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御華庭大樓

  • 33年社區
  • 近半年成交
  • 南屯
  • location五期重劃區台中市南屯區大墩四街261號之5

location五期重劃區台中市南屯區大墩四街261號之5

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 19.1萬/坪

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    33年

  • 總戶數

    22戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    18.98%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2524元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    22棟

  • 樓層規劃

    地上4層

  • 格局規劃

    二房(32.86~45.33坪)、三房(28.35~43.11坪)、四房(49.92~52.96坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型選擇,讓居民可以根據自己的需求和喜好來選擇適合自己的房屋。
2. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約179公尺,交通便利,方便居民出行;距離小學館約384公尺,方便孩子上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡32年,可能存在房屋老化和設施維護困難等問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
4.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.40坪/北

實價登錄

御華庭大樓共有 16筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
1,2樓
29.9 萬/坪特殊交易
1,150
3房2廳/38.4坪
130
車位9.3坪
1,280
大墩四街261號之11 | 1,2樓
111-12
3樓
28.3 萬/坪
937
3房2廳/33.1坪
209
車位9.3坪
1,146
大墩四街261號之6 | 3樓
110-09
6樓
23.1 萬/坪
780
3房2廳/33.8坪
190
車位9.3坪
970
大墩四街261號之8 | 6樓
  • 113-04
    3房38.4坪1,2樓
    1,280 29.9萬/坪
  • 111-12
    3房33.1坪3樓
    1,146 28.3萬/坪
  • 110-09
    3房33.8坪6樓
    970 23.1萬/坪
  • 全部實價登錄16筆>

成交走勢

28.3
最新成交單價
111-12
28.3
最高成交單價
111-12
13.2
最低成交單價
108-12

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五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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