【遠雄大學哈佛】348筆成交，均價50萬/坪

大學哈佛規畫2~3房 28坪~49坪皆有二房、三房皆都推薦、三房空間也可塑2+1空間使用較大二房在北大特區裡的房型空也也不小

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【遠雄大學哈佛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

孫宏奇

本案建商有規劃地下停車位，b1~b2為家樂福商場停車場，住戶車位從b3~b6皆為平面車位,停車費月租約每月2000

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【遠雄大學哈佛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Q：不同格局的租金分別是多少？A：22000~32000皆有Q：近幾年的走勢如何？A：房價只漲沒跌，主要要要看『屋況、樓層、面向而定』要賣好價格，房子就是需要清潔整理。屋況很重要

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【遠雄大學哈佛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Q：有幾棟?A：五棟Q：各有幾層?A：B5~27層Q：一梯幾戶?A：六戶~八戶

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【遠雄大學哈佛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Q：管理费多少？A：一坪60元Q：該社區管委会如何？A：24小時，優質物業管理

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【遠雄大學哈佛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Q：近幾年的價格走勢怎麼樣？A：維持平衡沒跌Q：預計未來一段時間是漲還是跌？A：捷運尚未開通 →看漲

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【遠雄大學哈佛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公設有健身房、交誼廳、兒童遊戲室、視廳視、桌球室、韻律教室、溫泉SPA、烤箱，蒸氣室、泳池…等。社區中庭規畫完善、小朋友在社區也能安全的完耍、家長也放心。門口即有公車站、鄰近交流道、生活及交通皆便利。

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【遠雄大學哈佛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Q：與附近的社區相比，有什麼特點嗎？A：樓下即是家樂福、星巴克即使是下雨天颱風天不用淋雨下樓就可吃到美食、買到糧食。一年四季溫水泳池。Q：怎麼評價本社區A：除了優質還是優質

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【遠雄大學哈佛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

門口有公車站牌851、885、921、922、932、939、941、981等交通非常便利上樹林交統道一般約3-4分鐘；三鶯交流道約7分鐘左右。

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【遠雄大學哈佛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

桃子腳完全中小學步行約4分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售66筆

44.70坪/東

2,388萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

23樓

53.0 萬/坪

1,520萬

2房/28.7坪

180 萬

車位12.0坪

1,700 萬

學勤路412號 | 23樓

113-08

3樓

51.1 萬/坪

1,480萬

2房/29.0坪

0 萬

無車位

1,480 萬

學勤路392號 | 3樓

113-08

9樓

48.0 萬/坪

2,150萬

3房/44.8坪

180 萬

車位12.0坪

2,330 萬

學勤路418號 | 9樓

113-07

22樓

50.1 萬/坪

1,445萬

3房/28.9坪

0 萬

無車位

1,445 萬

學勤路378號 | 22樓

113-07

27樓

52.2 萬/坪

1,580萬

2房/30.3坪

0 萬

無車位

1,580 萬

學勤路400號 | 27樓

113-07

26樓

50.6 萬/坪

1,460萬

2房/28.9坪

170 萬

車位12.0坪

1,630 萬

學勤路378號 | 26樓

113-06

21樓

51.0 萬/坪

2,440萬

3房/47.9坪

170 萬

車位12.0坪

2,610 萬

學勤路426號 | 21樓

113-06

6樓

48.3 萬/坪

2,165萬

3房/44.8坪

150 萬

車位12.0坪

2,315 萬

學勤路418號 | 6樓

113-05

23樓

52.5 萬/坪

2,516萬

2房/47.9坪

150 萬

車位12.0坪

2,666 萬

學勤路426號 | 23樓

113-05

26樓

52.4 萬/坪

1,665萬

2房/31.8坪

150 萬

車位12.0坪

1,815 萬

學勤路386號 | 26樓

113-01

12樓

48.7 萬/坪

1,480萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,480 萬

學勤路388號 | 12樓

112-12

3樓

46.6 萬/坪

1,868萬

3房/40.1坪

0 萬

無車位

1,868 萬

學勤路420號 | 3樓

112-12

20樓

47.9 萬/坪

2,138萬

3房/44.6坪

150 萬

車位12.0坪

2,288 萬

學勤路376號 | 20樓

112-11

12樓

41.5 萬/坪

1,945萬

3房/46.9坪

155 萬

車位12.0坪

2,100 萬

學勤路402號 | 12樓

112-11

4樓

42.7 萬/坪

1,908萬

3房/44.7坪

150 萬

車位12.0坪

2,058 萬

學勤路366號 | 4樓

112-11

5樓

42.3 萬/坪

1,695萬

3房/40.1坪

155 萬

車位12.0坪

1,850 萬

學勤路420號 | 5樓

112-11

16樓

50.0 萬/坪

1,448萬

2房/29.0坪

0 萬

無車位

1,448 萬

學勤路392號 | 16樓

112-11

27樓

48.7 萬/坪

1,395萬

2房/28.6坪

150 萬

車位12.0坪

1,545 萬

學勤路370號 | 27樓

112-11

14樓

41.8 萬/坪

1,650萬

2房/39.4坪

0 萬

無車位

1,650 萬

學勤路416號 | 14樓

112-10

23樓

51.4 萬/坪

1,470萬

2房/28.6坪

150 萬

車位12.0坪

1,620 萬

學勤路370號 | 23樓