格局介紹 【城中星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

全案規劃1棟口字型大樓，2~15樓為標準層，2房為4併、4戶共用1部電梯，坪數21~27坪。3房35~37坪。4房則為48坪。另1樓規劃13戶住家，26~44坪、2~4房。本案規劃2~4房選擇多元。適合首購族。因採分棟管理，進出人口單純，部分高樓層可看左營區軍港，景觀佳。

物業管理 【城中星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

24小時飯店式管理。預估管理費：40元/坪/月。費用包含公設、環境清潔維護的服務範圍。該社區管委會服務認真細緻、親切。

市場行情 【城中星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房平車租金22000元/月左右，二房平車租金18000元/月左右，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅偏低，大概每年漲5000元左右。

市場行情 【城中星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

前4年三房平車成交價8百多萬左右，單價約15萬/坪，近2年三房平車成交價已上漲1200萬左右，單價約25萬/坪，受台積電於楠梓設廠利多影響，上漲幅度每坪多10萬/坪以上，目前還在持續緩漲停階段！