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日若山莊二期

  • 29年社區
  • 近半年成交
  • 淡水
  • location淡水市區新北市淡水區水碓25巷6號

location淡水市區新北市淡水區水碓25巷6號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 10.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 12.2萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 03/01更新

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楊家盈
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諮詢快問

社區概況

  • 屋齡

    29年

  • 總戶數

    285戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    27.89%

  • 公設比

    25~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,572坪

  • 管理費

    1295元/戶/月

  • 土地分區

    山坡地保育區丙種建築用地

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上12層

  • 格局規劃

    一房(15.12~41.5坪)、二房(15.24~43.09坪)、三房(28.94~54.04坪)、四房(58.93~73.34坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【日若山莊二期】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林雅惠

有ABCGHIJKL棟~一棟有2個電梯大都10層到12層

【日若山莊二期】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林雅惠

有停車位!!停車位200/月

【日若山莊二期】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
林雅惠

租金大概7000~15000

【日若山莊二期】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
林雅惠

有上漲可能!因為淡水都漲起來了!!加上環境好

【日若山莊二期】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
林雅惠

內部環境要整理!!親近大自然

【日若山莊二期】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
林雅惠

跟附近的社區比!!價錢就是便宜

【日若山莊二期】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
林雅惠

社區門口有公車站牌

【日若山莊二期】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林雅惠

中泰國小!!步行約7分鐘

社區配置圖

主要格局

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在售物件

在租物件

實價登錄

日若山莊二期共有 83筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
9樓
10.5 萬/坪
160
1房1廳/15.2坪
0
無車位
160
水碓25巷24號 | 9樓
112-11
12樓
6.2 萬/坪
180
2房2廳/28.9坪
70
車位12.6坪
250
水碓25巷14號 | 12樓
112-10
4樓
12.4 萬/坪
360
2房2廳/29.1坪
待定
車位12.5坪
360
水碓25巷4號 | 4樓
  • 113-01
    1房15.2坪9樓
    160 10.5萬/坪
  • 112-11
    2房28.9坪12樓
    250 6.2萬/坪
  • 112-10
    2房29.1坪4樓
    360 12.4萬/坪
  • 全部實價登錄83筆>

成交走勢

10.5
最新成交單價
113-01
19.7
最高成交單價
111-04
3.9
最低成交單價
103-12

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