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街景
街景(1)

樂群大廈

28.0萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

48年

建築形態

華廈

總戶數

21戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

一中台中市北區進化路349號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 03/23明日
  • 03/24週二
  • 03/25週三
  • 03/26週四
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  • 日期待定
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社區問答

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【樂群大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【樂群大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【樂群大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【樂群大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【樂群大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【樂群大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【樂群大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【樂群大廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【樂群大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【樂群大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離精武約632公尺,運動愛好者方便鍛煉身體;距離台中市東區力行國民小學約318公尺,家長可以輕鬆陪伴孩子上下學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡46年,可能存在設施老化和維護不及時的問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.0
區域均值:2.9
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-11
6樓
19.9 萬/坪
710
4房/35.6坪
0
無車位
710
進化路343號之5 | 6樓
113-12
3樓
36.1 萬/坪
1,400
5房/38.8坪
0
無車位
1,400
進化路343號之2 | 3樓
112-07
6樓
26.2 萬/坪
396
2房/15.1坪
0
無車位
396
進化路347號之5 | 6樓
112-05
3樓
29.0 萬/坪
672
3房/23.2坪
0
無車位
672
進化路349號之2 | 3樓
111-03
3樓
19.0 萬/坪
430
3房/22.7坪
0
無車位
430
進化路349號之2 | 3樓
108-05
3樓
15.6 萬/坪
555
3房/35.6坪
0
無車位
555
進化路343號之2 | 3樓
106-10
1,2樓
8.3 萬/坪特殊交易
400
0房/48.1坪
0
無車位
400
進化路349號 | 1,2樓
105-09
1,2樓
9.5 萬/坪
560
3房/58.7坪
0
無車位
560
進化路351巷1號 | 1,2樓
102-10
6樓
15.0 萬/坪
226
2房/15.1坪
0
無車位
226
進化路347號之5 | 6樓
102-05
6樓
9.9 萬/坪
150
2房/15.1坪
0
無車位
150
進化路347號之5 | 6樓
沒有更多數據啦~
  • 114-11
    35.6坪6樓
    710 19.9萬/坪
  • 113-12
    38.8坪3樓
    1,400 36.1萬/坪
  • 112-07
    15.1坪6樓
    396 26.2萬/坪
  • 112-05
    23.2坪3樓
    672 29.0萬/坪
  • 111-03
    22.7坪3樓
    430 19.0萬/坪
  • 108-05
    35.6坪3樓
    555 15.6萬/坪
  • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

19.9
最新成交單價
114-11
36.1
最高成交單價
113-12
9.5
最低成交單價
105-09
一中生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
30.90萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
私立育仁國民小學太平國民小學

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798萬/坪28.67萬/坪

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