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豐原高巢

  • 25年社區
  • 近半年成交
  • 水源愛國街口
  • location三陽台中市豐原區文村街30號之3

location三陽台中市豐原區文村街30號之3

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 18.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 22.1萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    25年

  • 總戶數

    81戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    39.54%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    367坪

  • 管理費

    1684元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上8層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(13.43~20.42坪)、二房(23.82~38.99坪)、三房(28.12~37.21坪)、四房(69.9坪)、五房(69.9坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價圖標
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供了多樣的戶型選擇,居民可以根據自身需求選擇適合的房屋類型。
環境機能:距離水源愛國街口公車站約130公尺,出行方便快捷;距離台中市豐原區豐原國民小學約556公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡25年,可能存在設施老舊、維修或更新成本較高的問題;車位配比不合理,導致停車位緊張,居民難以找到合適的停車位。
light
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

豐原高巢共有 36筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
5樓
26.6 萬/坪
630
3房2廳/23.7坪
200
車位9.4坪
830
文村街30號之9 | 5樓
112-07
1樓
22.0 萬/坪特殊交易
560
2房2廳/25.4坪
0
無車位
560
文村街30號之2 | 1樓
112-04
3樓
11.2 萬/坪特殊交易
350
3房1廳/31.2坪
0
無車位
350
文村街30號之1 | 3樓
  • 113-01
    3房23.7坪5樓
    830 26.6萬/坪
  • 112-07
    2房25.4坪1樓
    560 22.0萬/坪
  • 112-04
    3房31.2坪3樓
    350 11.2萬/坪
  • 全部實價登錄36筆>

成交走勢

26.6
最新成交單價
113-01
27.2
最高成交單價
111-09
5.3
最低成交單價
104-03

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三陽生活圈
成交均價
44.30萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福 豐原向陽店
學區
學區 學區
南陽國民小學豐村國民小學南陽國民小學(電動機車充電站)

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    0986-851-086 108916

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    永慶不動産(加盟店)豐原中正加盟店

    0986-851-086 53834

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