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社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
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台北灣一期星海灣
住宅大樓
14年社區
28.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/13明日
- 12/14週六
- 12/15週日
- 12/16週一
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- 12/18週三
- 12/19週四
- 日期待定
- 社區精選
👑台北灣NO1星海灣裝潢絕美大三房平車
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仲介洪堂鈞 不動產經紀人130人瀏覽4,918萬29.0萬/坪總價低於同社區3房 100萬 - 社區精選
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仲介孫玉慧11人瀏覽6901,萬30.7萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【台北灣一期星海灣】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
翁以理
2房沒車位22.34坪到四房大戶型百坪以上都有熱門物件為兩房22~27坪物件 總價親民我很推薦房屋坪26坪的兩房，室內空間舒適，價格也漂亮
【台北灣一期星海灣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
張世凱
有停車位平面300
【台北灣一期星海灣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【台北灣一期星海灣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林依潔
1.本社區共有10棟(大樓) 各17層 2 AB棟單層11戶 /C棟5戶 /D棟6戶 /E棟6戶/ F棟5戶 /G棟5戶 /H棟6戶/ I棟6戶/ J棟5戶
【台北灣一期星海灣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
翁以理
1.管理費按坪數繳費 一坪50元 月繳2.費用包含社區清潔、公設使用、垃圾清運、管理室人員收發信件、保全、社區巴士營運等...3.進大廳社區櫃台部會只有一位服務人員，詢問社區事務時，速度快回答清晰，社去門口也有警衛大哥駐守，提醒臨停車輛使用時間，社區清潔都很乾淨，在公設管理中心也有服務人員，整體都很優良。
【台北灣一期星海灣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【台北灣一期星海灣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
鍾文彬
接待大廳、社區巴士、中庭花園、空中花園、警衛室、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、教室、游泳池、健身房、籃球場、桌球室、親子遊戲區、休閒步道、KTV 社區內部也經過完整的規劃，在台北灣每一街廓內，有多類型的住宅、多樣化公共空間使用，保留大量的綠化開敞空間，自然形成鄰里廣場、公園綠地和兒童遊戲場所，完整的遊憩設施，營造親切的社區氛圍。
【台北灣一期星海灣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
翁以理
台北灣一期星海灣是台北灣系列第一個社區，當初主打7000坪大花園，所以在戶與戶之間棟距也較寬敞舒服。公設也非常完善且大氣，挑高大方的大廳，露天泳池與spa池等等...也吸引了非常多度假與退休族群~
【台北灣一期星海灣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林定玄
本社區大門即有公車站，班次蠻多的，搭乘方便，若是選擇淡水輕軌的部分， 社區離濱海沙崙站google900公尺，大門處也有設立YOUBIKE站，開車出入也很方便，路寬好走
【台北灣一期星海灣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
張世凱
淡水國中
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售34筆
31.90坪/東
1,150萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售34筆
36.10坪/東北
1,150萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售34筆
46.70坪/南
1,150萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售21筆
77.10坪/南
1,698萬起
查看原圖
4房2廳2衛 在售21筆
86.20坪/西南
1,698萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售16筆
35.20坪/南
799萬起
查看原圖
2房1廳2衛 在售15筆
28.00坪/南
1,028萬起
查看原圖
2房1廳2衛 在售15筆
35.80坪/北
1,028萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售12筆
28.00坪/南
928萬起
查看原圖
2房2廳2衛 在售12筆
38.10坪/南
928萬起
查看原圖
2房1廳1衛 在售4筆
24.00坪/西南
866萬起
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新 銷售登錄表(12/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
1,2,3樓
31.0 萬/坪
2,435萬
4房/78.6坪
待定
車位9.1坪
2,435 萬
新民街一段49號之1 | 1,2,3樓
113-08
2樓
29.2 萬/坪
1,250萬
3房/42.8坪
0 萬
無車位
1,250 萬
新民街一段13號 | 2樓
113-07
2樓
24.5 萬/坪
1,896萬
4房/77.4坪
260 萬2
車位18.1坪
2,156 萬
新民街一段17號之1 | 2樓
113-07
7樓
25.7 萬/坪
1,985萬
4房/77.2坪
125 萬
車位9.1坪
2,110 萬
新民街一段79號之1 | 7樓
113-07
14樓
25.2 萬/坪
1,075萬
3房/42.7坪
125 萬
車位9.1坪
1,200 萬
新民街一段11號 | 14樓
查看明細 2
113-07
15樓
28.7 萬/坪
1,225萬
3房/42.7坪
125 萬
車位9.1坪
1,350 萬
新民街一段11號之1 | 15樓
113-07
8樓
22.2 萬/坪特殊交易
1,190萬
4房/53.5坪
125 萬
車位9.1坪
1,315 萬
新民街一段9號之1 | 8樓
113-07
10樓
33.1 萬/坪
1,150萬
3房/34.7坪
0 萬
無車位
1,150 萬
新民街一段25號 | 10樓
113-06
17樓
26.2 萬/坪
585萬
2房/22.3坪
0 萬
無車位
585 萬
新民街一段43號 | 17樓
查看明細 2
113-06
13樓
27.9 萬/坪
765萬
2房/27.4坪
115 萬
車位8.4坪
880 萬
新民街一段29號 | 13樓
113-06
8樓
26.6 萬/坪
1,135萬
3房/42.7坪
115 萬
車位8.4坪
1,250 萬
新民街一段1號 | 8樓
查看明細 3
113-05
1樓
21.4 萬/坪特殊交易
915萬
2房/42.8坪
125 萬
車位9.1坪
1,040 萬
新民街一段13號 | 1樓
113-05
3樓
27.7 萬/坪
1,185萬
3房/42.7坪
115 萬
車位8.4坪
1,300 萬
新民街一段11號之1 | 3樓
113-05
16樓
30.4 萬/坪
677萬
2房/22.3坪
0 萬
無車位
677 萬
新民街一段43號 | 16樓
查看明細 2
113-05
4樓
24.7 萬/坪
1,910萬
3房/77.2坪
220 萬2
車位16.7坪
2,130 萬
新民街一段5號之1 | 4樓
113-05
1,2,3樓
29.0 萬/坪
2,280萬
4房/78.6坪
待定
車位9.1坪
2,280 萬
新民街一段55號 | 1,2,3樓
113-05
13樓
33.0 萬/坪
860萬
2房/26.1坪
120 萬
車位8.4坪
980 萬
新民街一段21號 | 13樓
查看明細 2
113-05
16樓
25.4 萬/坪特殊交易
696萬
2房/27.4坪
0 萬
無車位
696 萬
新民街一段33號 | 16樓
113-04
13樓
31.0 萬/坪
868萬
2房/28.0坪
0 萬
無車位
868 萬
新民街一段35號 | 13樓
113-04
9樓
30.6 萬/坪
768萬
2房/25.1坪
0 萬
無車位
768 萬
新民街一段31號之1 | 9樓
成交走勢
- 31.0萬
- 最新成交單價
113-08
- 36.9萬
- 最高成交單價
103-03
- 1.7萬
- 最低成交單價
103-04
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
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- 精準客源，快速成交
優質經紀人
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