日成海闊

114-10

4樓

38.0 萬/坪

1,350萬

3房/35.5坪

0 萬

無車位

1,350 萬

學府路32巷15號 | 4樓

114-07

5樓

38.0 萬/坪

1,330萬

3房/35.0坪

150 萬

車位12.6坪

1,480 萬

學府路32巷27號 | 5樓

114-06

12樓

35.2 萬/坪

1,250萬

3房/35.5坪

0 萬

無車位

1,250 萬

學府路32巷15號 | 12樓

114-03

2樓

36.5 萬/坪

1,278萬

3房/35.0坪

150 萬

車位12.4坪

1,428 萬

學府路32巷13號 | 2樓

113-09

10樓

36.1 萬/坪

1,280萬

2房/35.5坪

150 萬

車位12.6坪

1,430 萬

學府路32巷15號 | 10樓

112-12

13樓

35.6 萬/坪

1,238萬

3房/34.8坪

145 萬

車位12.5坪

1,383 萬

學府路32巷11號 | 13樓

112-11

9樓

30.0 萬/坪

745萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

745 萬

學府路32巷5號 | 9樓

112-09

4樓

33.3 萬/坪

1,187萬

3房/35.7坪

143 萬

車位12.4坪

1,330 萬

學府路32巷9號 | 4樓

112-06

9樓

31.6 萬/坪

1,535萬

4房/48.5坪

145 萬

車位12.6坪

1,680 萬

學府路32巷19號 | 9樓

111-08

2樓

34.5 萬/坪

1,670萬

3房/48.4坪

138 萬

車位12.4坪

1,808 萬

學府路32巷17號 | 2樓

111-04

14樓

35.1 萬/坪

1,230萬

3房/35.0坪

0 萬

無車位

1,230 萬

學府路32巷21號 | 14樓

111-02

14樓

34.3 萬/坪

1,218萬

3房/35.5坪

140 萬

車位12.6坪

1,358 萬

學府路32巷15號 | 14樓

110-10

5樓

35.0 萬/坪

1,165萬

3房/33.3坪

135 萬

車位12.5坪

1,300 萬

學府路32巷23號 | 5樓

110-04

2樓

30.9 萬/坪

1,073萬

2房/34.8坪

135 萬

車位12.5坪

1,208 萬

學府路32巷11號 | 2樓

110-03

1樓

21.2 萬/坪

520萬

2房/24.6坪

0 萬

無車位

520 萬

學府路32巷11號 | 1樓

109-11

10樓

30.2 萬/坪

1,050萬

3房/34.8坪

0 萬

無車位

1,050 萬

學府路32巷11號 | 10樓

109-11

13樓

32.4 萬/坪

1,125萬

3房/34.8坪

130 萬

車位12.6坪

1,255 萬

學府路32巷11號 | 13樓

109-10

12樓

28.4 萬/坪

322萬

2房/11.3坪

128 萬

車位12.4坪

450 萬

學府路32巷13號 | 12樓

109-01

10樓

30.3 萬/坪

750萬

2房/24.8坪

0 萬

無車位

750 萬

學府路32巷3號 | 10樓

115-04
25.4坪2樓
1,100 萬37.4萬/坪
114-10
35.5坪4樓
1,350 萬38.0萬/坪
114-07
35.0坪5樓
1,480 萬38.0萬/坪
114-06
35.5坪12樓
1,250 萬35.2萬/坪
114-03
35.0坪2樓
1,428 萬36.5萬/坪
113-09
35.5坪10樓
1,430 萬36.1萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

37.4萬
最新成交單價

115-04

38.0萬
最高成交單價

114-10

23.5萬
最低成交單價

102-06

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【日成海闊】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

社區的主要格局有二房、三房和四房，各自的坪數範圍如下：二房：11.33~47.33坪三房：33.28~45.83坪四房：37.61~48.44坪其中，二房的格局比較多元，有一廳一衛、兩廳一衛和兩廳兩衛的選擇。三房和四房的格局都是兩廳兩衛，但四房多了一個書房或儲藏室。

1個回答

【日成海闊】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

淡水日成海闊社區共有139個獨立產權停車位，坐擁捷運淡水站前的交通優勢。社區的停車位都是地下式平面車位，並與VIP室設有獨立專用電梯，並與住家電梯分開使用。社區的停車費是每月60元/坪/戶。

1個回答

【日成海闊】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房在22000元，三房在28000元，根據裝潢、傢俱是否齊全，都有不同；整體租金近兩年看漲，大概每年漲500元左右。

1個回答

【日成海闊】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區共有ABCD四棟，除D棟為10樓建築規劃外，其餘皆為14樓建築物. 地下室共有三層，每棟各1部電梯/除B1設有VIP公共設施外，其餘皆為停車位規劃使用地下式車位與VIP室設有獨立專用電梯，並與住家電梯分開使用. 社區中庭花園沿基地坡度設計有階梯步道並設有無障礙空間步道.

1個回答

【日成海闊】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月60元/坪/戶，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

1個回答

【日成海闊】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

日成海闊社區近幾年低點盤升，目前呈現量縮持續價漲現象，賣方較為惜售，整體而言，捷運站周圍住宅社區，穩定指名度高。自住、收租、渡假，皆宜。近一年呈現價漲的狀態。

1個回答

【日成海闊】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

捷運淡水站前稀少優質社區，方便小孩求學，上班通勤需要臨淡水老街商圈，英專夜市生活商圈，生活機能超便利. 燙金地段，優質商圈，坐擁增值最佳條件.社區除B1設有VIP公共設施外，其餘皆為停車位規劃使用地下式車位與VIP室設有獨立專用電梯，並與住家電梯分開使用. 社區中庭花園沿基地坡度設計有階梯步道並設有無障礙空間步道.為最近淡水捷運站前最優質社區之一. 步行至捷運站5分鐘. 公車路線更是四通八達. 社區旁北四縣道為通往北投之替代道路“滬尾櫻花大道”離本社區僅1公里的距離.

1個回答

【日成海闊】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

捷運淡水站前稀少優質社區，方便小孩求學，上班通勤需要臨淡水老街商圈，英專夜市生活商圈，生活機能超便利. 燙金地段，優質商圈，坐擁增值最佳條件.

1個回答

【日成海闊】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？