敦南莊子

30年社區
近半年成交
萬芳社區
木柵台北市文山區木柵路二段109巷100弄8號

location 木柵台北市文山區木柵路二段109巷100弄8號

所有
一房
二房
三房
四房
其他

52.9萬/坪近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價

實價登錄
51 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆

銷售登錄表 04/21更新

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社區概況

屋齡
30年
總戶數
197戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
19~19.15%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
60元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
5棟
樓層規劃
地上10層
格局規劃
一房(10.34~22.29坪)、二房(21.5~40.27坪)、三房(26.95~50.66坪)、四房(47.77~82.71坪)、五房(74.9坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區

社區問答

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社區評價(2)
週邊機能(1)

【敦南莊子】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林洺宸

1.坡道機械車位,每月需繳清潔費用300元,坡道平面車位,平面車位每月需繳清潔費用300元 2.社區平面車位較少,機械居多

1個回答

【敦南莊子】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林洺宸

1:近2年成交均價約在50萬-55萬這個區間,成交價格一直較平穩位置較偏一些但鬧中取靜所以高不了太高也低不到太低 2:在木柵路2段109巷內共有四個社區觀星台北幸福社區桃花源社區敦南庄子位於觀星台北之下小坪數物件居多只要推出物件價格別太高很快就會賣掉了未來還有捷運加持所以這裡的物件基本上不太會跌價

1個回答

有用

【敦南莊子】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

林洺宸

1這社區分為兩個部份,一部份在外圍,另外兩棟在管理室內,有保全控管進出,有個中庭花園,旁邊還有籃球場,管理室內的這兩棟大樓,每間都是邊間,棟距也大,採光通風都很好,非常優質的社區

1個回答

【敦南莊子】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

林洺宸

1:管理費每坪60元,按坪數計算,月繳2:服務範圍包含社區管理,郵件代收,24小時警衛看守,回收物品丟棄,垃圾車來時廣播,3:服務認真,管轄範圍合理

1個回答

有用

【敦南莊子】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

林洺宸

1:木柵路109巷內共有四個社區,分別為,幸福社區,桃花源社區,觀星台北社區,敦南庄子社區,以位置來說,觀星台北三個位置都差不多,特點來說敦南庄子警衛室這兩棟管理的部分除了觀星台北跟莊子差不多,另外兩個社區是沒有管理的2:敦南庄子社區這兩棟,每間都是邊間,戶數較其他社區來說較少,位置也不會太高,一直以來都很好賣,只要推出的產品都很快就賣掉了

1個回答

有用

【敦南莊子】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林洺宸

1:學區為明道國小,萬芳國中高中,私立的部分有再興中小學2:明道國小距離700公尺步行約9分鐘開車3分鐘騎車兩分鐘萬芳國中距離2.1公里走路約26分開車約7分騎車約6分再興距離950公尺走路約12分騎車約 3分開車約 4分3:這社區的小孩大都在明道國小萬芳國中讀書

1個回答

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