【世紀首席】28筆成交，均價48萬/坪

二房28坪多三房43-48坪四房51-75坪不等三房43平和48坪比較熱門

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【世紀首席】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

一共有145車位B1-B3平面車位B4是有平面和機械車位(45個)平面車位管理費300元機械車位管理費600元

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【世紀首席】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

出租的案件少之前三房租金約25000-28000租金的漲幅約在一成

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【世紀首席】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

世紀首席有AB兩棟各25層樓高共148戶14樓以下一梯4戶前後各二戶 14樓以上一梯2戶前後各一戶

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【世紀首席】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪60元包含警衛電梯保養公共空間清潔打掃公共空間維護保養等

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【世紀首席】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

從預售的1字頭到成屋的2字頭以及3字頭到現在的4字頭未來可能突破5字頭未來的趨勢是上漲的

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【世紀首席】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設一樓有室內游泳池三溫暖 14樓有健身房圖書室桌球室瑜珈教室

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【世紀首席】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

目前是田寮河邊質感比較好的社區住戶品質高單純租客少幾乎是自住

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【世紀首席】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

張順女

本案附近有公車、客運站牌，步行3分鐘到愛六路口，市公車.2088客運直達市府轉運站,而本案位於馬路旁,生活機能便捷，範圍500公尺內有市場.銀行.學校.公家機關，開車5分鐘可上國道一號，15～20分鐘到達台北信義區

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【世紀首席】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

張順女

本案附近擁有仁愛,信義國民小學，步行約5分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區: 光隆商職步行約5分鐘可到，崇右技術學院機車5分鐘可到

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
3房(1)
4房(2)

48.00坪/北

60.60坪/東北

60.60坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新銷售登錄表(03/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-01

5樓

48.3 萬/坪

2,328萬

3房/48.3坪

260 萬

車位10.9坪

2,588 萬

仁一路261號之1 | 5樓之1

112-12

10樓

37.7 萬/坪

1,953萬

3房/51.7坪

247 萬

車位10.9坪

2,200 萬

仁一路261號之1 | 10樓之2

112-06

24樓

48.1 萬/坪

3,623萬

3房/75.4坪

247 萬

車位10.9坪

3,870 萬

仁一路261號 | 24樓

112-01

8樓

37.1 萬/坪

3,032萬

5房/81.8坪

136 萬2

車位6.1坪

3,168 萬

仁一路261號 | 8樓之2

111-12

8樓

44.1 萬/坪

2,194萬

4房/49.8坪

244 萬

車位10.9坪

2,438 萬

仁一路261號之1 | 8樓之1

109-01

20樓

36.1 萬/坪

3,008萬

4房/83.2坪

92 萬

車位4.5坪

3,100 萬

仁一路261號之1 | 20樓

108-10

22樓

34.9 萬/坪

2,441萬

3房/70.0坪

89 萬

車位4.0坪

2,530 萬

仁一路261號之1 | 22樓之1

108-10

6樓

30.5 萬/坪

1,819萬

4房/59.6坪

101 萬

車位4.5坪

1,920 萬

仁一路261號之1 | 6樓之2

108-09

1樓

75.3 萬/坪

2,250萬

0房/29.9坪

200 萬

車位9.0坪

2,450 萬

仁一路261號之1 | 1樓

107-09

13樓

39.4 萬/坪

1,140萬

2房/28.9坪

0 萬

無車位

1,140 萬

仁一路261號 | 13樓之3

107-05

3樓

29.3 萬/坪

1,745萬

4房/59.6坪

105 萬

車位4.5坪

1,850 萬

仁一路261號之1 | 3樓之2

107-05

16樓

37.0 萬/坪

2,548萬

3房/68.9坪

35 萬2

車位3.2坪

2,583 萬

仁一路261號之1 | 16樓之1

106-10

5樓

35.8 萬/坪

1,645萬

3房/46.0坪

35 萬

車位1.6坪

1,680 萬

仁一路261號 | 5樓

106-10

20樓

33.9 萬/坪

2,256萬

4房/66.6坪

44 萬

車位4.0坪

2,300 萬

仁一路261號 | 20樓之1

106-08

13樓

38.0 萬/坪

1,829萬

3房/48.2坪

121 萬

車位10.9坪

1,950 萬

仁一路261號之4 | 13樓

106-06

9樓

38.0 萬/坪

1,100萬

2房/28.9坪

0 萬

無車位

1,100 萬

仁一路261號之1 | 9樓之3

106-06

13樓

38.3 萬/坪

1,650萬

3房/43.0坪

0 萬

無車位

1,650 萬

仁一路261號之1 | 13樓

104-11

25樓

37.7 萬/坪

2,842萬

3房/75.4坪

208 萬

車位10.9坪

3,050 萬

仁一路261號 | 25樓

104-05

4樓

35.9 萬/坪

1,031萬

2房/28.7坪

99 萬

車位4.5坪

1,130 萬

仁一路261號之4 | 4樓

103-10

13樓

34.6 萬/坪

1,000萬

2房/28.9坪

0 萬

無車位

1,000 萬

仁一路261號 | 13樓之3