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松江璀璨
華廈
20年社區
117.3萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
朱奕龍
奕昇不動產管理顧問有限公司奕昇不動產管理顧問有限公司
- 歷史已成交188筆
- 熟悉社區·行業深耕16年
0986-851-086轉201852
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【松江璀璨】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
賴偉杰
一房(8.98~11.62坪)、二房(10.01~11.62坪)推薦小坪數 11.62坪 收租自用皆宜
【松江璀璨】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賴偉杰
機械車位 租車位4500元 車位管理費1000元
【松江璀璨】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳先生
格局都大同小異 社區樓板高度是三米六 有做夾層的租金會高一點25000-28000 沒做夾層的應在20000-22000這區間近期社區租金波動不大 買賣波動較大 因社區位置地點好 坐落伊通街松江路旁 又進校園 附近以辦公產品居多相對住宅型商品稀有 且珍貴 社區近期成交我有成交至破百一坪 之前都落在8X-9X
【松江璀璨】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳柏宇
1.本社區總共1棟 總共43戶八層樓 1層6戶2.二樓到八樓 一梯6戶共用 ,獨立電梯1座
【松江璀璨】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴偉杰
管理費150元/坪 有管理委員 日間管理
【松江璀璨】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳先生
未來持續看漲 因同類型產品都成交到110左右 但本社區地點更好 有不可取代性 跟地點優勢 下樓就是伊通商圈 看漲約在110一坪左右
【松江璀璨】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賴偉杰
本棟社區出售少 價格平穩
【松江璀璨】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴偉杰
捷運松江南京7號出口500公尺 走路5分鐘
【松江璀璨】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
賴偉杰
大同高中學區 走路5分鐘
社區配置圖
主要格局
1房1廳1衛
11.60坪/南
2房1廳1衛
11.60坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
松江璀璨共有 24筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
4樓
124.8 萬/坪
1,130萬
1房1廳/9.1坪
0 萬
無車位
1,130 萬
松江路133巷50號 | 4樓
113-07
7樓
109.7 萬/坪
1,250萬
1房1廳/11.4坪
0 萬
無車位
1,250 萬
松江路133巷50號 | 7樓之4
112-08
3樓
105.9 萬/坪
1,230萬
2房1廳/11.6坪
0 萬
無車位
1,230 萬
松江路133巷50號 | 3樓之1
成交走勢
- 124.8萬
- 最新成交單價
113-08
- 124.8萬
- 最高成交單價
113-08
- 70.2萬
- 最低成交單價
101-08
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