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陽明悅活

  • 新成屋
  • 近半年成交
  • location坪頂新北市淡水區興福寮88巷1號

location坪頂新北市淡水區興福寮88巷1號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 44.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 價格待定

    建案銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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附近社區物件

陽明悅活共有2種格局、 35筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 建案類別

    新成屋

  • 公開銷售

    銷售中

  • 單價

    暫無

  • 總價

    暫無

  • 貸款成數

    60%

  • 交屋時間

    2018年9月

  • 車位價格

    暫無

  • 車位配比

    1:0.94

  • 車位規劃

    平面式278個

  • 格局規劃

    二房(46坪)、三房(60~92坪)、2+1房(55坪)

  • 投資建設

    萬通國際、南國開發建設

  • 接待會館

    新北市淡水區興福寮88巷

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    296戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    11.31%

  • 公設比

    30%

  • 建築構造

    SC造

  • 基地面積

    8,995坪

  • 管理費

    150元/坪/月

  • 土地分區

    一般農業區丙種建築用地

  • 垃圾處理

  • 學區

    坪頂國小、淡水國中

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【陽明悅活】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
林宏田

小兩房一衛E:42-43坪小兩房一衛D:43-46坪大兩房兩衛C/F:51-53坪三房兩衛A/B:58-61坪大三房三衛B/C:96-98坪大四房四衛A:119-120坪前棟C2棟中樓層三房兩衛房型最實用CP値最高

1個回答

1
【陽明悅活】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
林宏田

前後棟各規劃約150個停車位全部是平面車位來賓臨停免費車位月租2000-3000元買賣100-180萬元

1個回答

有用
【陽明悅活】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
林宏田

兩房租金28000-35000元含車含管三房租金35000-45000元含車含管四房60000-120000元含車含管今年已走至谷底盤整中預計逐年漲回預售時價位

1個回答

有用
【陽明悅活】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
林宏田

前棟C2棟後棟C3棟會館C1棟會館共三層樓前後棟個29層中低樓層三梯六戶 另附貨梯高樓層三梯三戶 另附貨梯

1個回答

有用
【陽明悅活】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
林宏田

管理費每坪120元含會館公設使用點數可泡湯 有健身房 游泳池 中餐晚餐下午茶有會議室 電影院 宴客廳 閱覽室 會客區 中西式廚房家庭湯屋 SPA按摩房 麻將室 7000坪中庭花園 生態池人造溪流 健康步道 等...車位清潔費每月500元社區管理良善 有社區9人座巴士接送住戶至北投捷運站車程15分鐘

1個回答

有用
【陽明悅活】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
林宏田

2011起造預售時是最高點2021-2023已跌至谷底盤整中預計自2023年起逐年緩漲回至預售價

1個回答

有用
【陽明悅活】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
林宏田

內有7000坪中庭花園步道人造溪流生態池六星級國際會館 回家就像回到國際景觀飯店海拔350公尺 空氣清新 飲用巴拉卡山泉自來水陽明山麓 大屯山 觀音山 淡水河 新店溪 基隆河山海河交匯美景 北台灣最壯麗的景觀極適合中晚年渡假休憩養老養身...

1個回答

有用
【陽明悅活】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
林宏田

純鋼構制震宅制震系數6基地位居小坪頂興福寮台地之中心點無斷層帶 不是順向坡 南向坡坐北朝南洽為淡水北投八里等生活圈之中心點大山 大海 大河 大景 大院 北台灣最宜居宜家之景觀好宅

1個回答

1
【陽明悅活】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
林宏田

萬通自聘9人座福斯社區巴士淡水631公車可至北投奇岩淡水101免費巴士 868公車自行駕車8分鐘至復興崗捷運站9分鐘至紅樹林站12分鐘至北投捷運站25分至台北車站

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(2)
  • 3房(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳2衛

79.60坪/西南

同格局在售(20)
社區格局圖

2房2廳1衛

58.30坪/東北

同格局在售(10)
社區格局圖

3房2廳2衛

71.90坪/西南

同格局在售(4)
社區格局圖

4房2廳4衛

119.00坪/西南

暫無在售

實價登錄

陽明悅活共有 278筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
4樓
45.1 萬/坪
2,000萬
2房2廳/44.3坪
0 萬
無車位
2,000 萬
興福寮88巷23號 | 4樓
查看明細 2
113-03
15樓
50.5 萬/坪
2,200萬
2房2廳/43.5坪
150 萬
車位14.0坪
2,350 萬
興福寮88巷23號 | 15樓
查看明細
113-02
6樓
45.4 萬/坪
2,100萬
2房2廳/46.2坪
125 萬
車位13.1坪
2,225 萬
興福寮88巷11號 | 6樓
查看明細
  • 113-03
    2房44.3坪4樓
    2,000 萬45.1萬/坪
  • 113-03
    2房43.5坪15樓
    2,350 萬50.5萬/坪
  • 113-02
    2房46.2坪6樓
    2,225 萬45.4萬/坪
    • 全部實價登錄278筆>

成交走勢

45.1萬
最新成交單價
113-03
72.1萬
最高成交單價
105-07
25.6萬
最低成交單價
112-06

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

陽明悅活
新北市淡水區興福寮88巷1號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(1)

    新北市淡水區坪頂國民小學約707公尺

  • 生活機能(1)

    阿三哥農莊約509公尺

  • 醫療/銀行(0)

    暫無資料

  • 嫌惡設施(1)

    淡水區第十一公墓約228公尺

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