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興大奇美
- 22年社區
- 近2年無成交
- 五權車站(公館里)
中興大學台中市南區永南街15號
中興大學台中市南區永南街15號
- 所有
- 三房
- 四房
21.3萬/坪
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
10 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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社區概況
屋齡
22年
總戶數
36戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
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建蔽率
公設比
26~27%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
70元/戶/月
土地分區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
樓層規劃
地上13層
格局規劃
三房(55.84坪)、四房(55.84~81.12坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
學區
社區問答
【興大奇美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉秀貞
一層3戶/2部電梯總戶數：36 戶社區樓高:B2-13F日式風格現代大樓，低檯度大面窗及垂直水平線條
【興大奇美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
劉秀貞
機械車位/平面車位周邊有路邊停車格~
【興大奇美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉秀貞
租金大約27000~32000左右(看是否包含家具/家電/車位/管理費等)出金逐年微漲
【興大奇美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
劉秀貞
共一棟/一層3戶/2部電梯總戶數：36 戶社區樓高:B2-13F
【興大奇美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉秀貞
按坪計費/月繳包含公設使用垃圾子母車~社區管委會嚴格遵守社區規定~
【興大奇美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉秀貞
歷史最高價26.51 萬/坪平均成交均價21.06 萬/坪此區為中興大學商圈/指名度高社區社區質感佳/大室內空間鄰居多為公教人員
【興大奇美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉秀貞
中興大學綠園道，而興大綠園道，又兼具文教區的優勢，周邊6、7間學校，人文氣息豐沛，近年台中市交通網逐漸形成，鐵路高架化打通了此區與市區的動脈
【興大奇美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉秀貞
1.面臨江川公園、綠川、綠海2.中興大學教授最愛，指名度超高 住戶素質高3.稀有釋出把握機會 國圖館就在旁邊4.假日好選擇 中投五分鐘到，交通便利，南下北上
【興大奇美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉秀貞
附近大眾運輸便利走路即可到達中投五分鐘到，交通便利，南下北上
【興大奇美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉秀貞
信義國小/四育國中接送便利
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 環境機能:距離五權車站約710公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區信義國民小學約291公尺，孩子上學方便。
缺點 社區規劃:屋齡22年，可能存在建築老化和設施破損的問題。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
51.00坪/東
成交走勢
- 26.2萬
- 最新成交單價
110-05
- 26.2萬
- 最高成交單價
110-05
- 2.7萬
- 最低成交單價
103-05
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
中興大學生活圈
成交均價
20.90萬/坪
所在位置
台中市-南區,大里區
交通 暫無
超商 暫無
學區 國光國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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