興大奇美

一層3戶/2部電梯總戶數：36 戶社區樓高:B2-13F日式風格現代大樓，低檯度大面窗及垂直水平線條

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【興大奇美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

機械車位/平面車位周邊有路邊停車格~

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【興大奇美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

租金大約27000~32000左右(看是否包含家具/家電/車位/管理費等)出金逐年微漲

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【興大奇美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共一棟/一層3戶/2部電梯總戶數：36 戶社區樓高:B2-13F

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【興大奇美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

按坪計費/月繳包含公設使用垃圾子母車~社區管委會嚴格遵守社區規定~

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【興大奇美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

歷史最高價26.51 萬/坪平均成交均價21.06 萬/坪此區為中興大學商圈/指名度高社區社區質感佳/大室內空間鄰居多為公教人員

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【興大奇美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

中興大學綠園道，而興大綠園道，又兼具文教區的優勢，周邊6、7間學校，人文氣息豐沛，近年台中市交通網逐漸形成，鐵路高架化打通了此區與市區的動脈

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【興大奇美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

1.面臨江川公園、綠川、綠海2.中興大學教授最愛，指名度超高住戶素質高3.稀有釋出把握機會國圖館就在旁邊4.假日好選擇中投五分鐘到，交通便利，南下北上

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【興大奇美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近大眾運輸便利走路即可到達中投五分鐘到，交通便利，南下北上

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【興大奇美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

信義國小/四育國中接送便利

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離五權車站約710公尺，交通便利，出行方便；距離台中市南區信義國民小學約291公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡22年，可能存在建築老化和設施破損的問題。

2.8

生活機能

2.5

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.3

交通機能

3.0

區域均值：2.6

社區規劃

2.3

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛

51.00坪/東

暫無價格

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

110-05

10樓

25.6 萬/坪

1,530萬

4房/55.8坪

待定

車位4.0坪

1,530 萬

永南街13號 | 10樓

110-04

13樓

23.5 萬/坪

1,550萬

4房/57.9坪

待定

車位8.0坪

1,550 萬

永南街16號 | 13樓

109-05

12樓

22.9 萬/坪

1,368萬

4房/55.8坪

待定

車位4.0坪

1,368 萬

永南街13號 | 12樓

108-08

2樓

20.4 萬/坪

1,658萬

4房/81.1坪

待定

車位面積待定

1,658 萬

永南街15號 | 2樓

108-03

8樓

17.1 萬/坪

990萬

4房/57.8坪

0 萬

無車位

990 萬

永南街16號 | 8樓

106-10

10樓

23.1 萬/坪

1,380萬

4房/55.8坪

待定

車位4.0坪

1,380 萬

永南街13號 | 10樓

103-05

7樓

2.4 萬/坪

158萬

4房/58.0坪

待定

車位8.0坪

158 萬

永南街16號 | 7樓

102-10

2樓

18.0 萬/坪

1,458萬

4房/69.1坪

待定

車位12.0坪

1,458 萬

永南街15號 | 2樓

101-12

3樓

16.0 萬/坪

960萬

4房/59.8坪

待定

車位面積待定

960 萬

永南街13號 | 3樓

101-10

2樓

15.7 萬/坪

940萬

3房/55.8坪

待定

車位4.0坪

940 萬

永南街13號 | 2樓