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龍邦登峰21

    • 近一週超 1,907 人看過
    • 熱門指數69%
    • 近一週超 1,907 人看過
  • 27年社區
  • 近半年成交
  • 文心中清
  • location中國醫台中市北區中清路一段672號

location中國醫台中市北區中清路一段672號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 31.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.2萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    719戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    6,894坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上20層,地下5層

  • 格局規劃

    一房(8.16~30.09坪)、二房(13.47~86.55坪)、三房(17.61~91.93坪)、四房(31.46~91.93坪)、五房(55.17~77.33坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(5)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
【龍邦登峰21】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
詹岱諭

本社區共有四棟,分,A,B,C,D棟,每棟為20層樓高,AB棟為一層六戶三支梯使用D棟為樓中樓隔局,一層六戶兩支梯使用C棟為套房或小兩房,一層有22戶三支梯使用

1個回答

1
【龍邦登峰21】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
詹岱諭

地下二樓為對外出租車位地下3-5樓為住戶使用之車位,地下3-4樓皆為平面車位地下5樓有平面也有機械車位,停車費地下二樓對外出租每小時為20元地下3-5平面車位出租2500-3000元機械車位分機上機下大約1500-2000元

全部2個回答

1
【龍邦登峰21】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
詹岱諭

1.套房的租金約為8000-10000兩房約13000-15000三房15000-18000如果有裝潢附傢俱租金可為更高2.租金就只有越來越高之前兩房才租8000現在都可以來到15000

1個回答

有用
【龍邦登峰21】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
詹岱諭

1.管理費一坪50元,但今年開完住戶大會完後要調漲為一坪55元,但年繳打8折,半年繳打9折,當期15號前繳打95折2.範圍為社區管理清潔,及維修費用3.這個社區本人住了23年,一切就是只有好,所以我搬不出這個社區,每一棟都住過,親身體會每一棟的感覺

1個回答

1
【龍邦登峰21】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
詹岱諭

1.我從一坪6萬直住到現在一坪28萬,我該如何分析呢?2.我萬分的痛苦,我為什麼沒有買個10間起來租人,這房價怎麼是這樣一直漲沒跌過呢?2.我真的深深覺悟有須求就得買,錯過了價格只是更高而以

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳，中庭花園，空中花園等，提供多種休閒娛樂活動的場所。
2. 格局規劃:社區有5種戶型供選擇，滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年，可能存在設施老化和維修困難的問題。
3.1
生活機能
3.0
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.4
交通機能
3.2
區域均值：2.9
社區規劃
2.7
區域均值：2.7
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.00坪/西南

同格局在售(11)
社區格局圖

3房2廳2衛

44.10坪/東北

同格局在售(11)

實價登錄

龍邦登峰21共有 328筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
13樓
34.4 萬/坪
680萬
2房1廳/19.8坪
70 萬
車位5.7坪
750 萬
中清路一段608號 | 13樓之19
查看明細
113-04
16樓
39.4 萬/坪
425萬
1房1廳/10.8坪
70 萬
車位5.7坪
495 萬
中清路一段608號 | 16樓之16
查看明細
113-04
5樓
26.8 萬/坪
1,390萬
4房2廳/51.9坪
110 萬
車位8.9坪
1,500 萬
中清路一段690號 | 5樓之7
查看明細
  • 113-04
    2房19.8坪13樓
    750 萬34.4萬/坪
  • 113-04
    1房10.8坪16樓
    495 萬39.4萬/坪
  • 113-04
    4房51.9坪5樓
    1,500 萬26.8萬/坪
    • 全部實價登錄328筆>

成交走勢

34.4萬
最新成交單價
113-04
89.3萬
最高成交單價
103-05
7.4萬
最低成交單價
104-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

龍邦登峰21
台中市北區中清路一段672號

導航

  • 交通出行(3)

    捷運文心中清站(文心路)約658公尺

    文心中清約659公尺

  • 教育/學區(53)

    曉明女子高級中學約26公尺

    臺中市北區立人國民小學約570公尺

  • 生活機能(22)

    全家便利商店 台中漢口店約243公尺

    歡樂星娃娃屋-漢口店約253公尺

  • 醫療/銀行(56)

    華大牙醫診所約62公尺

    宣沄診所約229公尺

  • 嫌惡設施(24)

    台中行道會約117公尺

    台中思恩堂傳動教會約306公尺

中國醫生活圈
成交均價
44.10萬/坪
所在位置
台中市-北區,北屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
北屯國民小學省三國民小學

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