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新光和園

    • 近一週超 660 人看過
    • 熱門指數65%
    • 近一週超 660 人看過
  • 11年社區
  • 近半年成交
  • 仁和街六巷口
  • location宜欣台中市太平區祥順路一段53號

location宜欣台中市太平區祥順路一段53號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 30.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 33.3萬/坪 議價率8%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/21更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

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社區概況

  • 屋齡

    11年

  • 總戶數

    139戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    46.29%

  • 公設比

    29.30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    873坪

  • 管理費

    2400元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上12層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(29.52~46.57坪)、三房(18.26~46.57坪)、四房(43.96坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(1)
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【新光和園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林冠燁

1.社區分為兩大棟一層6戶兩部梯.樓高12樓2.6戶兩梯

【新光和園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
許瑋庭

3房的格局有一個平面車位 租金約20000-25000沒有車位約18000-19000

實地看房·最全社區攻略及評價

location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,可以滿足不同人群的居住需求。
環境機能:距離仁和街六巷口公車站約117公尺,方便居民出行;距離台中市太平區宜欣國民小學約389公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利性較低。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 其他(2)
社區格局圖

5房2廳2衛

85.00坪/北

社區格局圖

5房2廳2衛

85.00坪/南

實價登錄

新光和園共有 207筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
35.2 萬/坪
1,196
3房2廳/34.0坪
114
車位8.0坪
1,310
祥順路一段49號 | 6樓之3
112-11
5樓
34.4 萬/坪
1,236
3房2廳/36.0坪
114
車位8.0坪
1,350
祥順路一段49號 | 5樓之1
112-08
6樓
30.4 萬/坪
1,034
2房2廳/34.0坪
114
車位8.0坪
1,148
祥順路一段52號 | 6樓之3
  • 113-02
    3房34.0坪6樓
    1,310 35.2萬/坪
  • 112-11
    3房36.0坪5樓
    1,350 34.4萬/坪
  • 112-08
    2房34.0坪6樓
    1,148 30.4萬/坪
  • 全部實價登錄207筆>

成交走勢

35.2
最新成交單價
113-02
35.2
最高成交單價
113-02
10.5
最低成交單價
100-10

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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  • 號碼保護 · 隱私安全
宜欣生活圈
成交均價
34.00萬/坪
所在位置
台中市-東區,太平區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
宜欣國民小學

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    0986-851-086 40134

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    0986-851-086 44040

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    0986-851-086 10418

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