all 
all 
社區暫無攻略
問房仲，索取社區攻略
關注 分享
LINE
Facebook
維也納花園
50.9萬/坪
近2年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 04/02明日
- 04/03週五
- 04/04週六
- 04/05週日
- 04/06週一
- 04/07週二
- 04/08週三
- 日期待定
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【維也納花園】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳先生
有1～4房，10坪～56坪。推薦3房2廳2衛，45～51坪。
【維也納花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
吳先生
車位都是坡道坪面，清潔費500元/月。
【維也納花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
吳先生
套房租金約11500元/月、三房約31000元/月。進幾呈現約每年5%微調。
【維也納花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
吳先生
共4棟-9層有3棟、七層有1棟，一梯二戶。
【維也納花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
吳先生
管理費60元/月（含汽、機車位清潔費）管委會管理積極負責。
【維也納花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
吳先生
目前微幅上調中，預計未來一段時間還是會上漲。
【維也納花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
吳先生
內部環境寧靜幽雅，有漂亮大片花園，保養完善、整潔。
【維也納花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
吳先生
出如單純、房價亦較便宜。社區居民相處融洽。
【維也納花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳先生
社區大門口各線公車站牌林立，交通便利、四通八達。
【維也納花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳先生
國小：明星學區-榮富國小國中：優質學區-中平國中高中：明星高中-新莊高中
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
主要格局
社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我
更新至115年4月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
4樓
49.1 萬/坪
1,960萬
3房/39.9坪
0 萬
無車位
1,960 萬
幸福路806號 | 4樓
114-02
3樓
50.9 萬/坪
2,030萬
4房/39.9坪
220 萬
車位6.5坪
2,250 萬
幸福路808號 | 3樓
113-06
7樓
56.7 萬/坪
680萬
1房/12.0坪
0 萬
無車位
680 萬
幸福路836號 | 7樓之2
查看明細 2
113-03
9樓
52.0 萬/坪
680萬
1房/13.1坪
0 萬
無車位
680 萬
幸福路834號 | 9樓之2
113-03
5樓
49.2 萬/坪
650萬
1房/13.2坪
0 萬
無車位
650 萬
幸福路834號 | 5樓之2
112-11
7樓
46.0 萬/坪
1,186萬
2房/25.8坪
0 萬
無車位
1,186 萬
幸福路838號 | 7樓
112-06
2樓
42.9 萬/坪
1,695萬
3房/39.6坪
190 萬
車位6.5坪
1,885 萬
幸福路822號 | 2樓
112-06
1樓
40.0 萬/坪一樓
1,700萬
4房/42.5坪
0 萬
無車位
1,700 萬
幸福路824號 | 1樓
查看明細 3
112-04
9樓
40.7 萬/坪
2,100萬
4房/51.6坪
200 萬
車位6.5坪
2,300 萬
幸福路828號 | 9樓之1
112-04
8樓
37.8 萬/坪
2,285萬
5房/60.4坪
190 萬
車位6.5坪
2,475 萬
幸福路800號 | 8樓
112-03
2樓
40.0 萬/坪
2,250萬
3房/56.2坪
180 萬
車位6.5坪
2,430 萬
幸福路826號 | 2樓
111-10
6樓
46.7 萬/坪
560萬
1房/12.0坪
0 萬
無車位
560 萬
幸福路836號 | 6樓之2
111-04
2樓
42.2 萬/坪
1,870萬
4房/44.3坪
190 萬
車位6.5坪
2,060 萬
幸福路810號 | 2樓
111-02
6樓
41.8 萬/坪
502萬
1房/12.0坪
190 萬
車位6.5坪
692 萬
幸福路836號 | 6樓之1
查看明細 2
111-02
9樓
44.9 萬/坪
600萬
1房/13.4坪
0 萬
無車位
600 萬
幸福路836號 | 9樓之2
109-10
3樓
40.8 萬/坪
630萬
1房/15.4坪
0 萬
無車位
630 萬
幸福路834號 | 3樓之3
查看明細 2
109-08
6樓
35.0 萬/坪
2,110萬
5房/60.3坪
360 萬2
車位13.0坪
2,470 萬
幸福路820號 | 6樓
109-06
3樓
33.7 萬/坪
1,290萬
3房/38.3坪
180 萬
車位6.5坪
1,470 萬
幸福路802號 | 3樓
108-12
3樓
31.6 萬/坪
1,340萬
3房/42.4坪
360 萬2
車位13.0坪
1,700 萬
幸福路824號 | 3樓
108-12
2樓
37.1 萬/坪
2,240萬
4房/60.4坪
180 萬
車位6.5坪
2,420 萬
幸福路800號 | 2樓
成交走勢
- 49.1萬
- 最新成交單價
114-10
- 56.7萬
- 最高成交單價
113-06
- 29.0萬
- 最低成交單價
104-06
附近搶手物件推薦
低於周邊同格局物件均價
豐年四房雅寓~游晨紘小游
4房1廳1衛27.52坪
有陽台
998萬/坪36.26萬/坪
225公尺到【新莊副都心站】
遠雄新宿高樓景觀戶
2房2廳1衛47.81坪
含車位有陽台有格局圖
2,650萬/坪67.19萬/坪
82公尺到【新北產業園區站】
💜卓悅聯盟💜屋主賠售❗海德公園+雙車位✨小藍
3房2廳2衛98.39坪
含車位有陽台有格局圖
4,688萬/坪55.13萬/坪
679公尺到【江子翠站】
江子翠精品套房｜平面車位裝潢美宅｜投資自住皆宜
1房1廳1衛25.18坪
含車位有陽台有格局圖
1,618萬/坪84.09萬/坪
107公尺到【新莊副都心站】
🔥中信王牌團隊🔥336💎國都全新未住3+1房B1車🚈
3房2廳3衛86.73坪
含車位有格局圖
4,688萬/坪54.05萬/坪
低於周邊同格局物件均價
【中信-品客團隊】五股小宅C區高樓層景觀好宅
2房2廳1衛42.83坪
含車位有陽台有格局圖
1,788萬/坪46.9萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🏆儀居團隊🏆DZ4專任竹林大廈成家兩房
2房2廳1衛29.07坪
有陽台有格局圖
988萬/坪33.99萬/坪
265公尺到【大有巴士新莊站】
中信王牌黃淑琴專賣歐洲村大坪數B1平車
3房2廳2衛49.49坪
含車位有陽台有格局圖
2,598萬/坪52.5萬/坪
低於周邊同格局物件均價
🎖️卓悅聯盟🎖️公園旁舒適美好運動時代兩房車位
2房1廳1衛35.31坪
含車位有陽台有格局圖
1,998萬/坪71.26萬/坪
低於周邊同格局物件均價
DZ4專任竹林大廈成家兩房
2房2廳1衛29.07坪
有陽台有格局圖
988萬/坪33.99萬/坪
591實價登錄為您提供：維也納花園房價、實價登錄2.0，維也納花園成交走勢、社區基本資料，維也納花園在售中古屋，出租物件供對比、選擇；維也納花園所在的新莊市區均價以及周邊社區推薦；