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美人嶼海灣別墅

  • 16年社區
  • 近半年成交
  • 指南客運淡海站
  • location沙崙新北市淡水區中正路二段125號之1

location沙崙新北市淡水區中正路二段125號之1

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 18.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.5萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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美人嶼海灣別墅共有1種格局、 12筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    16年

  • 總戶數

    45戶

  • 建築型態

    公寓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    58.58%

  • 公設比

    10~11%

  • 建築構造

    RC造、其他

  • 基地面積

    1,426坪

  • 管理費

    70元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    43棟

  • 樓層規劃

    地上4層

  • 格局規劃

    二房(75.66坪)、四房(79~102.28坪)、五房(78.84~91.79坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【美人嶼海灣別墅】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡裕堂

有平面停車位500/清潔費

1個回答

有用
【美人嶼海灣別墅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡裕堂

未來看好，淡江大橋在身邊本身透天型在淡水相對稀少釋出

1個回答

有用
【美人嶼海灣別墅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡裕堂

主要依中庭為主

1個回答

有用
【美人嶼海灣別墅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡裕堂

管理費主要是物業費用佔多數管委會目前營運都正常1期管理費用50元/坪、2期70元/坪

1個回答

有用
【美人嶼海灣別墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡裕堂

附近社區來說有相對的優勢1.公設比低2.總價相對受歡迎

1個回答

有用
【美人嶼海灣別墅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡裕堂

目前走路3分鐘有公車總站，鄰近有沙崙輕軌站

1個回答

有用
【美人嶼海灣別墅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡裕堂

小學為天生國小 車程5分鐘中學為淡江國中 車程10分鐘大學海洋科技大學 車程3分鐘

1個回答

有用

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

79.00坪/東南

暫無在售

實價登錄

美人嶼海灣別墅共有 21筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
1,2,3,...
18.9 萬/坪特殊交易
1,720萬
4房3廳/63.3坪
280 萬2
車位面積待定
2,000 萬
中正路二段121號之8 | 1,2,3,4樓
查看明細
112-07
1,2,3,...
18.8 萬/坪
1,500萬
3房3廳/62.5坪
待定
車位面積待定
1,500 萬
中正路二段129號之3 | 1,2,3,4樓
查看明細
112-04
1,2,3,...
21.1 萬/坪
1,668萬
4房3廳/61.8坪
待定
車位面積待定
1,668 萬
中正路二段125號之3 | 1,2,3,4樓
查看明細
  • 113-03
    4房63.3坪1,2,3,...
    2,000 萬18.9萬/坪
  • 112-07
    3房62.5坪1,2,3,...
    1,500 萬18.8萬/坪
  • 112-04
    4房61.8坪1,2,3,...
    1,668 萬21.1萬/坪
    • 全部實價登錄21筆>

成交走勢

18.9萬
最新成交單價
113-03
23.3萬
最高成交單價
104-01
15.0萬
最低成交單價
101-08

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周邊機能 地圖/周邊

美人嶼海灣別墅
新北市淡水區中正路二段125號之1

導航

  • 交通出行(5)

    指南客運淡海站約182公尺

    三重客運淡水站約391公尺

  • 教育/學區(14)

    新北市淡水區天生國民小學約746公尺

    淡海國小約1155公尺

  • 生活機能(7)

    海角阿鄉海鮮餐廳約719公尺

    讚讚原汁牛肉麵約725公尺

  • 醫療/銀行(1)

    台新銀行ATM約519公尺

  • 嫌惡設施(10)

    淡海基督教會約357公尺

    淡水聖教會約450公尺

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    0986-851-086 轉 15893

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    0986-851-086 轉 45608

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