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我泉山莊

  • 11年社區
  • 近一年成交
  • 漁貨直銷中心(碧砂漁港)
  • location八斗子基隆市中正區新豐街162巷99號

location八斗子基隆市中正區新豐街162巷99號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 21.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 27.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

社區房價對比更便捷

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魏秀如
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  • 在售物件47筆·在租物件16筆
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我泉山莊共有2種格局、 31筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    121戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    41.12%

  • 公設比

    25~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    8,400坪

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    18棟

  • 樓層規劃

    地上6層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(64.11坪)、二房(49.18~130.79坪)、三房(39.9~115.31坪)、四房(80.3~113.19坪)、五房(60.83坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【我泉山莊】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

最小39坪 ~ 最大到130坪，各類坪數都不錯，大坪數一層一戶，住戶素質高戶數單純

全部2個回答

有用
【我泉山莊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
張伊宏

部分平面部分機械

全部3個回答

1
【我泉山莊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

我泉山莊因坪數較大，較少出租，大部分皆為自住或度假使用

全部2個回答

有用
【我泉山莊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

共分A-F五棟，A-E棟一層一戶,F棟一層2戶

全部2個回答

有用
【我泉山莊】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

管理費按坪計算，58元/坪~社區環境維護.電梯定期保養.公設維護.２４小時警衛管理，代收包裹，垃圾集中處，社區非常棒、住戶素質優

全部2個回答

有用
【我泉山莊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

近幾年價格上漲，未來看漲，因我泉有獨特性，一層一戶，戶數少，環境佳，大坪數，又有早安國揚新社區帶動房價

全部3個回答

有用
【我泉山莊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

我泉山莊大部份都為大坪數，總價較高，住戶素質高，環境清幽，周邊綠地多，空氣較好，非常適合居住的好社區

全部3個回答

有用
【我泉山莊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
張伊宏

住戶素質較高，鬧中取靜，很少再買賣，住了都很習慣

全部3個回答

有用
【我泉山莊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

若住在我泉，出入要有騎車或開車會較為方便，因公車客運只到巷口（走路約7-8分鐘），但相對我泉的環境較清幽，開車不用10分鐘即可上62快速道路

全部2個回答

有用
【我泉山莊】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
傅翊婷

我泉山莊學區有八斗高級中學，開車約三分鐘，開車約7.8分鐘可到八斗國小，開車約5分鐘可到深美國小

全部2個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(1)
  • 其他(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

70.30坪/北

同格局在售(2)
社區格局圖

樓中樓

115.30坪/南

暫無在售

實價登錄

我泉山莊共有 156筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
2樓
21.2 萬/坪
1,493萬
4房2廳/70.4坪
90 萬
車位9.9坪
1,583 萬
新豐街162巷113號 | 2樓
查看明細
112-10
6樓
30.2 萬/坪
1,490萬
4房2廳/49.3坪
90 萬
車位9.9坪
1,580 萬
新豐街162巷103號 | 6樓
查看明細
112-10
4樓
20.9 萬/坪
1,510萬
4房2廳/72.1坪
90 萬
車位9.9坪
1,600 萬
新豐街162巷125號 | 4樓
查看明細
  • 112-11
    4房70.4坪2樓
    1,583 萬21.2萬/坪
  • 112-10
    4房49.3坪6樓
    1,580 萬30.2萬/坪
  • 112-10
    4房72.1坪4樓
    1,600 萬20.9萬/坪
    • 全部實價登錄156筆>

成交走勢

21.2萬
最新成交單價
112-11
30.2萬
最高成交單價
112-10
13.1萬
最低成交單價
102-10

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周邊機能 地圖/周邊

我泉山莊
基隆市中正區新豐街162巷99號

導航

  • 交通出行(7)

    漁貨直銷中心(碧砂漁港)約574公尺

    深美國小(消防分隊)約586公尺

  • 教育/學區(29)

    基隆市信義區深美國民小學約573公尺

    基隆市立八斗高級中學約679公尺

  • 生活機能(31)

    潮境風呂溫泉義大利餐廳約310公尺

    山海屋鐵板燒料理約533公尺

  • 醫療/銀行(5)

    維康物理治療所約560公尺

    康美醫美診所約589公尺

  • 嫌惡設施(10)

    榮美浸信會約352公尺

    敬拜中心約593公尺

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