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順天新科

    • 近一週超 1,517 人看過
    • 熱門指數66%
    • 近一週超 1,517 人看過
  • 17年社區
  • 近半年成交
  • 北屯總站
  • location頭家厝台中市潭子區中山路一段19號之8

location頭家厝台中市潭子區中山路一段19號之8

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 33.9萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.8萬/坪 議價率23%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

順天新科共有2種格局、 101筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    17年

  • 總戶數

    293戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    26~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層

  • 格局規劃

    二房(16.74~56.18坪)、三房(22.05~51.26坪)、四房(45.08~50.58坪)、五房(48.43坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【順天新科】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林佳蓁

2房約23-24坪；3房約34-36坪；4房約45坪推薦3房格局，前後陽台，間間可放雙人床

全部2個回答

1
【順天新科】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林佳蓁

1. B1為平面車位，B2為機械車位為主+少部分平面車位，清潔費約300元2. 附近有私人停車場，一個月租金2500元，約300公尺步行2分鐘

全部4個回答

1
【順天新科】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
李宜蓁

兩房 16000-19000 三房+車位 22000-25000四房+車位 23000-28000租金皆看家具配備

1個回答

1
【順天新科】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林佳蓁

分為6棟一層4戶共用一部電梯，一層2戶共用一部電梯

全部4個回答

1
【順天新科】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
李宜蓁

60元一坪，24小時保全物業管理，有耐心的解決住戶問題。

1個回答

有用
【順天新科】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
李宜蓁

平穩走勢，漲跌不多

全部2個回答

有用
【順天新科】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
李宜蓁

公設環境乾淨整潔，社區中庭也提供住戶可以與自然共處的場所。

全部2個回答

有用
【順天新科】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
李宜蓁

順天建設品質佳自住居多,出租少社區公設都維持不錯,住戶水平也不錯

全部2個回答

有用
【順天新科】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
李宜蓁

雙鐵共構與公車站皆能徒步到達，若駕車出門本社區也鄰近74快速道路，出行十分方便。

全部2個回答

有用
【順天新科】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林佳蓁

頭家國小+潭秀國中

全部2個回答

1

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適的休閒和社交空間。
格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，滿足了居民多樣化的居住需求。
缺點 缺點
社區規劃:車位配比不合理，導致停車難度較大。
light
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

34.00坪/西

同格局在售(89)

實價登錄

順天新科共有 116筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
2樓
38.0 萬/坪
865萬
2房2廳/22.8坪
55 萬
車位2.7坪
920 萬
中興路105號 | 2樓
查看明細
113-01
10樓
33.8 萬/坪
1,150萬
3房2廳/34.1坪
0 萬
無車位
1,150 萬
中興路113號 | 10樓
查看明細
113-01
4樓
32.3 萬/坪
1,456萬
4房2廳/45.1坪
100 萬
車位5.5坪
1,556 萬
中興路109號 | 4樓
查看明細
  • 113-01
    2房22.8坪2樓
    920 萬38.0萬/坪
  • 113-01
    3房34.1坪10樓
    1,150 萬33.8萬/坪
  • 113-01
    4房45.1坪4樓
    1,556 萬32.3萬/坪
    • 全部實價登錄116筆>

成交走勢

38.0萬
最新成交單價
113-01
38.8萬
最高成交單價
112-10
8.7萬
最低成交單價
104-08

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周邊機能 地圖/周邊

順天新科
台中市潭子區中山路一段19號之8

導航

  • 交通出行(7)

    頭家厝車站約493公尺

    北屯總站約677公尺

  • 教育/學區(24)

    臺中市潭子區頭家國民小學約943公尺

    北新國中約1263公尺

  • 生活機能(25)

    鈦賀餐飲設備潭子中山店約176公尺

    全家便利商店 潭子榮興店約198公尺

  • 醫療/銀行(9)

    新思維牙醫診所約82公尺

    台中整椎師約774公尺

  • 嫌惡設施(10)

    財團法人中華基督教大成浸信會約203公尺

    客西馬尼行道會約292公尺

頭家厝生活圈
成交均價
26.30萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
頭家厝火車站
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
頭家國民小學

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    0986-851-086 轉 120538

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    有巢氏房屋潭子中山榮興加盟店

    0986-851-086 轉 115419

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    0986-851-086 轉 95247

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