Question 1

【涵月】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

有1號2號3號3-1號房型最大是51.19坪分AB兩棟~左右對稱社區座向朝南或朝北戶戶都邊間各有特色

Question 2

【涵月】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

多數為平面車位~只有五個機械式車位車位清潔費300元機械500元，出售的話一個計價約120~145萬周遭沒有停車場，對面是商業用地尚未開發最近的車位可以到100公尺外的義山路有路邊停車格

Question 3

【涵月】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

租金不同依照房型不同都不一定此為住戶型居多~品質較好最小格局37坪，或許會隔成2+1房，或者三房租金約莫20000元，最大四房租金會到25000~28000看室內裝潢再來等商業區都起來~慢慢的租金也會調整~沒有飛升的太快~主要社區還是以穩定為主~

Question 4

【涵月】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

社區分AB兩棟，單層四戶，樓高14樓戶數單純，共用兩部電梯，一部可以到地下室共有104戶。戶戶邊間

Question 5

【涵月】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費用65元一坪，先前有優惠如果不欠費，隔年可以免繳一個月，月角即可~社區單純管理上簡單，警衛長期配合，穩定負責且定期清刷社區一樓騎樓，或公共區域，後面有庭院也整理得宜

Question 6

【涵月】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

單純的社區即便是公共設施也維護得很好有KTV、健身房、撞球間，還有閱覽室，圖書室，後花園，此為特殊的新日鐵制震宅~鋼鐵制震良將建設

Question 7

【涵月】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

鋼鐵制震宅，比起周遭就感覺更加穩固地理位置目前雖無機能但是有公車，輕軌也不遠僅步行八分鐘，朝北景觀可以看海景，朝南景觀冬暖夏涼戶戶邊間基本上採光都沒有問題，價格上普遍今年都有漲價~

Question 8

【涵月】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

1.社區門口有公車2.輕軌距離步行八分鐘，濱海義山站3.淡水叫車五分鐘基本上交通還算便利~~

Question 9