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34年社區

21.0萬/坪

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75戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
25.87%
地址
宜欣台中市太平區宜欣路52巷16號

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【藝術天下大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【藝術天下大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【藝術天下大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【藝術天下大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【藝術天下大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【藝術天下大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【藝術天下大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【藝術天下大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【藝術天下大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【藝術天下大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區有3種戶型,滿足不同家庭的居住需求。
2. 環境機能:距離宜富公園公車站約693公尺,方便居民出行和使用公共運輸工具;距離新高國民小學約487公尺,家長接送孩子方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在設施老舊或需要維修更新的問題。
3.2
生活機能
3.2
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.2
區域均值:2.4
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-07
7樓
25.5 萬/坪
908
3房/35.6坪
88
車位5.0坪
996
宜欣路34號 | 7樓
113-05
5樓
21.0 萬/坪特殊交易
740
3房/35.2坪
110
車位5.4坪
850
宜欣路34號 | 5樓
113-04
7樓
21.0 萬/坪
740
3房/35.2坪
110
車位5.4坪
850
宜欣路34號 | 7樓
113-03
4樓
22.6 萬/坪
740
3房/32.8坪
110
車位5.4坪
850
宜欣路46號 | 4樓
112-12
3樓
19.8 萬/坪
747
4房/37.8坪
103
車位5.4坪
850
宜欣路52巷8號 | 3樓
112-09
7樓
7.1 萬/坪特殊交易
237
3房/33.3坪
103
車位5.4坪
340
宜欣路50號 | 7樓
111-09
1,2樓
25.8 萬/坪特殊交易
699
2房/27.1坪
176
車位9.4坪
875
宜欣路52巷4號 | 1,2樓
110-11
4樓
18.1 萬/坪
637
3房/35.1坪
103
車位5.4坪
740
宜欣路38號 | 4樓
110-05
3樓
14.9 萬/坪
464
3房/31.2坪
164
車位9.4坪
628
宜欣路34號 | 3樓
110-02
1,2樓
14.2 萬/坪特殊交易
433
2房/30.5坪
103
車位5.4坪
536
宜欣路44號 | 1,2樓
109-09
4樓
14.6 萬/坪
479
3房/32.8坪
103
車位5.4坪
582
宜欣路46號 | 4樓
109-05
1樓
16.4 萬/坪特殊交易
363
3房/22.1坪
103
車位5.4坪
466
宜欣路52巷16號 | 1樓
109-05
1樓
13.4 萬/坪特殊交易
297
3房/22.1坪
103
車位5.4坪
400
宜欣路52巷16號 | 1樓
108-07
1樓
13.7 萬/坪特殊交易
375
2房/27.5坪
0
無車位
375
宜欣路52巷16號 | 1樓
108-05
3樓
12.1 萬/坪
427
3房/35.1坪
103
車位5.4坪
530
宜欣路38號 | 3樓
106-10
5樓
13.2 萬/坪
447
3房/33.9坪
103
車位5.4坪
550
宜欣路52巷4號 | 5樓
106-07
5樓
12.3 萬/坪
417
3房/33.9坪
103
車位5.4坪
520
宜欣路52巷4號 | 5樓
106-03
7樓
6.8 萬/坪
227
3房/33.3坪
103
車位5.4坪
330
宜欣路50號 | 7樓
106-01
6樓
10.7 萬/坪
357
4房/33.3坪
103
車位5.4坪
460
宜欣路50號 | 6樓
106-01
1樓
12.1 萬/坪特殊交易
267
2房/22.1坪
103
車位5.4坪
370
宜欣路52巷16號 | 1樓
  • 113-07
    35.6坪7樓
    996 25.5萬/坪
  • 113-05
    35.2坪5樓
    850 21.0萬/坪
  • 113-04
    35.2坪7樓
    850 21.0萬/坪
  • 113-03
    32.8坪4樓
    850 22.6萬/坪
  • 112-12
    37.8坪3樓
    850 19.8萬/坪
  • 112-09
    33.3坪7樓
    340 7.1萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

25.5
最新成交單價
113-07
25.5
最高成交單價
113-07
6.8
最低成交單價
106-03

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成交均價
34.50萬/坪
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