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維也納花園
51.4萬/坪
近2年成交均價
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- 12/06明日
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 日期待定
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社區問答
【維也納花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳先生
有1～4房，10坪～56坪。推薦3房2廳2衛，45～51坪。
【維也納花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳先生
車位都是坡道坪面，清潔費500元/月。
【維也納花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳先生
套房租金約11500元/月、三房約31000元/月。進幾呈現約每年5%微調。
【維也納花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳先生
共4棟-9層有3棟、七層有1棟，一梯二戶。
【維也納花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳先生
管理費60元/月（含汽、機車位清潔費）管委會管理積極負責。
【維也納花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳先生
目前微幅上調中，預計未來一段時間還是會上漲。
【維也納花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳先生
內部環境寧靜幽雅，有漂亮大片花園，保養完善、整潔。
【維也納花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳先生
出如單純、房價亦較便宜。社區居民相處融洽。
【維也納花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳先生
社區大門口各線公車站牌林立，交通便利、四通八達。
【維也納花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳先生
國小：明星學區-榮富國小國中：優質學區-中平國中高中：明星高中-新莊高中
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-02
3樓
50.9 萬/坪
2,030萬
4房/39.9坪
220 萬
車位6.5坪
2,250 萬
幸福路808號 | 3樓
113-06
7樓
56.7 萬/坪
680萬
1房/12.0坪
0 萬
無車位
680 萬
幸福路836號 | 7樓之2
查看明細 2
113-03
9樓
52.0 萬/坪
680萬
1房/13.1坪
0 萬
無車位
680 萬
幸福路834號 | 9樓之2
113-03
5樓
49.2 萬/坪
650萬
1房/13.2坪
0 萬
無車位
650 萬
幸福路834號 | 5樓之2
112-11
7樓
46.0 萬/坪
1,186萬
2房/25.8坪
0 萬
無車位
1,186 萬
幸福路838號 | 7樓
112-06
2樓
42.9 萬/坪
1,695萬
3房/39.6坪
190 萬
車位6.5坪
1,885 萬
幸福路822號 | 2樓
112-06
1樓
40.0 萬/坪一樓
1,700萬
4房/42.5坪
0 萬
無車位
1,700 萬
幸福路824號 | 1樓
查看明細 3
112-04
9樓
40.7 萬/坪
2,100萬
4房/51.6坪
200 萬
車位6.5坪
2,300 萬
幸福路828號 | 9樓之1
112-04
8樓
37.8 萬/坪
2,285萬
5房/60.4坪
190 萬
車位6.5坪
2,475 萬
幸福路800號 | 8樓
112-03
2樓
40.0 萬/坪
2,250萬
3房/56.2坪
180 萬
車位6.5坪
2,430 萬
幸福路826號 | 2樓
111-10
6樓
46.7 萬/坪
560萬
1房/12.0坪
0 萬
無車位
560 萬
幸福路836號 | 6樓之2
111-04
2樓
42.2 萬/坪
1,870萬
4房/44.3坪
190 萬
車位6.5坪
2,060 萬
幸福路810號 | 2樓
111-02
6樓
41.8 萬/坪
502萬
1房/12.0坪
190 萬
車位6.5坪
692 萬
幸福路836號 | 6樓之1
查看明細 2
111-02
9樓
44.9 萬/坪
600萬
1房/13.4坪
0 萬
無車位
600 萬
幸福路836號 | 9樓之2
109-10
3樓
40.8 萬/坪
630萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
630 萬
幸福路834號 | 3樓之3
查看明細 2
109-08
6樓
35.0 萬/坪
2,110萬
5房/60.3坪
360 萬2
車位13.0坪
2,470 萬
幸福路820號 | 6樓
109-06
3樓
33.7 萬/坪
1,290萬
3房/38.3坪
180 萬
車位6.5坪
1,470 萬
幸福路802號 | 3樓
108-12
3樓
31.6 萬/坪
1,340萬
3房/42.4坪
360 萬2
車位13.0坪
1,700 萬
幸福路824號 | 3樓
108-12
2樓
37.1 萬/坪
2,240萬
4房/60.4坪
180 萬
車位6.5坪
2,420 萬
幸福路800號 | 2樓
108-11
5樓
36.0 萬/坪特殊交易
418萬
0房/11.6坪
0 萬
無車位
418 萬
幸福路834號 | 5樓之5
成交走勢
- 50.9萬
- 最新成交單價
114-02
- 56.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 29.0萬
- 最低成交單價
104-06
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1,920萬/坪47.69萬/坪
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3房1廳1衛32.23坪
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1,120萬/坪42.28萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
4,688萬/坪47.65萬/坪
678公尺到【新埔民生站】
獨家板橋重劃D區採光三房車🍎🍎🍎
3房2廳2衛57.5坪
含車位有陽台
3,680萬/坪70.77萬/坪
331公尺到【新北市新莊區頭前國民小學】，上學超安心
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2房2廳1衛35.98坪
含車位有陽台
2,128萬/坪59.14萬/坪
367公尺到【新北產業園區站】
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3房2廳3衛85.98坪
含車位有陽台有格局圖
4,200萬/坪59.66萬/坪
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1房1廳1衛12.59坪
有陽台有格局圖
738萬/坪58.62萬/坪
452公尺到【大有巴士新莊站】
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3房2廳2衛72.21坪
含車位有陽台有格局圖
3,380萬/坪53.67萬/坪
716公尺到【江子翠站】
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2房2廳2衛40.25坪
含車位有陽台
2,398萬/坪59.58萬/坪
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🍎專任🍎超實在價格歐洲村法國勳章高樓4房+B1平車
4房2廳2衛42.9坪
含車位有陽台低公設有格局圖
2,358萬/坪58.01萬/坪
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