格局介紹 【淡水情歌】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

淡水情歌社區是一個由海鉅建設股份有限公司興建的住宅大樓，位於新北市淡水區淡金路二段，於2008年9月完工，共有三棟，地上20層，地下2層，總戶數406戶。淡水情歌社區的主要格局有四種，分別是一房、二房、三房和四房，坪數規劃從22坪到46坪不等。其中，一房的格局有21.96坪和36.38坪兩種，二房的格局有11.3坪、26.4坪和48.06坪三種，三房的格局有21.96坪、34.6坪、35.6坪和47.87坪四種，四房的格局則是46.7坪。一層有六戶 四部電梯

物業管理 【淡水情歌】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

有停車位 地下一樓是坡道平面車位 地下二樓是坡道子母車位 子母車位管理費600元/月 平面車位管理費500元/月

物業管理 【淡水情歌】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

淡水情歌社區的管理費是每戶每月70元，包含了公共設施的維護、清潔、保全等費用。淡水情歌社區的管委會由社區住戶選出，負責社區的管理和服務。目前的管委會主任是陳先生，總幹事是林小姐，秘書是王小姐。

市場行情 【淡水情歌】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

淡水情歌社區的平均單價約為28.1萬元/坪，近一年的成交單價平均為28.8萬元/坪，持續看漲淡水情歌社區的主要格局有四種，分別是一房、二房、三房和四房，坪數規劃從22坪到46坪不等。目前有18筆物件在二手市場銷售中，其中一房的物件有2筆，總價介於1,030萬到1,398萬之間；二房的物件有15筆，總價介於858萬到1,030萬之間；三房的物件有1筆，總價為1,588萬。一房：約20,000~25,000元/月二房：約25,000~35,000元/月三房：約35,000~45,000元/月四房：約50,000~60,000元/月