美人嶼海灣別墅

有平面停車位500/清潔費

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【美人嶼海灣別墅】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【美人嶼海灣別墅】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

暫無回答，去Line問

【美人嶼海灣別墅】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費主要是物業費用佔多數管委會目前營運都正常1期管理費用50元/坪、2期70元/坪

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【美人嶼海灣別墅】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來看好，淡江大橋在身邊本身透天型在淡水相對稀少釋出

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【美人嶼海灣別墅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

主要依中庭為主

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【美人嶼海灣別墅】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

附近社區來說有相對的優勢1.公設比低2.總價相對受歡迎

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【美人嶼海灣別墅】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

目前走路3分鐘有公車總站，鄰近有沙崙輕軌站

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【美人嶼海灣別墅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

小學為天生國小車程5分鐘中學為淡江國中車程10分鐘大學海洋科技大學車程3分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(1)
4房(1)

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4房2廳2衛

79.00坪/東南

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

1,2,3,...

18.9 萬/坪

1,720萬

4房/91.2坪

280 萬

車位面積待定

2,000 萬

中正路二段121號之8 | 1,2,3,4樓

112-07

1,2,3,...

18.8 萬/坪

1,500萬

3房/79.8坪

待定

車位面積待定

1,500 萬

中正路二段129號之3 | 1,2,3,4樓

112-04

1,2,3,...

21.1 萬/坪

1,668萬

4房/79.1坪

待定

車位面積待定

1,668 萬

中正路二段125號之3 | 1,2,3,4樓

110-08

1,2,3,...

21.3 萬/坪

1,680萬

5房/78.8坪

220 萬

車位20.9坪

1,900 萬

中正路二段117號之3 | 1,2,3,4樓

109-02

1,2,3,...

17.4 萬/坪

1,560萬

4房/89.7坪

待定

車位面積待定

1,560 萬

中正路二段117號之6 | 1,2,3,4樓

109-01

1,2,3,...

21.9 萬/坪

1,660萬

2房/75.7坪

待定

車位9.5坪

1,660 萬

中正路二段127號之2 | 1,2,3,4樓

107-10

1,2,3,...

17.1 萬/坪

1,750萬

4房/102.3坪

待定

車位面積待定

1,750 萬

中正路二段119號之1 | 1,2,3,4樓

107-03

1,2,3,...

16.1 萬/坪

1,480萬

5房/91.8坪

待定

車位面積待定

1,480 萬

中正路二段123號之1 | 1,2,3,4樓

106-06

1,2,3,...

17.2 萬/坪

1,550萬

5房/90.2坪

待定

車位面積待定

1,550 萬

中正路二段129號之1 | 1,2,3,4樓

106-03

1,2,3,...

22.7 萬/坪

1,800萬

4房/79.2坪

待定

車位10.3坪

1,800 萬

中正路二段117號之1 | 1,2,3,4樓

106-02

1,2,3,...

18.8 萬/坪

1,600萬

5房/85.2坪

待定

車位面積待定

1,600 萬

中正路二段127號之2 | 1,2,3,4樓

105-04

1,2,3,...

21.6 萬/坪

1,800萬

4房/83.2坪

待定

車位19.1坪

1,800 萬

中正路二段129號之2 | 1,2,3,4樓

104-01

1,2,3,...

23.3 萬/坪

1,570萬

5房/67.3坪

待定

車位13.3坪

1,570 萬

中正路二段129號 | 1,2,3,4樓

102-12

1,2,3,...

20.3 萬/坪

1,880萬

4房/92.6坪

待定

車位9.4坪

1,880 萬

中正路二段119號之2 | 1,2,3,4樓

102-09

1,2,3,...

16.0 萬/坪

1,550萬

5房/96.8坪

待定

車位820.4坪

1,550 萬

中正路二段123號之3 | 1,2,3,4樓

102-08

1,2,3,...

17.7 萬/坪

1,400萬

4房/79.0坪

待定

車位面積待定

1,400 萬

中正路二段119號之2 | 1,2,3,4樓

102-07

1,2,3,...

22.3 萬/坪

1,550萬

3房/69.6坪

待定

車位9.5坪

1,550 萬

中正路二段127號 | 1,2,3,4樓

102-06

1,2,3,...

22.7 萬/坪

1,620萬

3房/71.5坪

待定

車位9.5坪

1,620 萬

中正路二段119號之7 | 1,2,3,4樓

102-04

1,2,3,...

19.3 萬/坪

1,380萬

4房/71.5坪

待定

車位9.5坪

1,380 萬

中正路二段119號之2 | 1,2,3,4樓

101-11

1,2,3,...

18.4 萬/坪

1,680萬

4房/91.3坪

待定

車位面積待定

1,680 萬

中正路二段121號之1 | 1,2,3,4樓