【美之國】17筆成交，均價19萬/坪

本案為華廈及別墅區，當初建商規劃有規劃別墅區車庫，華夏區地下停車場

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【美之國】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【美之國】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

別墅區總共有107棟，共107戶，華夏區總共1棟，共100戶

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【美之國】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月33元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

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【美之國】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年平均成交價$25萬/坪，較一年前+23.39%(屋齡0-5年)

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【美之國】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設有健身房、KTV、泳池，另外還有空中花園。

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【美之國】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於新橫濱旁，基地面積佔地寬廣，是中山區的大型社區，產品在此區具稀有性。基地面積千坪，視野好，頂樓可觀賞360度景觀

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【美之國】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

開車上國道1分鐘，擁有雙交流道，門口即有客運直達台北

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【美之國】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區大部分小朋友基本都在中和國民小學就讀，車行1分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
3房(2)
4房(1)
其他(1)

50.00坪/南

33.00坪/西

45.00坪/北

58.90坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

7樓

21.5 萬/坪

770萬

3房/35.8坪

120 萬

車位5.7坪

890 萬

復興路201巷8弄39號之2 | 7樓

112-05

2樓

18.2 萬/坪

716萬

3房/39.3坪

120 萬

車位5.7坪

836 萬

復興路201巷8弄41號之1 | 2樓

112-03

2樓

19.8 萬/坪

653萬

3房/32.9坪

0 萬

無車位

653 萬

復興路201巷8弄41號之2 | 2樓

111-11

3樓

19.9 萬/坪

680萬

3房/34.1坪

120 萬

車位5.7坪

800 萬

復興路201巷8弄39號之2 | 3樓

110-12

3樓

10.6 萬/坪

288萬

2房/27.1坪

120 萬

車位5.7坪

408 萬

復興路201巷8弄41號 | 3樓

110-06

1,2,3樓

18.2 萬/坪

930萬

3房/51.0坪

0 萬

無車位

930 萬

復興路201巷8弄33號 | 1,2,3樓

110-06

7樓

15.8 萬/坪

500萬

2房/31.7坪

60 萬

車位5.7坪

560 萬

復興路201巷8弄41號之2 | 7樓

110-01

1,2,3樓

17.3 萬/坪

900萬

4房/52.0坪

0 萬

無車位

900 萬

復興路201巷8弄35號 | 1,2,3樓

109-11

8樓

19.6 萬/坪

575萬

3房/29.4坪

0 萬

無車位

575 萬

復興路201巷8弄39號之1 | 8樓

109-05

5樓

15.2 萬/坪

545萬

3房/35.8坪

120 萬

車位5.7坪

665 萬

復興路201巷8弄39號 | 5樓

107-01

3樓

15.1 萬/坪

540萬

3房/35.8坪

120 萬

車位5.7坪

660 萬

復興路201巷8弄39號 | 3樓

106-10

5樓

17.7 萬/坪

365萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

365 萬

復興路201巷8弄41號 | 5樓

106-08

5樓

18.0 萬/坪

530萬

3房/29.4坪

0 萬

無車位

530 萬

復興路201巷8弄39號之1 | 5樓

106-05

8樓

17.2 萬/坪

355萬

2房/20.7坪

0 萬

無車位

355 萬

復興路201巷8弄41號 | 8樓

查看明細 2

106-04

6樓

12.3 萬/坪

430萬

3房/35.1坪

120 萬

車位5.7坪

550 萬

復興路201巷8弄41號之1 | 6樓

104-01

6樓

11.0 萬/坪

385萬

3房/35.1坪

120 萬

車位5.7坪

505 萬

復興路201巷8弄41號之1 | 6樓