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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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台北灣一期星海灣
29.2萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
屋齡
15年建築形態
住宅大樓總戶數
1,064戶租戶佔比多少>
車位數量
了解車位總數>
地址
淡海新市鎮-濱海路南側新北市淡水區新民街一段101號之1更多信息
基礎資訊、營運管理、社區規劃等預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 08/28明日
- 08/29週五
- 08/30週六
- 08/31週日
- 09/01週一
- 09/02週二
- 09/03週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【台北灣一期星海灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
翁以理
2房沒車位22.34坪到四房大戶型百坪以上都有熱門物件為兩房22~27坪物件 總價親民我很推薦房屋坪26坪的兩房，室內空間舒適，價格也漂亮
【台北灣一期星海灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張世凱
有停車位平面300
【台北灣一期星海灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【台北灣一期星海灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林依潔
1.本社區共有10棟(大樓) 各17層 2 AB棟單層11戶 /C棟5戶 /D棟6戶 /E棟6戶/ F棟5戶 /G棟5戶 /H棟6戶/ I棟6戶/ J棟5戶
【台北灣一期星海灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
翁以理
1.管理費按坪數繳費 一坪50元 月繳2.費用包含社區清潔、公設使用、垃圾清運、管理室人員收發信件、保全、社區巴士營運等...3.進大廳社區櫃台部會只有一位服務人員，詢問社區事務時，速度快回答清晰，社去門口也有警衛大哥駐守，提醒臨停車輛使用時間，社區清潔都很乾淨，在公設管理中心也有服務人員，整體都很優良。
【台北灣一期星海灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【台北灣一期星海灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鍾文彬
接待大廳、社區巴士、中庭花園、空中花園、警衛室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、教室、游泳池、健身房、籃球場、桌球室、親子遊戲區、休閒步道、KTV 社區內部也經過完整的規劃，在台北灣每一街廓內，有多類型的住宅、多樣化公共空間使用，保留大量的綠化開敞空間，自然形成鄰里廣場、公園綠地和兒童遊戲場所，完整的遊憩設施，營造親切的社區氛圍。
【台北灣一期星海灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
翁以理
台北灣一期星海灣是台北灣系列第一個社區，當初主打7000坪大花園，所以在戶與戶之間棟距也較寬敞舒服。公設也非常完善且大氣，挑高大方的大廳，露天泳池與spa池等等...也吸引了非常多度假與退休族群~
【台北灣一期星海灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林定玄
本社區大門即有公車站，班次蠻多的，搭乘方便，若是選擇淡水輕軌的部分， 社區離濱海沙崙站google900公尺，大門處也有設立YOUBIKE站，開車出入也很方便，路寬好走
【台北灣一期星海灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張世凱
淡水國中
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售36筆
31.90坪/東
1,388萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售36筆
36.10坪/東北
1,388萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售36筆
46.70坪/南
1,388萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售12筆
24.00坪/西南
798萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售8筆
28.00坪/南
968萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售8筆
38.10坪/南
968萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售6筆
77.10坪/南
1,838萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售6筆
86.20坪/西南
1,838萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售5筆
35.20坪/南
898萬起
查看原圖
2房1廳2衛 在售3筆
28.00坪/南
968萬起
查看原圖
2房1廳2衛 在售3筆
35.80坪/北
968萬起
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/21更新 銷售登錄表(08/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-06
14樓
34.8 萬/坪
1,865萬
4房/53.5坪
115 萬
車位8.4坪
1,980 萬
新民街一段89號 | 14樓
114-06
3樓
30.9 萬/坪
1,318萬
3房/42.7坪
140 萬
車位8.4坪
1,458 萬
新民街一段11號之1 | 3樓
查看明細 2
114-05
7樓
26.8 萬/坪特殊交易
700萬
1房/26.1坪
0 萬
無車位
700 萬
新民街一段21號 | 7樓
114-05
16樓
32.4 萬/坪
723萬
2房/22.3坪
0 萬
無車位
723 萬
新民街一段43號 | 16樓
查看明細 3
114-05
14樓
22.3 萬/坪
950萬
3房/42.7坪
0 萬
無車位
950 萬
新民街一段75號 | 14樓
114-04
1,2,3樓
26.1 萬/坪
2,038萬
4房/78.2坪
150 萬
車位9.1坪
2,188 萬
新民街一段49號 | 1,2,3樓
114-04
7樓
30.1 萬/坪
1,408萬
3房/46.7坪
100 萬
車位8.4坪
1,508 萬
新民街一段7號之1 | 7樓
查看明細 2
114-04
15樓
27.7 萬/坪
1,180萬
3房/42.7坪
240 萬2
車位17.4坪
1,420 萬
新民街一段75號 | 15樓
查看明細 2
114-03
12樓
29.6 萬/坪
830萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
830 萬
新民街一段35號 | 12樓
114-03
4樓
30.0 萬/坪
1,230萬
3房/41.0坪
130 萬
車位8.4坪
1,360 萬
新民街一段39號 | 4樓
查看明細 3
114-03
9樓
28.4 萬/坪
740萬
2房/26.1坪
110 萬
車位8.4坪
850 萬
新民街一段9號 | 9樓
查看明細 3
114-03
15樓
27.9 萬/坪
1,140萬
3房/40.9坪
125 萬
車位9.1坪
1,265 萬
新民街一段27號之1 | 15樓
114-02
16樓
29.9 萬/坪
752萬
2房/25.1坪
0 萬
無車位
752 萬
新民街一段31號之1 | 16樓
114-02
2樓
28.8 萬/坪
1,546萬
4房/53.7坪
120 萬
車位9.1坪
1,666 萬
新民街一段83號之1 | 2樓
114-02
3樓
30.0 萬/坪
825萬
2房/27.4坪
115 萬
車位8.4坪
940 萬
新民街一段33號 | 3樓
查看明細 3
114-01
7樓
33.1 萬/坪
865萬
2房/26.1坪
115 萬
車位8.4坪
980 萬
新民街一段3號之1 | 7樓
查看明細 2
114-01
10樓
31.3 萬/坪
1,465萬
3房/46.7坪
115 萬
車位8.4坪
1,580 萬
新民街一段91號 | 10樓
查看明細 2
114-01
6樓
27.1 萬/坪
1,155萬
3房/42.7坪
125 萬
車位9.1坪
1,280 萬
新民街一段85號 | 6樓
114-01
6樓
21.2 萬/坪
2,080萬
4房/98.3坪
500 萬4
車位36.2坪
2,580 萬
新民街一段3號 | 6樓
查看明細 2
114-01
16樓
28.7 萬/坪
1,225萬
3房/42.7坪
115 萬
車位8.4坪
1,340 萬
新民街一段23號 | 16樓
成交走勢
- 34.8萬
- 最新成交單價
114-06
- 38.5萬
- 最高成交單價
103-03
- 11.7萬
- 最低成交單價
109-08
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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- 精準客源，快速成交
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