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淡大財庫
34.2萬/坪
近1年成交均價
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更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/11更新
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-08
5樓
29.9 萬/坪
580萬
3房/19.4坪
0 萬
無車位
580 萬
學府路136巷55號 | 5樓之2
查看明細 4
115-08
11樓
33.3 萬/坪
348萬
1房/10.5坪
0 萬
無車位
348 萬
學府路136巷57號 | 11樓之14
115-07
5樓
34.2 萬/坪
350萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
350 萬
學府路136巷61號 | 5樓之12
115-07
13樓
35.9 萬/坪
368萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
368 萬
學府路136巷61號 | 13樓之10
115-07
13樓
32.2 萬/坪
625萬
3房/19.4坪
0 萬
無車位
625 萬
學府路136巷59號 | 13樓之2
查看明細 2
115-07
9樓
35.3 萬/坪
360萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
360 萬
學府路136巷63號 | 9樓之7
115-07
9樓
34.4 萬/坪
358萬
1房/10.4坪
0 萬
無車位
358 萬
學府路136巷63號 | 9樓之2
115-07
7樓
33.9 萬/坪
347萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
347 萬
學府路136巷55號 | 7樓之16
115-06
8樓
34.9 萬/坪
320萬
1房/9.2坪
0 萬
無車位
320 萬
學府路136巷55號 | 8樓之1
查看明細 3
115-06
12樓
31.3 萬/坪
320萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
320 萬
學府路136巷57號 | 12樓之6
查看明細 3
115-06
4樓
35.8 萬/坪
365萬
0房/10.2坪
0 萬
無車位
365 萬
學府路136巷63號 | 4樓之6
查看明細 3
115-05
8樓
34.2 萬/坪
350萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
350 萬
學府路136巷55號 | 8樓之9
查看明細 2
115-05
13樓
34.2 萬/坪
350萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
350 萬
學府路136巷59號 | 13樓之6
115-05
6樓
29.7 萬/坪
580萬
3房/19.5坪
0 萬
無車位
580 萬
學府路136巷57號 | 6樓
查看明細 2
115-05
6樓
34.3 萬/坪
350萬
0房/10.2坪
0 萬
無車位
350 萬
學府路136巷63號 | 6樓之3
查看明細 3
115-04
10樓
34.2 萬/坪
350萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
350 萬
學府路136巷61號 | 10樓之9
115-04
10樓
34.3 萬/坪
350萬
1房/10.2坪
0 萬
無車位
350 萬
學府路136巷63號 | 10樓之7
查看明細 3
115-04
6樓
30.2 萬/坪
585萬
3房/19.4坪
0 萬
無車位
585 萬
學府路136巷57號 | 6樓之2
查看明細 2
115-04
5樓
33.5 萬/坪
393萬
1房/11.7坪
0 萬
無車位
393 萬
學府路136巷53號 | 5樓之5
查看明細 2
115-04
13樓
40.5 萬/坪
423萬
1房/10.4坪
0 萬
無車位
423 萬
學府路136巷53號 | 13樓之13
查看明細 3
社區攻略
成交走勢
- 29.9萬
- 最新成交單價
115-08
- 41.0萬
- 最高成交單價
113-07
- 14.7萬
- 最低成交單價
107-06
社區問答
【淡大財庫】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
薛招琴
獨立套房10.24坪三合一分租套房19.4坪獨立樓中樓套房10.24 坪推薦獨立套房
【淡大財庫】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
薛招琴
可跟社區承租汽機車停車位平面汽車車位3000元/月機械汽車車位2000元/月機車停車車位200元/月
【淡大財庫】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
薛招琴
財庫社區格局分3種房型獨立套房租金約7000~12000元單人套房約4500~5500元樓中樓套房10000~11000元這2年租金大部分屋主微調約500元上下.如房客已住多年..有些房東覺得是好房客也會不調整租金
【淡大財庫】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
薛招琴
6棟各14層樓一層16戶2梯共用
【淡大財庫】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
薛招琴
1坪管理費40元管理費有保含30M固定IP的社區網路.一個門牌一個IP社區管委.每年4月左右會開設區區權會.由所有權人投票選出每棟高.中.低各一個.在選出主委.副主委.財委.監委
【淡大財庫】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
薛招琴
【在負利率的環境下,全球景氣不佳的情況中,投資型套房是您最佳的選擇】.未來淡江大橋完成.交通便利.
【淡大財庫】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
薛招琴
淡水捷運+淡江大學就是出租,增值的保證.淡水CP值最高的投資套房社區每個月
【淡大財庫】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
薛招琴
離學區淡江大學近.生活機能方便.獨立門牌套房社區步行不到3分鍾~就好全家便利商店.7-11.兩大超商外加美聯社.
【淡大財庫】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
薛以昕
步行至淡水捷運站15分鐘，巷口有紅28公車
【淡大財庫】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
薛招琴
附近學區~鄧公國小.淡江大學.社區步行淡江大學~步行約10-15分鐘社區步行鄧公國小~步行約5-8分鐘本社區都以套房為主~都是大學生居住居多
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有格局圖
650萬/坪33.32萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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1房1衛10.24坪
有格局圖
398萬/坪38.87萬/坪
低於周邊同格局物件均價
淡大財庫之SUNSHINE套房
1房1廳1衛10.19坪
有格局圖
398萬/坪39.05萬/坪
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