關注 分享
LINE
Facebook
巧克力花園
- 近一週超 3,937 人看過
- 熱門指數72%
- 近一週超 3,937 人看過
- 27年社區
- 近半年成交
- 輕軌淡江大學站
淡水市區新北市淡水區水源街二段177巷88號
淡水市區新北市淡水區水源街二段177巷88號
- 所有
- 一房
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
23.5萬/坪 近1年
成交均價
22.7萬/坪
二手銷售均價
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
附近社區物件
'%3e%3cg%20transform='translate(620%20172)'%3e%3cmask%20id='b'%20fill='white'%3e%3cuse%20xlink:href='%23a'/%3e%3c/mask%3e%3cuse%20fill='%23E6E6E6'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m451.32%20307.37c0-17.9%2014.514-32.463%2032.355-32.463%2017.845%200%2032.355%2014.562%2032.355%2032.463s-14.51%2032.463-32.355%2032.463c-17.841%200-32.355-14.562-32.355-32.463m32.355-64.366c-35.37%200-64.151%2028.873-64.151%2064.366%200%2035.492%2028.781%2064.361%2064.151%2064.361%200.12978%200%200.25091-0.017362%200.38069-0.017362l-20.609%2035.818c-2.7341%204.7529-3.4219%2010.634-1.0599%2015.587%202.9028%206.0811%208.9765%209.6012%2015.678%209.0804%205.4465-0.42537%2010.179-3.9586%2012.918-8.7114l49.243-85.582c0.13411-0.23873%200.19035-0.49048%200.25956-0.74657%204.6635-8.9154%207.3413-19.038%207.3413-29.789%200-35.492-28.781-64.366-64.151-64.366m-139.2%2056.422c-2.5902-0.28213-4.9727-0.44707-7.364-0.44707-6.5121%200-12.942%200.97661-19.052%202.8039v-26.295h58.475c8.9337%200%2016.181-7.2703%2016.181-16.242%200-8.9674-7.2472-16.242-16.181-16.242h-74.764c-8.9337%200-16.181%207.2746-16.181%2016.242%200%200.36894%200.082159%200.71184%200.10378%201.0721v68.562c0%206.3762%203.2734%2012.544%208.9553%2015.4%202.3221%201.1719%204.7738%201.7188%207.2256%201.7188%204.1685%200%208.2937-1.6233%2011.368-4.6704%206.4343-6.3718%2014.892-9.8659%2023.869-9.8659%201.1718%200%202.4258%200.082469%203.8052%200.24307%2018.685%202.0704%2032.379%2019.037%2029.936%2038.374-1.4918%2011.763-9.2709%2022.067-20.103%2026.798-15.381%206.7234-32.319%201.2023-41.347-11.528-5.1803-7.3484-15.29-9.0586-22.572-3.8587-7.2862%205.1956-9.0245%2015.309-3.8442%2022.657%2015.748%2022.223%2043.907%2033.161%2071.236%2025.839%2028.825-7.7217%2049.373-34.659%2049.27-64.608-0.11282-33.921-25.435-62.264-59.016-65.954m275.53-40.64c0-8.7157-7.1168-15.782-15.895-15.782h-1.342-14.679-7.6239c-7.72%200-14.811%205.1652-16.284%2012.687-1.9759%2010.113%205.8141%2019.003%2015.654%2019.003h8.2533v141.71c0%208.7504%207.1474%2015.847%2015.96%2015.847%208.8085%200%2015.956-7.0967%2015.956-15.847v-156.28c0-0.23005-0.061201-0.44273-0.069944-0.67278%200.008743-0.22136%200.069944-0.43405%200.069944-0.6641'%20fill='%23fff'%20mask='url(%23b)'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
社區概況
屋齡
27年
總戶數
625戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
25~28%
建築構造
RC造
基地面積
2,888坪
管理費
50元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上16層
格局規劃
一房(6.09~31.32坪)、二房(10.43~47.65坪)、三房(10.43~52.9坪)、四房(21.55~59.72坪)、五房(25.54~59.74坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【巧克力花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
鄒樂中
共計六棟：A至F棟。除了C棟附一部電梯外，其他皆附2部電梯共用！ABDE棟:15樓C棟：14樓F棟(樓下全家)：16樓
【巧克力花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
鄒樂中
B1 B2附平面汽車車位 每月清潔費僅300元
【巧克力花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
韓叢任
1、優勢：北新路、大忠街、淡江大學多重商圈、生活機能良好、近輕軌2、評價：社區風格多為挑高戶、社區因近淡江大學許多多為出租、低總價社區適合投資
【巧克力花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
鄒樂中
管理費50元/坪。另有電梯保養費。管委會定期都有開會，檢討從清潔、機電，維修大小事，各委員都盡心盡力，警衛都很親切、熱心幫助住戶，社區頗有人情味！
【巧克力花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
鄒樂中
全家門口有公車594，前往輕軌V04淡江大學站，腳程7至8分鐘到輕軌捷運站，走淡金路。不用搭公車繞市區，節省15分左右！
【巧克力花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
鄒樂中
本案附近有淡江大學及正德國中學區、前往真理大學騎機車約10分鐘左右，本社區小孩都念鄧公國小或淡水國小為主。另外，關渡馬偕的同學，也常進出本社區。
社區配置圖
主要格局
5房2廳4衛
60.00坪/南
成交走勢
- 24.7萬
- 最新成交單價
113-02
- 35.3萬
- 最高成交單價
112-08
- 4.5萬
- 最低成交單價
102-10
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
優質經紀人 成為社區專家
591實價登錄為您提供：巧克力花園房價、實價登錄2.0，巧克力花園成交走勢、社區基本資料，巧克力花園在售中古屋，出租物件供對比、選擇；巧克力花園所在的淡水市區均價以及周邊社區推薦；
