【龍山文化大鎮】111筆成交，均價46萬/坪

總戶數有224戶，坪數規劃從16到50坪，格局從1房到4房都有，推薦三房格局，好租好賣。

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【龍山文化大鎮】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，平面車位居多，月租車位約3000元

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【龍山文化大鎮】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房租金約三萬元，兩房約兩萬二，整體租金上漲中，因為新竹科學園區工作人口約15萬人，所以需求旺盛。

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【龍山文化大鎮】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

建物有兩棟，地上 8 層，地下 1 層，一部電梯兩戶到三戶共用

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【龍山文化大鎮】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

三房管理費約1,500 元/月左右，24小時警衛管理安全無疑慮，管委會盡責用心，主委更是費勁心思讓社區更好。

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【龍山文化大鎮】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

最近三房價格約1500萬，預計未來仍然看漲

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【龍山文化大鎮】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境整潔，管理良善，每戶外棟採光明亮，24小時警衛管理。

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【龍山文化大鎮】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

龍山文化大鎮從高速公路南下近新竹交流道左側望去，便可看見白色外牆、紅色巴洛克圓弧頂的「龍山文化大鎮」古老傳統與現代科技及人文環保的結合

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【龍山文化大鎮】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

龍山文化大鎮鄰近國道一號、68快速道路、公道五路，交通方便。

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【龍山文化大鎮】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

周敏兒

本社區學區為龍山國小、光武國中，步行至龍山國小約10分鐘、光武國中車程約6分鐘，大部分小孩都會在這兩所學校唸書。另外國中有另一個學區可選擇為建功國中。車程約6分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(6)
2房(2)
3房(3)
其他(1)

26.60坪/西南

29.60坪/西南

38.10坪/西北

31.30坪/西南

12.60坪/西北

26.80坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/01更新銷售登錄表(01/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

8樓

51.8 萬/坪

2,206萬

4房/42.5坪

144 萬

車位7.5坪

2,350 萬

埔頂路131號 | 8樓

113-05

3樓

45.9 萬/坪

1,796萬

4房/39.1坪

144 萬

車位7.5坪

1,940 萬

埔頂路107號 | 3樓

113-05

7樓

53.7 萬/坪

1,536萬

3房/28.6坪

144 萬

車位7.5坪

1,680 萬

埔頂路119號 | 7樓

113-04

7樓

47.2 萬/坪

1,376萬

3房/29.2坪

144 萬

車位7.5坪

1,520 萬

埔頂路151號 | 7樓之2

113-04

7樓

45.4 萬/坪

1,376萬

3房/30.3坪

144 萬

車位7.5坪

1,520 萬

埔頂路145號 | 7樓之1

113-02

6樓

46.4 萬/坪

1,331萬

3房/28.6坪

144 萬

車位7.5坪

1,475 萬

埔頂路131號 | 6樓

112-11

2樓

47.8 萬/坪

868萬

2房/18.2坪

0 萬

無車位

868 萬

埔頂路133號 | 2樓之1

查看明細 3

112-09

4樓

47.3 萬/坪

1,191萬

2房/25.2坪

97 萬

車位7.5坪

1,288 萬

埔頂路121號 | 4樓

112-09

7樓

41.6 萬/坪

1,298萬

3房/31.2坪

97 萬

車位7.5坪

1,395 萬

埔頂路123號 | 7樓

112-08

8樓

48.3 萬/坪

1,153萬

2房/23.9坪

97 萬

車位7.5坪

1,250 萬

埔頂路111號 | 8樓

112-07

5樓

48.1 萬/坪

1,423萬

3房/29.6坪

97 萬

車位7.5坪

1,520 萬

埔頂路137號 | 5樓之1

112-06

2樓

47.0 萬/坪

1,443萬

3房/30.7坪

97 萬

車位7.5坪

1,540 萬

埔頂路145號 | 2樓之1

112-05

4樓

35.7 萬/坪

1,363萬

3房/38.2坪

97 萬

車位7.5坪

1,460 萬

埔頂路107號 | 4樓

112-04

7樓

41.3 萬/坪

1,223萬

3房/29.6坪

97 萬

車位7.5坪

1,320 萬

埔頂路137號 | 7樓之1

112-04

2樓

40.7 萬/坪

1,153萬

3房/28.3坪

97 萬

車位7.5坪

1,250 萬

埔頂路153號 | 2樓

112-03

6樓

37.1 萬/坪

1,438萬

3房/38.8坪

97 萬

車位7.5坪

1,535 萬

埔頂路127號 | 6樓

112-02

5樓

30.5 萬/坪

488萬

2房/16.0坪

0 萬

無車位

488 萬

埔頂路145號 | 5樓之2

111-12

2樓

40.0 萬/坪

1,056萬

2房/26.4坪

94 萬

車位7.5坪

1,150 萬

埔頂路155號 | 2樓

111-12

5樓

42.8 萬/坪

780萬

2房/18.2坪

0 萬

無車位

780 萬

埔頂路135號 | 5樓之2

111-10

4樓

33.0 萬/坪

600萬

2房/18.2坪

0 萬

無車位

600 萬

埔頂路133號 | 4樓之1