森活大市

114-10

12樓

53.3 萬/坪

1,690萬

3房/31.7坪

460 萬

車位22.4坪

2,150 萬

民族路263巷19號 | 12樓

114-01

9樓

57.4 萬/坪

1,820萬

3房/31.7坪

200 萬

車位10.0坪

2,020 萬

民族路263巷25號 | 9樓

113-05

9樓

48.0 萬/坪

1,452萬

3房/30.2坪

248 萬

車位12.4坪

1,700 萬

民族路263巷17號 | 9樓

112-10

7樓

54.4 萬/坪

1,312萬

2房/24.1坪

248 萬

車位12.4坪

1,560 萬

民族路327巷77號 | 7樓

112-09

4樓

52.9 萬/坪

1,520萬

3房/28.7坪

180 萬

車位11.2坪

1,700 萬

民族路263巷31號 | 4樓

112-02

12樓

46.5 萬/坪

1,750萬

3房/37.6坪

248 萬

車位12.4坪

1,998 萬

民族路263巷33號 | 12樓

111-03

3樓

52.5 萬/坪

1,265萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

1,265 萬

民族路327巷77號 | 3樓

110-11

2樓

39.6 萬/坪

800萬

3房/20.2坪

0 萬

無車位

800 萬

民族路263巷13號 | 2樓

110-10

2樓

36.9 萬/坪

1,060萬

3房/28.7坪

0 萬

無車位

1,060 萬

民族路263巷31號 | 2樓

109-07

7樓

39.7 萬/坪

1,552萬

4房/39.0坪

248 萬

車位12.4坪

1,800 萬

民族路263巷11號 | 7樓

109-07

8樓

42.7 萬/坪

1,030萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

1,030 萬

民族路327巷77號 | 8樓

109-05

12樓

37.4 萬/坪

1,188萬

3房/31.7坪

0 萬

無車位

1,188 萬

民族路263巷21號 | 12樓

109-05

8樓

36.5 萬/坪

880萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

880 萬

民族路327巷77號 | 8樓

109-01

12樓

35.7 萬/坪

1,080萬

3房/30.2坪

0 萬

無車位

1,080 萬

民族路263巷15號 | 12樓

108-10

3樓

31.9 萬/坪

1,199萬

4房/37.6坪

0 萬

無車位

1,199 萬

民族路263巷33號 | 3樓

108-09

5樓

36.0 萬/坪

1,210萬

3房/33.6坪

0 萬

無車位

1,210 萬

民族路263巷21號 | 5樓

108-07

11樓

33.4 萬/坪

1,060萬

3房/31.7坪

200 萬

車位10.0坪

1,260 萬

民族路263巷23號 | 11樓

108-05

3樓

29.8 萬/坪

1,120萬

4房/37.6坪

0 萬

無車位

1,120 萬

民族路263巷33號 | 3樓

108-01

9樓

33.2 萬/坪

800萬

2房/24.1坪

0 萬

無車位

800 萬

民族路327巷77號 | 9樓

115-07
30.2坪5樓
1,550 萬51.3萬/坪
114-10
31.7坪12樓
2,150 萬53.3萬/坪
114-01
31.7坪9樓
2,020 萬57.4萬/坪
113-05
30.2坪9樓
1,700 萬48.0萬/坪
112-10
24.1坪7樓
1,560 萬54.4萬/坪
112-09
28.7坪4樓
1,700 萬52.9萬/坪

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社區攻略

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問房仲，索取社區攻略

成交走勢

53.3萬
最新成交單價

114-10

57.4萬
最高成交單價

114-01

25.0萬
最低成交單價

101-07

社區問答

全部(10)
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物業管理(2)
市場行情(2)
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週邊機能(2)

【森活大市】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

二房約18.66~33.9坪、三房約23.67坪、四房約43.88坪，推薦格局為2房型，較適合近年大眾需求。本案為社區的主力戶型是三房產品

1個回答

【森活大市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

本案為電梯大樓，當初建商規劃只有規劃地下室有坡平車位，為固定位置使用，車位管費為500元。也有車位可租要詢問是否還有租金約莫4000元左右

1個回答

【森活大市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房約在2萬元，三房在約3萬元，根據設備、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近一年漲幅偏高，每年漲200元左右

1個回答

【森活大市】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分3棟總92戶，分別是A' B棟（總共樓層11層，2部電梯有8戶）、B棟（總共樓層7層，1部電梯有2戶)。本社區共有379戶可分左右邊右邊共有11棟，共283戶

1個回答

【森活大市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月100元/坪，其中包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準

1個回答

【森活大市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於新北蘆洲生活圈，生活圈近一年屋齡20-25年大樓平均成交價$46萬/坪，整體而言新北蘆洲生活圈機能健全，因近年情勢弱，呈現價平量縮的狀態

1個回答

【森活大市】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本案為大型中庭管理社區，管理較俱規模且安靜整體上，這是一個安全、人性化的社區，可以讓父母親和孩子可以在這裡寓教於樂，學習生活的社區。

1個回答

【森活大市】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本案位於民族路上，基地面積佔地寬廣，是蘆洲區的極少數大型社區，產品在此區具稀有性。全天候管理，垃圾統一集中、代收包裹，管理較有規模。

1個回答

【森活大市】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案離三民高中捷運站走路還算合理，步行約9分鐘。另外，開車約10分鐘可上永安大橋可接台64、國道1號四通八達

1個回答

【森活大市】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本案附近擁有鷺江國民小學，步行約12分鐘，仁愛國民小學，步行約9分鐘，另外還有三民高級中學，步行約7分鐘。本社區大部分小朋友基本都在這3個學校唸書。

1個回答