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美之國
- 27年社區
- 近半年成交
復興路基隆市中山區復興路201巷8弄41號之3
復興路基隆市中山區復興路201巷8弄41號之3
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
19.9萬/坪 近2年
成交均價
31.6萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/11更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
27年
總戶數
100戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
31.47%
公設比
4.84%
建築構造
RC造
基地面積
3,961坪
管理費
1454元/戶/月
土地分區
住宅區、第一種商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
21棟
樓層規劃
地上9層,地下3層
格局規劃
二房(20.68~37.38坪)、三房(29.36~51坪)、四房(51.99坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【美之國】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳宥緯
車庫式50坪 65坪 77坪 92坪庭院式45坪 58坪主力格局因個人需求判定58坪大小樓層適中
【美之國】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄧聿晴
本案為華廈及別墅區，當初建商規劃有規劃別墅區車庫，華夏區地下停車場
【美之國】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
鄧聿晴
近一年平均成交價$25萬/坪，較一年前+23.39%(屋齡0-5年)
【美之國】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄧聿晴
別墅區總共有107棟，共107戶，華夏區總共1棟，共100戶
【美之國】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄧聿晴
本案管理費每月33元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。
【美之國】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鄧聿晴
公設有健身房、KTV、泳池，另外還有空中花園。
【美之國】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
鄧聿晴
本案位於新橫濱旁，基地面積佔地寬廣，是中山區的大型社區，產品在此區具稀有性。基地面積千坪，視野好，頂樓可觀賞360度景觀
【美之國】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鄧聿晴
開車上國道1分鐘，擁有雙交流道，門口即有客運直達台北
【美之國】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄧聿晴
本社區大部分小朋友基本都在中和國民小學就讀，車行1分鐘
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
33.00坪/西
3房2廳2衛
45.00坪/北
4房3廳3衛
50.00坪/南
5房3廳4衛
58.90坪/東北
成交走勢
- 21.5萬
- 最新成交單價
113-06
- 21.5萬
- 最高成交單價
113-06
- 10.6萬
- 最低成交單價
110-12
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