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街景(1)

大漢天下

23.9萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

35年

建築形態

華廈

總戶數

135戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

新光台中市太平區樹德八街22號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【大漢天下】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【大漢天下】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【大漢天下】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【大漢天下】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【大漢天下】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【大漢天下】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【大漢天下】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【大漢天下】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【大漢天下】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【大漢天下】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離新高國民小學約468公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在設施老化和維護成本高等問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
2.0
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)03/01更新

銷售登錄表(03/01更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
3樓
20.3 萬/坪
595
3房/29.2坪
待定
車位面積待定
595
樹德八街38號 | 3樓之8
114-04
3樓
24.3 萬/坪
800
3房/32.9坪
待定
車位面積待定
800
樹德八街38號 | 3樓之19
114-03
3樓
23.9 萬/坪
863
3房/36.1坪
待定
車位面積待定
863
樹德八街38號 | 3樓之5
113-07
2樓
23.4 萬/坪
800
3房/34.2坪
0
無車位
800
樹德八街38號 | 2樓之18
113-06
1樓
26.3 萬/坪一樓
825
4房/31.4坪
0
無車位
825
樹德八街48號 | 1樓
113-03
4樓
26.0 萬/坪
880
3房/33.9坪
待定
車位面積待定
880
樹德八街38號 | 4樓之3
113-01
1樓
34.0 萬/坪一樓
900
3房/26.5坪
待定
車位8.1坪
900
樹德八街42號 | 1樓
112-04
1,2樓
24.3 萬/坪
1,000
3房/41.1坪
0
無車位
1,000
樹德八街36號 | 1,2樓
112-03
3樓
20.8 萬/坪
685
3房/32.9坪
待定
車位面積待定
685
樹德八街38號 | 3樓之19
112-02
5樓
8.2 萬/坪特殊交易
300
3房/36.4坪
待定
車位面積待定
300
樹德八街38號 | 5樓之12
111-07
2樓
21.4 萬/坪
710
3房/33.2坪
0
無車位
710
樹德八街38號 | 2樓之6
111-04
3樓
21.6 萬/坪
738
3房/34.2坪
0
無車位
738
樹德八街38號 | 3樓之23
111-02
2樓
18.8 萬/坪
624
3房/33.2坪
0
無車位
624
樹德八街38號 | 2樓之6
110-12
2樓
16.3 萬/坪
540
3房/33.2坪
0
無車位
540
樹德八街38號 | 2樓之6
110-12
2樓
11.4 萬/坪特殊交易
400
2房/35.2坪
待定
車位面積待定
400
樹德八街38號 | 2樓之22
110-05
5樓
14.6 萬/坪
536
3房/36.6坪
待定
車位面積待定
536
樹德八街38號 | 5樓之10
110-01
6樓
16.8 萬/坪
655
3房/38.9坪
待定
車位面積待定
655
樹德八街38號 | 6樓之12
109-06
4樓
14.1 萬/坪
463
3房/32.9坪
0
無車位
463
樹德八街38號 | 4樓之7
108-08
7樓
9.0 萬/坪特殊交易
300
3房/33.2坪
0
無車位
300
樹德八街38號 | 7樓之19
108-07
5樓
11.6 萬/坪
396
3房/34.2坪
0
無車位
396
樹德八街38號 | 5樓之23
  • 114-10
    29.2坪3樓
    595 20.3萬/坪
  • 114-04
    32.9坪3樓
    800 24.3萬/坪
  • 114-03
    36.1坪3樓
    863 23.9萬/坪
  • 113-07
    34.2坪2樓
    800 23.4萬/坪
  • 113-06
    31.4坪1樓
    825 26.3萬/坪
  • 113-03
    33.9坪4樓
    880 26.0萬/坪
  • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

20.3
最新成交單價
114-10
26.0
最高成交單價
113-03
6.9
最低成交單價
101-12
新光生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
39.80萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
新光國民小學立新光國民中學新高國民小學

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含車位
898萬/坪30.7萬/坪

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