集賢世家

車位都是坡道平面總共地下3層 管理費一個350元

105~110年租金3房租金40000~480004房租金50000~68000目前3房租金45000~500004房租金55000~70000

共有3棟130戶A棟14層 一層4戶共用2部電梯B~C棟15層 一層3戶共用2部電梯

管理費月繳1坪80 車位1個350元公設有閱覽室 棋藝室 游泳池 蒸氣室 健身房 KTV室 撞球社區物業固定24小時雙保全 另外還有經理跟祕書個一位打掃3位

成屋代銷成交單價約32~38萬目前價格約48~55萬社區純住家無店面 大部分都是自住很少出租 轉手率低成交不多所以價格持續緩漲 跟附近社區比較目前算低於行情 因交易少 漲幅沒附近社區多 未來還有補漲空間

臨路退縮50米，寧靜住家，氣派門面，有迎賓車道，純住社區無店面，完善物業管理，知名建商，高級建材，完善公設，如：豪華交誼廳、會議室、閱覽區、棋藝室、接待廳、健身房、游泳池、蒸氣室、KTV視聽室、撞球、空中花園(附烤肉區及曬衣廠)等。但公設比卻沒超過３０％，ＣＰ值高！鄰徐匯廣場及家樂福商圈及傳統市場，生活機能便利。

優勢:公設完善氣派 公設29%低公設比 24小時雙保全管理安全 近徐匯捷運約700公尺

徐匯捷運約700公尺 步行約8~10分鐘

國小學區:鷺江國小(步行約8分鐘)國中學區:三民國中(步行約10分鐘)