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社區暫無攻略
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八分沐大樓
30.7萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 10/16明日
- 10/17週五
- 10/18週六
- 10/19週日
- 10/20週一
- 10/21週二
- 10/22週三
- 日期待定
八分沐｜高科大｜現況1+1房
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社區問答
【八分沐大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
曾治傑
本案為，協勝發建設興建，社區分為2棟，A棟為3房格局，B棟為2房格局，AB棟一層四戶一梯，雙面臨路，社區大門為大學十九街。
【八分沐大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
曾治傑
機械平面皆有，附近有停車場，路邊沒畫紅線皆可停車
【八分沐大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
曾治傑
二房在15000-20000元，三房在23000元-28000元，根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同
【八分沐大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
曾治傑
共2棟，A棟B棟，總樓高皆為15樓，AB棟一層四戶一部電梯總戶數114戶
【八分沐大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
曾治傑
管理費為60元，以坪計費，皆為月繳。24小時保全社區管委會已第8屆，主委非常認真負責，也是相關背景出身，非常專業。
【八分沐大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
曾治傑
楠梓區一年漲幅蠻大，從去年17-20萬，漲幅至25-28萬。
【八分沐大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
曾治傑
本案，社區後花園非常漂亮，因為社區保留空地非常多，社區前後皆臨路無遮蔽，有大廳，中庭花園、空中花園、讀書室，環保室。
【八分沐大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
曾治傑
本社區戶數為114戶，住戶單純，2-3房規劃，每戶都是邊間，採光通風無遮蔽，鄰近家樂福、第八街、早餐店、全聯、超級方便。
【八分沐大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
曾治傑
本案附近為來會有紫線捷運，已通過法案，附近有公車站，開車要走台17可以往市區。
【八分沐大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡佳蕙
學區:國昌國中、援中國小國昌國中五分鐘，援中國小3分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/11更新 銷售登錄表(10/11更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-05
1樓
27.6 萬/坪一樓
1,750萬
5房/63.5坪
0 萬
無車位
1,750 萬
大學二十五路130號 | 1樓
查看明細 2
114-04
11樓
30.5 萬/坪
858萬
2房/28.2坪
80 萬
車位4.0坪
938 萬
大學二十五路126號 | 11樓
查看明細 2
114-01
15樓
31.0 萬/坪
1,199萬
3房/38.7坪
115 萬
車位8.0坪
1,314 萬
大學二十五路132號 | 15樓
查看明細 3
113-09
12樓
32.3 萬/坪
1,285萬
3房/39.8坪
115 萬
車位8.0坪
1,400 萬
大學二十五路136號 | 12樓
查看明細 3
113-06
11樓
31.3 萬/坪
880萬
2房/28.1坪
0 萬
無車位
880 萬
大學二十五路120號 | 11樓
查看明細 2
113-03
8樓
27.6 萬/坪
790萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
790 萬
大學二十五路122號 | 8樓
113-02
14樓
28.0 萬/坪
800萬
2房/28.6坪
80 萬
車位4.0坪
880 萬
大學二十五路118號 | 14樓
查看明細 2
113-01
14樓
26.7 萬/坪
750萬
2房/28.1坪
80 萬
車位4.0坪
830 萬
大學二十五路120號 | 14樓
113-01
6樓
26.7 萬/坪
1,173萬
3房/44.0坪
115 萬
車位8.0坪
1,288 萬
大學二十五路128號 | 6樓
查看明細 2
112-08
7樓
26.3 萬/坪
740萬
2房/28.1坪
0 萬
無車位
740 萬
大學二十五路120號 | 7樓
112-06
5樓
24.1 萬/坪
688萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
688 萬
大學二十五路122號 | 5樓
查看明細 3
112-05
14樓
25.1 萬/坪
707萬
2房/28.2坪
58 萬
車位4.0坪
765 萬
大學二十五路126號 | 14樓
查看明細 3
112-05
8樓
25.6 萬/坪
1,020萬
2房/39.8坪
115 萬
車位8.0坪
1,135 萬
大學二十五路136號 | 8樓
查看明細 2
112-04
15樓
22.7 萬/坪
650萬
2房/28.6坪
80 萬
車位4.0坪
730 萬
大學二十五路118號 | 15樓
查看明細 3
112-04
5樓
22.9 萬/坪
655萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
655 萬
大學二十五路122號 | 5樓
查看明細 3
112-04
11樓
22.7 萬/坪
650萬
2房/28.6坪
80 萬
車位4.0坪
730 萬
大學二十五路122號 | 11樓
112-03
10樓
23.1 萬/坪
895萬
3房/38.7坪
115 萬
車位8.0坪
1,010 萬
大學二十五路132號 | 10樓
111-11
12樓
26.5 萬/坪
1,053萬
3房/39.8坪
115 萬
車位8.0坪
1,168 萬
大學二十五路136號 | 12樓
查看明細 3
111-10
8樓
25.7 萬/坪
725萬
1房/28.2坪
80 萬
車位4.0坪
805 萬
大學二十五路126號 | 8樓
查看明細 2
111-10
5樓
17.2 萬/坪特殊交易
246萬
2房/14.3坪
0 萬
無車位
246 萬
大學二十五路122號 | 5樓
成交走勢
- 30.5萬
- 最新成交單價
114-04
- 32.3萬
- 最高成交單價
113-09
- 11.1萬
- 最低成交單價
107-02
優質經紀人
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