【鄉林淳詠】290筆成交，均價63萬/坪

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街景(1)

鄉林淳詠

住宅大樓

8年社區

63.0萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

185戶

車位數量

平面式202個

諮詢車位配比

公設比

31~32%

地址

蘆洲南側新北市蘆洲區中正路243巷1號

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【鄉林淳詠】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

潘慶上

1~4房格局，公設比32%2飯店式管理主推2~3房格局好入手!

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有用

【鄉林淳詠】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

蔡宇辰

有停車位B1、B2、B3，都是坡道平面車位，車位清潔費500元。如果沒有停車位，可停在蘆洲國小公有停車場

全部4個回答

【鄉林淳詠】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

李文斌

二房約在3萬元，三房在約4萬元，根據設備、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近一年漲幅偏高，每年漲1000元左右

全部2個回答

有用

【鄉林淳詠】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

潘慶上

共有3棟185戶，分別-A棟4房-B棟3房,C棟1-2房

全部3個回答

有用

【鄉林淳詠】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

蔡宇辰

管理費一坪80元、按坪計算、月繳管理費鄉林會館會費1000元，社區管理為涵碧樓式24小時物業管理，

全部3個回答

【鄉林淳詠】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

潘慶上

指標建案~五星級飯店管理!未來增值可達一坪60萬以上

全部3個回答

有用

【鄉林淳詠】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

潘慶上

24小時警衛管理-具垃圾處理-健身房-游泳池-花園-KTV-餐廳-宴會廳-多功能公設!近公園近市場近學校

全部2個回答

有用

【鄉林淳詠】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

潘慶上

從蘆洲主要幹道中正路轉進，繁華倏然靜默，百年來的將軍宅邸旁，蘆洲唯一的名人巷，宛如桃花源般的<鄉林淳詠>，在完整的1500坪基地中遼闊的展開了!!以大戶院落為規劃主軸的水景庭園，成了讓生命回春、讓生活飽滿的聚場。<鄉林淳詠>被空中大學、蘆洲國中、李氏古宅等三面環繞，花園、校園、庭園，層層圈圍出首屈一指的綠色旗艦街廓!!!! 山河恆詠，蘆洲最美的依靠!來自涵碧美學深刻的思維，將觀音山、淡水河紋理納入建築，讓風、光、水、綠潤澤身心，用不著痕跡的貼心款待每一次的相遇

全部3個回答

有用

【鄉林淳詠】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

潘慶上

步行捷運約11分鐘，蘆洲總站!多線公車

全部3個回答

有用

【鄉林淳詠】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

潘慶上

0空中大學(回)1.2分鐘 / 95m1空中大學(去)1.2分鐘 / 95m2中原公寓(回)2.9分鐘 / 236m3中原公寓(去)2.9分鐘 / 236m4王爺廟口(回)3.4分鐘 / 278m5王爺廟口(去)3.4分鐘 / 278m6蘆洲總站(回)5.3分鐘 / 418m7民族路口(回)7.5分鐘 / 596m8蘆洲總站(去)5.5分鐘 / 437m9光華中正路口(去)5.5分鐘 / 448mA光華中正路口(回)5.5分鐘 / 448mB湧蓮寺(去)6.6分鐘 / 527mC民族路口(去)8.2分鐘

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