坪)都是中大坪數..依需求，都是優良格局建議搭配平面車位

全部為平面車位停車費用約為3000上下..

三房今年最高成交為四樓成交價為750萬，10月時5樓成交600萬為特殊交易(親友間)，目前因升息買氣有受到些微影響，趨緩。

共110戶 總共兩棟都兩部電梯 四戶

三房管理費2131/月無車位，若有車位約3000/月，包含社區管理員及清潔人員費用及大樓公共設施善支出等。

御觀邸公設比佔　19.11％大樓一樓中庭為公共空間，設有桌椅供大樓住戶閱讀交誼之用，右側區塊為大樓清潔人員整理資源分類使用，每一層的公共樓梯間設有垃圾桶跟環保回收桶，清潔人員每天固定時間會來收取及整理，住戶無須追垃圾車聽少女的祈禱或是給愛麗絲垃圾！

御觀邸大樓管理完善，大樓基金充裕，並有效運用在大樓之維修，管委會委員採志工無給職，定期由區分所有權人輪流擔任，以防止財務弊端，多年下來已建立一套機制，頗受好評！

小學就讀輔仁路的中正國小，走路5分鐘就到，國中就讀大仁國中，腳踏車5分鐘到，另五塊厝捷運站走路5分鐘就到，高中(職)讀外地也便利。