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摩登高第
- 14年社區
- 近半年成交
- 媽祖廟下車站
廟東台中市豐原區中興路22巷17號
廟東台中市豐原區中興路22巷17號
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
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社區概況
屋齡
14年
總戶數
90戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
37.3%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1700元/戶/月
土地分區
商業區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上12層
格局規劃
二房(16.54~36.43坪)、三房(28.46~38.38坪)、四房(33.12坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【摩登高第】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
許淑靜
每個方位格局都是差不多，地點好 都可以推薦。
【摩登高第】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
許淑靜
有 坡道機械，停車費跟管理費一起
【摩登高第】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
許淑靜
租金一個月約13000-16000元，調漲
【摩登高第】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
許淑靜
2棟一層四戶， 四戶共有2梯。
【摩登高第】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
許淑靜
管理費2170元/月（含停車費用）不錯
【摩登高第】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
許淑靜
房價行情漲
【摩登高第】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
許淑靜
不錯，地點佳
【摩登高第】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
許淑靜
屋齡新，特點地點近廟東商圈
【摩登高第】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
許淑靜
沒車位的租車位方便，對面就是收費停車場
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:共有3種戶型供選擇，能夠滿足不同居住需求。
環境機能:距離媽祖廟下車站公車站約356公尺，方便居民乘坐公共運輸工具；距離瑞穗國小大校門約495公尺，家長接送方便。
缺點 社區規劃:車位配比不合理，導致停車位不足，居民難以找到合適的停車位。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳1衛
29.00坪/西南
3房2廳2衛
32.00坪/北
成交走勢
- 35.5萬
- 最新成交單價
112-11
- 41.4萬
- 最高成交單價
112-07
- 11.9萬
- 最低成交單價
103-08
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
廟東生活圈
成交均價
36.30萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通 豐原車站
超商 V_K太平洋百貨(豐原店)銀穗en-suey專櫃(太平洋百貨豐原店3F)SISLEY(豐原太平洋百貨)
學區 瑞穗國民小學豐原國民小學瑞穗國小西校門
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