橘郡

1.橘郡格局分為套房9.6坪二房 21.5坪及22.7坪，24.5坪三房25.8坪，30.8坪，32坪，34坪，36坪四房39坪，44坪，48坪2.主力格局為32及34坪的。

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【橘郡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，A棟為平面車位，其餘為機械車位。平面車位租為每月3000，機械車位租為每月2500。管委會有很多機械車位在出租。

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【橘郡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【橘郡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

高銘裕

33棟66台電梯總樓12層1梯2戶

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【橘郡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

周裴萱基隆社區專家

1.管理費每坪30元/按月收費2.管理費使用方式為社區清潔/社區維護及修繕3.社區管委會針對住戶提出意見能有效改善並且從中協調

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【橘郡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

110年均價成交為20~22111年均價成交為22~25

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【橘郡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

高銘裕

內部環境清幽社區坐落在麥金路主幹道旁但沒有影響社區住宅品質公設獨特生活化會館不定時開課讓居民參加讓社區鄰居多互動互相認識

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【橘郡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

周裴萱基隆社區專家

本案位於基隆長庚醫院對面的電梯社區，旁邊就是安樂區果菜批發市場；生活機能佳，距離中山高很近，開車／搭車來往台北，基隆市區都相當便利！

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【橘郡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區門口就有客運及公車站牌，方便坐車。近交流道，到台北超方便。到台北客坐1815國光客運到基隆市火車站可坐公車501號

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【橘郡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

莊智帆

附近有建德國小附設幼兒園~建德國小~建德國中安心幼兒園步行至建德國小約300公尺內步行至建德國中約10分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(9)
3房(8)
4房(1)

30.00坪/北

30.70坪/東

33.00坪/南

34.00坪/西

34.30坪/南

39.40坪/南

39.40坪/西北

25.90坪/南

30.00坪/東北

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

10樓

32.8 萬/坪

328萬

1房/10.0坪

0 萬

無車位

328 萬

麥金路175號之7 | 10樓

114-12

8樓

28.6 萬/坪

620萬

2房/21.6坪

0 萬

無車位

620 萬

麥金路161號之4 | 8樓

查看明細 2

114-10

13樓

26.2 萬/坪

1,030萬

4房/39.3坪

0 萬

無車位

1,030 萬

麥金路141號之2 | 13樓

114-10

5樓

24.7 萬/坪

937萬

4房/37.9坪

63 萬

車位4.0坪

1,000 萬

麥金路135號之2 | 5樓

114-10

3樓

27.0 萬/坪

840萬

3房/31.1坪

0 萬

無車位

840 萬

麥金路185號之2 | 3樓

114-08

11樓

27.6 萬/坪

635萬

2房/23.0坪

0 萬

無車位

635 萬

麥金路155號之5 | 11樓

114-08

10樓

27.0 萬/坪

945萬

3房/35.0坪

75 萬

車位4.8坪

1,020 萬

麥金路165號 | 10樓

查看明細 2

114-08

2樓

16.7 萬/坪

215萬

3房/12.9坪

0 萬

無車位

215 萬

麥金路141號之1 | 2樓

114-07

7樓

26.6 萬/坪

820萬

2房/30.9坪

0 萬

無車位

820 萬

麥金路171號之2 | 7樓

114-07

1樓

27.3 萬/坪

780萬

3房/28.5坪

0 萬

無車位

780 萬

麥金路161號之6 | 1樓

114-07

6樓

26.6 萬/坪

850萬

3房/31.9坪

0 萬

無車位

850 萬

麥金路151號 | 6樓

114-07

11樓

27.7 萬/坪

1,000萬

3房/36.1坪

0 萬

無車位

1,000 萬

麥金路197號 | 11樓

114-06

8樓

26.8 萬/坪

580萬

2房/21.6坪

0 萬

無車位

580 萬

麥金路161號之4 | 8樓

查看明細 2

114-06

1樓

41.8 萬/坪

900萬

0房/21.5坪

0 萬

無車位

900 萬

麥金路197號 | 1樓

114-06

2樓

30.9 萬/坪

1,890萬

0房/61.2坪

0 萬

無車位

1,890 萬

麥金路197號 | 2樓

114-06

2樓

25.4 萬/坪

780萬

3房/30.7坪

0 萬

無車位

780 萬

麥金路171號之1 | 2樓

114-05

1樓

27.4 萬/坪

680萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

680 萬

麥金路139號 | 1樓

114-04

9樓

26.9 萬/坪

827萬

3房/30.7坪

53 萬

車位3.4坪

880 萬

麥金路165號之2 | 9樓

114-03

4樓

27.4 萬/坪

850萬

2房/31.0坪

0 萬

無車位

850 萬

麥金路171號之2 | 4樓

114-03

-1樓

14.3 萬/坪

193萬

0房/13.5坪

0 萬

無車位

193 萬

麥金路199號 | -1樓