橘郡

1.橘郡格局分為套房9.6坪二房 21.5坪及22.7坪，24.5坪三房25.8坪，30.8坪，32坪，34坪，36坪四房39坪，44坪，48坪2.主力格局為32及34坪的。

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【橘郡】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位，A棟為平面車位，其餘為機械車位。平面車位租為每月3000，機械車位租為每月2500。管委會有很多機械車位在出租。

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【橘郡】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【橘郡】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

高銘裕

33棟66台電梯總樓12層1梯2戶

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【橘郡】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

周裴萱基隆社區專家

1.管理費每坪30元/按月收費2.管理費使用方式為社區清潔/社區維護及修繕3.社區管委會針對住戶提出意見能有效改善並且從中協調

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【橘郡】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

110年均價成交為20~22111年均價成交為22~25

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【橘郡】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

高銘裕

內部環境清幽社區坐落在麥金路主幹道旁但沒有影響社區住宅品質公設獨特生活化會館不定時開課讓居民參加讓社區鄰居多互動互相認識

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【橘郡】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

周裴萱基隆社區專家

本案位於基隆長庚醫院對面的電梯社區，旁邊就是安樂區果菜批發市場；生活機能佳，距離中山高很近，開車／搭車來往台北，基隆市區都相當便利！

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【橘郡】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區門口就有客運及公車站牌，方便坐車。近交流道，到台北超方便。到台北客坐1815國光客運到基隆市火車站可坐公車501號

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【橘郡】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

莊智帆

附近有建德國小附設幼兒園~建德國小~建德國中安心幼兒園步行至建德國小約300公尺內步行至建德國中約10分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(9)
3房(8)
4房(1)

30.00坪/北

30.70坪/東

33.00坪/南

34.00坪/西

34.30坪/南

39.40坪/南

39.40坪/西北

25.90坪/南

30.00坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

-1樓

14.3 萬/坪

193萬

0房/13.5坪

0 萬

無車位

193 萬

麥金路199號 | -1樓

114-03

12樓

27.0 萬/坪

580萬

2房/21.5坪

0 萬

無車位

580 萬

麥金路161號之5 | 12樓

113-12

8樓

30.8 萬/坪

1,000萬

3房/32.5坪

120 萬

車位7.6坪

1,120 萬

麥金路181號之4 | 8樓

113-12

13樓

30.5 萬/坪

1,195萬

3房/39.2坪

0 萬

無車位

1,195 萬

麥金路135號之2 | 13樓

113-12

8樓

24.4 萬/坪

800萬

2房/32.8坪

0 萬

無車位

800 萬

麥金路179號之3 | 8樓

查看明細 3

113-11

9樓

32.0 萬/坪

738萬

3房/23.0坪

0 萬

無車位

738 萬

麥金路155號之5 | 9樓

113-11

6樓

27.2 萬/坪

930萬

3房/34.2坪

0 萬

無車位

930 萬

麥金路157號 | 6樓

查看明細 3

113-11

-1樓

13.7 萬/坪

125萬

0房/9.1坪

0 萬

無車位

125 萬

麥金路199號 | -1樓

113-11

1樓

14.5 萬/坪

135萬

0房/9.3坪

0 萬

無車位

135 萬

麥金路183號之1 | 1樓

113-09

7樓

28.4 萬/坪

910萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

910 萬

麥金路179號之1 | 7樓

113-09

1樓

10.7 萬/坪

350萬

3房/32.6坪

150 萬

車位6.4坪

500 萬

麥金路179號之3 | 1樓

113-08

11樓

26.8 萬/坪

830萬

3房/31.0坪

0 萬

無車位

830 萬

麥金路137號 | 11樓

113-08

3樓

29.4 萬/坪

1,045萬

2房/35.5坪

53 萬

車位3.4坪

1,098 萬

麥金路167號 | 3樓

113-07

1樓

28.5 萬/坪

1,015萬

2房/35.6坪

300 萬2

車位12.7坪

1,315 萬

麥金路157號之3 | 1樓

113-07

7樓

27.5 萬/坪

880萬

3房/32.0坪

0 萬

無車位

880 萬

麥金路179號之1 | 7樓

113-05

9樓

15.9 萬/坪

358萬

2房/22.6坪

0 萬

無車位

358 萬

麥金路155號之2 | 9樓

113-04

10樓

26.1 萬/坪

858萬

3房/32.9坪

62 萬

車位3.9坪

920 萬

麥金路187號 | 10樓

113-03

12樓

28.7 萬/坪

675萬

2房/23.5坪

0 萬

無車位

675 萬

麥金路133號 | 12樓

113-03

7樓

26.3 萬/坪

920萬

3房/35.0坪

0 萬

無車位

920 萬

麥金路165號 | 7樓

113-03

3樓

20.6 萬/坪

730萬

3房/35.5坪

120 萬

車位9.5坪

850 萬

麥金路169號之3 | 3樓