【戀曲1992】51筆成交，均價31萬/坪

【戀曲1992】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【戀曲1992】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【戀曲1992】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【戀曲1992】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【戀曲1992】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【戀曲1992】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【戀曲1992】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【戀曲1992】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【戀曲1992】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:共有4種戶型，提供更多選擇。

2. 環境機能:距離台中客運朝馬站公車站約311公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離上安國小附幼約103公尺，方便家有孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡29年的社區可能存在建築老化和維修問題。

3.0

生活機能

2.5

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.5

交通機能

2.4

區域均值：2.5

社區規劃

2.5

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-06

10樓

32.1 萬/坪

1,464萬

4房/45.7坪

156 萬

車位9.1坪

1,620 萬

至善路80號 | 10樓之2

113-06

6樓

31.8 萬/坪

885萬

2房/27.8坪

0 萬

無車位

885 萬

上明一街66號 | 6樓之2

113-04

1,2樓

32.1 萬/坪

1,044萬

4房/32.5坪

156 萬

車位9.1坪

1,200 萬

至善路82巷8號 | 1,2樓

113-02

6樓

24.4 萬/坪

1,220萬

4房/49.9坪

0 萬

無車位

1,220 萬

至善路68號 | 6樓之2

112-09

8樓

27.6 萬/坪

1,099萬

3房/39.9坪

181 萬

車位9.1坪

1,280 萬

至善路80號 | 8樓之1

111-09

10樓

21.3 萬/坪

972萬

4房/45.7坪

162 萬

車位9.1坪

1,134 萬

至善路80號 | 10樓之2

111-08

1,2樓

32.2 萬/坪

1,038萬

2房/32.2坪

162 萬

車位9.1坪

1,200 萬

至善路82巷2號 | 1,2樓

111-05

6樓

25.8 萬/坪

1,038萬

3房/40.2坪

162 萬

車位9.1坪

1,200 萬

至善路72號 | 6樓之2

111-02

14樓

21.3 萬/坪

805萬

3房/37.8坪

0 萬

無車位

805 萬

上明一街66號 | 14樓之3

111-02

1,2樓

30.9 萬/坪

1,225萬

0房/39.6坪

0 萬

無車位

1,225 萬

至善路78號 | 1,2樓

111-01

1,2樓

31.7 萬/坪

1,026萬

2房/32.4坪

162 萬

車位9.1坪

1,188 萬

上明一街78號 | 1,2樓

110-12

1,2樓

25.8 萬/坪

938萬

1房/36.4坪

0 萬

無車位

938 萬

上明一街74號 | 1,2樓

110-10

13樓

19.2 萬/坪

884萬

4房/46.0坪

166 萬

車位9.1坪

1,050 萬

至善路68號 | 13樓之2

110-05

1,2樓

24.0 萬/坪

1,000萬

0房/41.6坪

待定

車位面積待定

1,000 萬

至善路82巷8號 | 1,2樓

110-04

6樓

20.5 萬/坪

568萬

2房/27.7坪

0 萬

無車位

568 萬

至善路82巷16號 | 6樓之2

110-04

7樓

19.8 萬/坪

870萬

3房/43.9坪

0 萬

無車位

870 萬

至善路80號 | 7樓之1

109-12

6樓

20.2 萬/坪

924萬

4房/45.7坪

146 萬

車位9.1坪

1,070 萬

至善路80號 | 6樓之2

109-12

13樓

18.5 萬/坪

1,069萬

4房/57.9坪

146 萬

車位9.1坪

1,215 萬

至善路82巷16號 | 13樓之2

109-09

16樓

18.5 萬/坪

824萬

4房/44.7坪

146 萬

車位9.1坪

970 萬

至善路72號 | 16樓之1

108-12

8樓

17.9 萬/坪

424萬

2房/23.7坪

156 萬

車位9.1坪

580 萬

至善路82巷16號 | 8樓之2