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順天新科
- 近一週超 606 人看過
- 熱門指數65%
- 近一週超 606 人看過
- 18年社區
- 近半年成交
- 北屯總站
頭家厝台中市潭子區中山路一段19號之8
頭家厝台中市潭子區中山路一段19號之8
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
36.6萬/坪 近1年
成交均價
36.7萬/坪
二手銷售均價
實價登錄
129 筆
二手市場在售
15 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
社區概況
屋齡
18年
總戶數
293戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
公設比
26~27%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
2棟
樓層規劃
地上15層
格局規劃
二房(16.74~56.18坪)、三房(22.05~51.26坪)、四房(45.08~50.58坪)、五房(48.43坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【順天新科】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林佳蓁
2房約23-24坪；3房約34-36坪；4房約45坪推薦3房格局，前後陽台，間間可放雙人床
【順天新科】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林佳蓁
1. B1為平面車位，B2為機械車位為主+少部分平面車位，清潔費約300元2. 附近有私人停車場，一個月租金2500元，約300公尺步行2分鐘
【順天新科】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
李宜蓁
兩房 16000-19000 三房+車位 22000-25000四房+車位 23000-28000租金皆看家具配備
【順天新科】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林佳蓁
分為6棟一層4戶共用一部電梯，一層2戶共用一部電梯
【順天新科】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李宜蓁
60元一坪，24小時保全物業管理，有耐心的解決住戶問題。
【順天新科】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李宜蓁
平穩走勢，漲跌不多
【順天新科】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李宜蓁
公設環境乾淨整潔，社區中庭也提供住戶可以與自然共處的場所。
【順天新科】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李宜蓁
順天建設品質佳自住居多,出租少社區公設都維持不錯,住戶水平也不錯
【順天新科】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李宜蓁
雙鐵共構與公車站皆能徒步到達，若駕車出門本社區也鄰近74快速道路，出行十分方便。
【順天新科】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林佳蓁
頭家國小+潭秀國中
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適的休閒和社交空間。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足了居民多樣化的居住需求。
缺點 1. 社區規劃:車位配比不合理，導致停車難度較大。
3.9
上等 水平
在頭家厝生活圈排名超過97%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
3.8
區域均值：4.0
交通機能
4.2
區域均值：3.8
社區規劃
3.7
區域均值：2.7
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
34.00坪/西
成交走勢
- 40.9萬
- 最新成交單價
113-07
- 42.0萬
- 最高成交單價
113-07
- 8.7萬
- 最低成交單價
104-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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頭家厝生活圈
成交均價
32.60萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通 頭家厝火車站
超商 暫無
學區 頭家國民小學
優質經紀人
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