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大漢天下

  • 33年社區
  • 近半年成交
  • location新光台中市太平區樹德八街22號

location新光台中市太平區樹德八街22號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 24.5萬/坪 近2年

    成交均價

  • 26.7萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    33年

  • 總戶數

    135戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    55.60%

  • 公設比

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1500元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上7層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(32.88~42.72坪)、三房(13.74~42.73坪)、四房(31.36坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:有3種戶型可供選擇,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離新高國民小學約468公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在設施老化和維護成本高等問題。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
2.0
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

大漢天下共有 49筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
32.4 萬/坪
710
3房2廳/21.9坪
170
車位12.0坪
880
樹德八街38號 | 4樓之3
113-01
1樓
34.0 萬/坪特殊交易
900
3房2廳/26.5坪
待定
車位8.1坪
900
樹德八街42號 | 1樓
112-04
1,2樓
24.3 萬/坪特殊交易
1,000
3房2廳/41.1坪
0
無車位
1,000
樹德八街36號 | 1,2樓
  • 113-03
    3房21.9坪4樓
    880 32.4萬/坪
  • 113-01
    3房26.5坪1樓
    900 34.0萬/坪
  • 112-04
    3房41.1坪1,2樓
    1,000 24.3萬/坪
  • 全部實價登錄49筆>

成交走勢

32.4
最新成交單價
113-03
32.4
最高成交單價
113-03
6.8
最低成交單價
104-08

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新光生活圈
成交均價
33.00萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
新光國小立新光國民中學舊新光國小

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