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- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
銷售資訊
35~36
單價(萬/坪)
總價(萬)
車位價格(萬)
公開銷售
銷售中
貸款成數
60%
付款方式接待會館
高雄市三民區黃興路89號
基礎資訊
新成屋
建案類別
2020年1月
交屋時間
屋齡
9年
總戶數
45戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
交屋屋況
毛胚
格局規劃
開放格局(138坪)
基地地址
高雄市三民區黃興路89號
營運管理
管委會
有
管理費
80元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
社區規劃
35%
公設比
49.44%
建蔽率
747
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:2.47
車位規劃
平面式111個
棟戶規劃
1幢，1棟，42戶住家，3戶店面
樓層規劃
地上15層,地下3層
座向規劃
朝北、朝南
建造執照
(101)高市工建築字第01936-03號
使用執照
(103)高市工建築使字第02426號
建材說明
* 混凝土養護灑水保濕三日(72小時)，讓混凝土達到更高的強度。 * 主幹管使用德國Duker廢污水管，防火、無毒、低噪音且耐腐蝕，內鋪EPOXY有效防止廢水中雜質殘留。 *冷/水管皆採用不鏽鋼管材質，健康品質有把關。 * 使用東和鋼筋，無輻射污染好品質。 * 全面使用台泥混凝土，品質保障。
公共設施
接待大廳 空中花園 閱覽室 曬被區
建築設計
營造公司
皇品營造股份有限公司
企劃銷售
御盟建設股份有限公司
建築設計
陳旭廷建築師事務所
景觀設計
雅元設計
公設設計
雅元設計
燈光設計
月河燈光設計
特色說明
◆ 全案基地747坪，42 戶住家及銀行店面，格局方正，四面採光，通風極佳，全配平面大車位。
◆ 優質明星學區：陽明國中、東光國小。
◆ 陽明商圈之便利性，生活機能極佳。
◆ 1樓店面為玉山銀行，人口進出單純不複雜，且坐擁金庫正上方。
◆ 戶戶梯廳開窗，享有自然通風及採光。
◆ 飯店式管理，包含行政、財政、保全、清潔、電機、資產及客戶服務。
◆ 坐擁澄清湖與衛武營藝術文化中心兩大綠覆地。
設備特色：
◆ 中央淨水功能，自來水除氯、除鈣、臭氧殺菌，打造全棟軟水。
◆ 中央集塵器，將髒空氣經由固定管道排至室外，避免二次污染。
◆ 採用三菱十五人座微電腦變頻電梯。
◆ YKK AP等級氣密窗，100%水密，抗風壓3600PA。
衛浴
◆ 衛浴內總存水彎設計，可杜絕臭氣及蚊蟲進入，並且可當層清潔。
◆ 冷熱水與傳統式的不同，皆使用不鏽鋼管，經過嚴格的震動測試，不易變形。
◆ 衛浴皆開窗無暗間，通風採光極佳。
地下停車場
◆ 5.5米回字型車道，雙向會車安全無顧慮。
◆ 鋪設EPOXY地坪，耐磨耐酸鹼、兼具整體美觀。
◆ 增設強波器，讓住戶在地下室亦能流暢通話不斷訊。
◆ 全平面車位，138坪配置3~4個平面標準大車格。
周邊機能
超商/賣場
家樂福(3分鐘)、全聯(2分鐘)
熱門商圈
陽明商圈、文山特區(5分鐘)
傳統市場
澄明市場(1分鐘)、澄和黃昏市場(2分鐘)
醫療機構
長庚醫院
政府機構
派出所
公共建設
滯洪池(6分鐘)、澄清湖(7分鐘)、衛武營(10分鐘)
其他配套
玉山銀行、高雄銀行、台新銀行、彰化銀行、高雄第三信用合作社、星巴克、健身工廠
交通出行
捷運系統
暫無
高速公路
九如交流道(8分鐘)
快速道路
暫無
高鐵系統
暫無
台鐵系統
台鐵正義站
其他方式
暫無
