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社區暫無攻略
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淡水站前大樓
52.0萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/06明日
- 04/07週二
- 04/08週三
- 04/09週四
- 04/10週五
- 04/11週六
- 04/12週日
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【淡水站前大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃
A棟皆為套房11~17坪位於英專商圈有捷運及淡江大學因此不乏有學生及上班族承租需求，該區鮮少有大樓電梯產品B棟2-3房27-42坪生活機能特性極強，住家相當便利以戶數主力為A棟小坪數
【淡水站前大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
黃
停車位規劃數量不多，約500元
【淡水站前大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
黃
大部分都是套房出租交易居多一套近期租金約為13000-17000元，近一年租金有略微上漲約2000元不等
【淡水站前大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃
A棟總樓高為14層、B棟總樓高為10一層，三戶一部梯C棟總樓高為10層，16戶三部梯
【淡水站前大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
黃
目前管理為24小時，管理費一坪約65元，保全、總幹事及清潔人員各一位，有提供社區包裹掛號信件接收之服務
【淡水站前大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
黃
依附近的區域算早期開發，皆為老舊公寓透天，因此像站前大樓之產品為稀有，社區官話套房居多但與住家棟別有區隔因此算是很好管理，未來增值性很高，畢竟小坪數低總價是未來在人口負成長時代，成為市場主流的趨勢
【淡水站前大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
黃
社區有中庭花園，一樓有閱覽室、健身房，ㄇ字型建築外觀，面中庭的有一些棟距，主要在生活機能特性極強，可說是食、衣、住、行、只要步行都能滿足
【淡水站前大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
黃
英專商圈、有早市、本社區靜巷，不複雜鄰近淡水捷運站、淡江大學、知名小吃，連鎖店可自住，投資收租
【淡水站前大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
黃
步行約5分鐘大至中正東路主幹道，即到淡水捷運站，並且有眾多客運班次
【淡水站前大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃
學區有淡江大學步行約7分鐘、鄧公國小約5分鐘、淡水國中約10分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
11樓
47.7 萬/坪特殊交易
608萬
1房/12.7坪
0 萬
無車位
608 萬
英專路65巷3號 | 11樓
114-12
11樓
50.9 萬/坪
750萬
1房/14.7坪
0 萬
無車位
750 萬
英專路65巷3號 | 11樓之3
114-12
14樓
53.1 萬/坪
625萬
1房/11.8坪
0 萬
無車位
625 萬
英專路65巷3號 | 14樓之2
查看明細 2
114-03
5樓
51.8 萬/坪
610萬
1房/11.8坪
0 萬
無車位
610 萬
英專路65巷3號 | 5樓之9
查看明細 3
114-03
3樓
48.4 萬/坪
570萬
0房/11.8坪
0 萬
無車位
570 萬
英專路65巷3號 | 3樓之8
114-02
2樓
50.5 萬/坪
595萬
1房/11.8坪
0 萬
無車位
595 萬
英專路65巷3號 | 2樓之8
查看明細 2
114-01
2樓
46.9 萬/坪
1,413萬
2房/30.1坪
122 萬
車位9.8坪
1,535 萬
英專路65巷5號 | 2樓
113-09
5樓
48.0 萬/坪
565萬
1房/11.8坪
0 萬
無車位
565 萬
英專路65巷3號 | 5樓之9
查看明細 3
113-09
10樓
49.2 萬/坪
580萬
1房/11.8坪
0 萬
無車位
580 萬
英專路65巷3號 | 10樓之10
113-03
6樓
49.9 萬/坪
735萬
1房/14.7坪
0 萬
無車位
735 萬
英專路65巷3號 | 6樓之3
112-12
8樓
48.4 萬/坪
570萬
1房/11.8坪
0 萬
無車位
570 萬
英專路65巷3號 | 8樓之6
112-12
9樓
45.3 萬/坪
533萬
1房/11.8坪
0 萬
無車位
533 萬
英專路65巷3號 | 9樓之9
112-10
4樓
47.2 萬/坪
600萬
1房/12.7坪
0 萬
無車位
600 萬
英專路65巷3號 | 4樓之5
查看明細 4
112-09
9樓
42.4 萬/坪
538萬
1房/12.7坪
0 萬
無車位
538 萬
英專路65巷3號 | 9樓之5
112-01
2樓
36.5 萬/坪
640萬
1房/17.5坪
0 萬
無車位
640 萬
英專路65巷3號 | 2樓之11
111-12
9樓
43.4 萬/坪
480萬
1房/11.1坪
0 萬
無車位
480 萬
英專路65巷3號 | 9樓之13
111-09
10樓
40.4 萬/坪特殊交易
620萬
1房/15.4坪
130 萬
車位9.8坪
750 萬
英專路65巷3號 | 10樓之8
111-09
9樓
37.2 萬/坪
1,120萬
2房/30.1坪
130 萬
車位9.8坪
1,250 萬
英專路65巷7號 | 9樓
111-06
4樓
38.4 萬/坪
488萬
1房/12.7坪
0 萬
無車位
488 萬
英專路65巷3號 | 4樓之5
查看明細 4
111-05
8樓
43.0 萬/坪
603萬
1房/14.0坪
0 萬
無車位
603 萬
英專路65巷3號 | 8樓之15
成交走勢
- 50.9萬
- 最新成交單價
114-12
- 53.1萬
- 最高成交單價
114-12
- 22.8萬
- 最低成交單價
101-10
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3,150萬/坪32.55萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
798萬/坪46.57萬/坪
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