南加州

社區有三種坪數 15、19、23坪正排海景有39、26、30坪因為是夾層屋，房型可規劃1~4房魔術空間使用

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【南加州】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位:580個社區都是平面車位停車費管理費 400元/月月租2800-3500元

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【南加州】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

15坪租金約18000-20000元左右19坪租金約20000-23000元左右23坪租金約23000-28000元左右

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【南加州】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃俊華

社區共分為ABC三棟共1535戶~總樓高皆為24層~一棟有4部電梯

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【南加州】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

黃俊華

本社區管理費每月70元/坪~其中包含保全管理費~電梯保養~洗水塔~花園維護~梯間的清潔打掃~社區公共設施損壞的修繕~管委會較注重環境整治~一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

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【南加州】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年來，房價走勢上漲10-20%未來半年，房屋看漲

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【南加州】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

劉瑩良

公設除了有健身房、KTV~圖書館~電影院，最特別的就是有室內泳池。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

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【南加州】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

低總價，高坪效商圈的新中古屋

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【南加州】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃俊華

本社區離竹圍捷運站走路還算合理~步行約10分鐘內~另外社區門口皆有公車站牌~

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【南加州】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

竹圍雙語學校國立藝術大學城市科技大學

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

14樓

50.1 萬/坪

818萬

1房/16.3坪

150 萬

車位10.5坪

968 萬

民權路19號 | 14樓之10

114-10

19樓

54.7 萬/坪

1,050萬

1房/19.2坪

0 萬

無車位

1,050 萬

民權路23號 | 19樓之3

114-10

4樓

44.3 萬/坪

850萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

850 萬

民權路23號 | 4樓之14

114-10

23,24樓

41.9 萬/坪

1,610萬

0房/38.4坪

140 萬

車位10.5坪

1,750 萬

民權路19號 | 23,24樓之9

114-09

23,24樓

40.6 萬/坪

1,760萬

0房/43.4坪

140 萬

車位10.5坪

1,900 萬

民權路19號 | 23,24樓之10

114-08

12樓

47.9 萬/坪

938萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

938 萬

民權路23號 | 12樓之29

114-07

6樓

54.5 萬/坪

1,335萬

2房/24.5坪

0 萬

無車位

1,335 萬

民權路23號 | 6樓之5

114-07

4樓

51.9 萬/坪

822萬

2房/15.8坪

0 萬

無車位

822 萬

民權路25號 | 4樓之15

114-07

6樓

46.9 萬/坪

900萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

900 萬

民權路23號 | 6樓之3

114-07

3樓

50.8 萬/坪

830萬

1房/16.3坪

0 萬

無車位

830 萬

民權路19號 | 3樓之9

114-06

15樓

50.7 萬/坪

835萬

1房/16.5坪

0 萬

無車位

835 萬

民權路25號 | 15樓

114-06

5樓

44.5 萬/坪

732萬

1房/16.5坪

140 萬

車位10.5坪

872 萬

民權路25號 | 5樓

查看明細 3

114-06

10樓

47.4 萬/坪

750萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

750 萬

民權路25號 | 10樓之15

114-06

4樓

48.8 萬/坪

936萬

1房/19.2坪

0 萬

無車位

936 萬

民權路23號 | 4樓之15

114-06

3樓

44.7 萬/坪

745萬

1房/16.7坪

0 萬

無車位

745 萬

民權路23號 | 3樓之32

114-05

4樓

46.1 萬/坪

885萬

0房/19.2坪

0 萬

無車位

885 萬

民權路23號 | 4樓之22

114-05

6樓

49.3 萬/坪

780萬

2房/15.8坪

0 萬

無車位

780 萬

民權路25號 | 6樓之11

114-05

2樓

45.3 萬/坪

870萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

870 萬

民權路23號 | 2樓之21

114-05

10樓

48.1 萬/坪

960萬

1房/19.9坪

140 萬

車位10.5坪

1,100 萬

民權路23號 | 10樓之12

114-05

21樓

49.7 萬/坪

1,150萬

2房/23.1坪

0 萬

無車位

1,150 萬

民權路19號 | 21樓之17