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梅竹山莊

    • 近一週超 1,605 人看過
    • 熱門指數68%
    • 近一週超 1,605 人看過
  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 交大光復校區
  • location新竹市東區大學路86號

location新竹市東區大學路86號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 44.1萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.5萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    617戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    20~21%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    8棟

  • 樓層規劃

    地上21層

  • 格局規劃

    二房(34.96~38.01坪)、三房(36.47~81.48坪)、四房(48.49~110.14坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
【梅竹山莊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
陳嘉宏

共有8棟613戶，每棟兩部電梯，單層皆為四戶，部分棟別至21F部分棟別只有20F，頂樓有樓中樓，電梯接可到地下室

全部2個回答

1
【梅竹山莊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
葉曼筠

有停車位，皆為坡道/平面車位

1個回答

有用
【梅竹山莊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
葉曼筠

近兩年內社區成交價持續上漲，大學路已無其他基地可蓋類似梅竹山莊這樣的大型社區，獨一無二的地理位置以及社區完善的維護品質，讓梅竹山莊持續的受自住客欽點、歡迎。

1個回答

1
【梅竹山莊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
葉曼筠

公設完善，有三座庭園、社區散步步道，環境綠化且優美，公設完善，有社區大廳、健身房、韻律教室、桌球撞球交誼廳，社區泳池經常性的在夏季開放。

1個回答

有用
【梅竹山莊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
葉曼筠

大學路唯一大規模社區，住戶高水準，管委會運作順暢，社區維護嚴謹

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/南

同格局在售(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

55.10坪/北

暫無在售

實價登錄

梅竹山莊共有 158筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
13樓
48.3 萬/坪
2,380萬
4房2廳/49.3坪
待定
車位7.0坪
2,380 萬
大學路70號 | 13樓之3
查看明細 2
113-01
3樓
32.3 萬/坪特殊交易
674萬
3房1廳/20.8坪
待定
車位7.0坪
674 萬
大學路50號 | 3樓之1
查看明細
112-07
3樓
40.0 萬/坪特殊交易
833萬
3房1廳/20.8坪
待定
車位7.0坪
833 萬
大學路50號 | 3樓之1
查看明細
  • 113-01
    4房49.3坪13樓
    2,380 萬48.3萬/坪
  • 113-01
    3房20.8坪3樓
    674 萬32.3萬/坪
  • 112-07
    3房20.8坪3樓
    833 萬40.0萬/坪
    • 全部實價登錄158筆>

成交走勢

48.3萬
最新成交單價
113-01
52.6萬
最高成交單價
112-07
18.3萬
最低成交單價
103-10

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周邊機能 地圖/周邊

梅竹山莊
新竹市東區大學路86號

導航

  • 交通出行(15)

    交大光復校區約218公尺

    阿羅哈客運新竹站約317公尺

  • 教育/學區(44)

    新竹市東區龍山國民小學約632公尺

    建功高中約838公尺

  • 生活機能(18)

    萊爾富便利商店 新竹文旅店約175公尺

    小木屋鬆餅 交大店約404公尺

  • 醫療/銀行(7)

    羅永欽中醫師約686公尺

    金城家畜診所約750公尺

  • 嫌惡設施(22)

    柏克萊團契 活動中心約84公尺

    新竹恩典教會(柏克萊團契)約85公尺

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