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巧克力花園
- 近一週超 1,635 人看過
- 熱門指數67%
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- 27年社區
- 近半年成交
- 輕軌淡江大學站
淡水市區新北市淡水區水源街二段177巷88號
淡水市區新北市淡水區水源街二段177巷88號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
24.6萬/坪 近1年
成交均價
22.5萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
蔡佳玲
台慶不動產淡江大橋沙崙加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件97筆
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社區概況
屋齡
27年
總戶數
625戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
25~28%
建築構造
RC造
基地面積
2,888坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上16層
格局規劃
一房(6.09~31.32坪)、二房(10.43~47.65坪)、三房(10.43~52.9坪)、四房(21.55~59.72坪)、五房(25.54~59.74坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【巧克力花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄒樂中
共計六棟：A至F棟。除了C棟附一部電梯外，其他皆附2部電梯共用！ABDE棟:15樓C棟：14樓F棟(樓下全家)：16樓
【巧克力花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄒樂中
B1 B2附平面汽車車位 每月清潔費僅300元
【巧克力花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
韓叢任
1、優勢：北新路、大忠街、淡江大學多重商圈、生活機能良好、近輕軌2、評價：社區風格多為挑高戶、社區因近淡江大學許多多為出租、低總價社區適合投資
【巧克力花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄒樂中
管理費50元/坪。另有電梯保養費。管委會定期都有開會，檢討從清潔、機電，維修大小事，各委員都盡心盡力，警衛都很親切、熱心幫助住戶，社區頗有人情味！
【巧克力花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鄒樂中
全家門口有公車594，前往輕軌V04淡江大學站，腳程7至8分鐘到輕軌捷運站，走淡金路。不用搭公車繞市區，節省15分左右！
【巧克力花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄒樂中
本案附近有淡江大學及正德國中學區、前往真理大學騎機車約10分鐘左右，本社區小孩都念鄧公國小或淡水國小為主。另外，關渡馬偕的同學，也常進出本社區。
社區配置圖
主要格局
5房2廳4衛
60.00坪/南
成交走勢
- 25.4萬
- 最新成交單價
113-08
- 35.3萬
- 最高成交單價
112-08
- 4.5萬
- 最低成交單價
102-10
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