【南加州】832筆成交，均價50萬/坪

社區有三種坪數 15、19、23坪正排海景有39、26、30坪因為是夾層屋，房型可規劃1~4房魔術空間使用

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【南加州】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位:580個社區都是平面車位停車費管理費 400元/月月租2800-3500元

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【南加州】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

15坪租金約18000-20000元左右19坪租金約20000-23000元左右23坪租金約23000-28000元左右

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【南加州】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

黃俊華

社區共分為ABC三棟共1535戶~總樓高皆為24層~一棟有4部電梯

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【南加州】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

黃俊華

本社區管理費每月70元/坪~其中包含保全管理費~電梯保養~洗水塔~花園維護~梯間的清潔打掃~社區公共設施損壞的修繕~管委會較注重環境整治~一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

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【南加州】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近一年來，房價走勢上漲10-20%未來半年，房屋看漲

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【南加州】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

劉瑩良

公設除了有健身房、KTV~圖書館~電影院，最特別的就是有室內泳池。整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

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【南加州】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

低總價，高坪效商圈的新中古屋

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【南加州】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

黃俊華

本社區離竹圍捷運站走路還算合理~步行約10分鐘內~另外社區門口皆有公車站牌~

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【南加州】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

竹圍雙語學校國立藝術大學城市科技大學

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

21樓

45.5 萬/坪

720萬

0房/15.8坪

0 萬

無車位

720 萬

民權路25號 | 21樓之11

113-10

11樓

50.5 萬/坪

968萬

1房/19.2坪

120 萬

車位10.5坪

1,088 萬

民權路23號 | 11樓之22

113-10

6樓

44.2 萬/坪

700萬

2房/15.8坪

140 萬

車位10.5坪

840 萬

民權路25號 | 6樓之12

113-08

3樓

48.5 萬/坪

930萬

1房/19.2坪

0 萬

無車位

930 萬

民權路23號 | 3樓之1

113-08

18樓

54.8 萬/坪

1,600萬

2房/29.2坪

0 萬

無車位

1,600 萬

民權路23號 | 18樓之13

113-08

12樓

55.7 萬/坪

1,288萬

1房/23.1坪

0 萬

無車位

1,288 萬

民權路19號 | 12樓之10

113-08

6樓

54.9 萬/坪

1,075萬

2房/19.6坪

0 萬

無車位

1,075 萬

民權路23號 | 6樓之31

113-08

6樓

53.8 萬/坪

1,036萬

2房/19.3坪

0 萬

無車位

1,036 萬

民權路23號 | 6樓

113-08

21樓

51.5 萬/坪

815萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

815 萬

民權路25號 | 21樓之9

113-08

13樓

54.2 萬/坪

1,040萬

1房/19.2坪

0 萬

無車位

1,040 萬

民權路23號 | 13樓之19

113-07

4樓

54.6 萬/坪

910萬

2房/16.7坪

0 萬

無車位

910 萬

民權路23號 | 4樓之32

113-07

12樓

53.0 萬/坪

1,393萬

2房/26.3坪

265 萬2

車位21.1坪

1,658 萬

民權路19號 | 12樓之2

113-07

22樓

56.9 萬/坪

1,315萬

3房/23.1坪

140 萬

車位10.5坪

1,455 萬

民權路19號 | 22樓之12

113-07

3樓

51.1 萬/坪

980萬

2房/19.2坪

0 萬

無車位

980 萬

民權路23號 | 3樓之14

查看明細 2

113-07

14樓

54.0 萬/坪

1,248萬

2房/23.1坪

140 萬

車位10.5坪

1,388 萬

民權路19號 | 14樓之11

113-07

15樓

53.9 萬/坪

1,038萬

1房/19.3坪

0 萬

無車位

1,038 萬

民權路23號 | 15樓

113-06

5樓

53.0 萬/坪

840萬

1房/15.8坪

0 萬

無車位

840 萬

民權路25號 | 5樓之9

113-06

6樓

52.6 萬/坪

1,010萬

3房/19.2坪

0 萬

無車位

1,010 萬

民權路23號 | 6樓之18

查看明細 2

113-06

15樓

57.1 萬/坪

1,320萬

1房/23.1坪

0 萬

無車位

1,320 萬

民權路19號 | 15樓之16

113-06

21樓

48.3 萬/坪

795萬

2房/16.5坪

0 萬

無車位

795 萬

民權路25號 | 21樓之22