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街景(1)

豐原高巢

15.4萬/坪

成交均價

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屋齡

26年

建築形態

住宅大樓

總戶數

81戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

三陽台中市豐原區文村街30號之3

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/06明日
  • 04/07週一
  • 04/08週二
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社區問答

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【豐原高巢】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【豐原高巢】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【豐原高巢】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【豐原高巢】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【豐原高巢】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【豐原高巢】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【豐原高巢】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【豐原高巢】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【豐原高巢】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【豐原高巢】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了多樣的戶型選擇,居民可以根據自身需求選擇適合的房屋類型。
2. 環境機能:距離水源愛國街口公車站約130公尺,出行方便快捷;距離台中市豐原區豐原國民小學約556公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老舊、維修或更新成本較高的問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民難以找到合適的停車位。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:4.2
交通機能
3.5
區域均值:2.8
社區規劃
2.1
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-01
5樓
24.6 萬/坪
583
3房/23.7坪
247
車位9.4坪
830
文村街30號之9 | 5樓
112-07
1樓
22.0 萬/坪特殊交易
560
2房/25.4坪
0
無車位
560
文村街30號之2 | 1樓
112-04
3樓
11.2 萬/坪特殊交易
350
3房/31.2坪
0
無車位
350
文村街30號之1 | 3樓
111-09
6樓
27.2 萬/坪
365
1房/13.4坪
0
無車位
365
文村街32號 | 6樓之2
111-08
3樓
25.6 萬/坪
344
1房/13.4坪
0
無車位
344
文村街32號 | 3樓之2
111-04
2樓
26.4 萬/坪
355
0房/13.4坪
0
無車位
355
文村街32號 | 2樓之2
111-03
3樓
21.6 萬/坪
290
1房/13.4坪
0
無車位
290
文村街32號 | 3樓之2
111-01
2樓
19.6 萬/坪
440
3房/22.5坪
220
車位9.4坪
660
文村街30號之2 | 2樓
110-11
2樓
21.8 萬/坪
480
3房/22.0坪
220
車位9.4坪
700
文村街30號之3 | 2樓
110-10
6樓
14.9 萬/坪
760
5房/51.1坪
440 2
車位18.8坪
1,200
文村街30號之6 | 6樓
110-05
4樓
18.2 萬/坪
430
3房/23.7坪
220
車位9.4坪
650
文村街30號之9 | 4樓
109-05
3樓
18.7 萬/坪
540
2房/28.9坪
待定
車位2.2坪
540
文村街30號之9 | 3樓
109-02
4樓
17.4 萬/坪
411
3房/23.7坪
128
車位9.4坪
539
文村街30號之9 | 4樓
108-04
1樓
17.2 萬/坪特殊交易
477
3房/27.8坪
128
車位9.4坪
605
文村街30號之6 | 1樓
107-02
1樓
14.4 萬/坪特殊交易
358
2房/24.9坪
0
無車位
358
文村街30號之3 | 1樓
107-01
6樓
12.0 萬/坪特殊交易
612
4房/51.1坪
238 2
車位18.8坪
850
文村街30號之6 | 6樓
106-04
2樓
12.8 萬/坪
304
3房/23.7坪
146
車位9.4坪
450
文村街30號之9 | 2樓
106-02
3樓
16.6 萬/坪特殊交易
480
3房/28.9坪
待定
車位2.2坪
480
文村街30號之9 | 3樓
105-11
4樓
14.6 萬/坪
430
2房/29.4坪
待定
車位2.2坪
430
文村街30號之5 | 4樓
105-06
3樓
15.8 萬/坪
458
3房/28.9坪
待定
車位2.2坪
458
文村街30號之9 | 3樓
  • 113-01
    23.7坪5樓
    830 24.6萬/坪
  • 112-07
    25.4坪1樓
    560 22.0萬/坪
  • 112-04
    31.2坪3樓
    350 11.2萬/坪
  • 111-09
    13.4坪6樓
    365 27.2萬/坪
  • 111-08
    13.4坪3樓
    344 25.6萬/坪
  • 111-04
    13.4坪2樓
    355 26.4萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

24.6
最新成交單價
113-01
27.2
最高成交單價
111-09
6.0
最低成交單價
102-10

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成交均價
47.60萬/坪
所在位置
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交通
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學區
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