維也納花園

有1～4房，10坪～56坪。推薦3房2廳2衛，45～51坪。

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【維也納花園】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位都是坡道坪面，清潔費500元/月。

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【維也納花園】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

套房租金約11500元/月、三房約31000元/月。進幾呈現約每年5%微調。

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【維也納花園】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共4棟-9層有3棟、七層有1棟，一梯二戶。

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【維也納花園】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費60元/月（含汽、機車位清潔費）管委會管理積極負責。

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【維也納花園】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前微幅上調中，預計未來一段時間還是會上漲。

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【維也納花園】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境寧靜幽雅，有漂亮大片花園，保養完善、整潔。

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【維也納花園】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

出如單純、房價亦較便宜。社區居民相處融洽。

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【維也納花園】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區大門口各線公車站牌林立，交通便利、四通八達。

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【維也納花園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

國小：明星學區-榮富國小國中：優質學區-中平國中高中：明星高中-新莊高中

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/21更新

銷售登錄表(05/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-10

4樓

49.1 萬/坪

1,960萬

3房/39.9坪

0 萬

無車位

1,960 萬

幸福路806號 | 4樓

114-02

3樓

50.9 萬/坪

2,030萬

4房/39.9坪

220 萬

車位6.5坪

2,250 萬

幸福路808號 | 3樓

113-06

7樓

56.7 萬/坪

680萬

1房/12.0坪

0 萬

無車位

680 萬

幸福路836號 | 7樓之2

查看明細 2

113-03

9樓

52.0 萬/坪

680萬

1房/13.1坪

0 萬

無車位

680 萬

幸福路834號 | 9樓之2

113-03

5樓

49.2 萬/坪

650萬

1房/13.2坪

0 萬

無車位

650 萬

幸福路834號 | 5樓之2

112-11

7樓

46.0 萬/坪

1,186萬

2房/25.8坪

0 萬

無車位

1,186 萬

幸福路838號 | 7樓

112-06

2樓

42.9 萬/坪

1,695萬

3房/39.6坪

190 萬

車位6.5坪

1,885 萬

幸福路822號 | 2樓

112-06

1樓

40.0 萬/坪

1,700萬

4房/42.5坪

0 萬

無車位

1,700 萬

幸福路824號 | 1樓

查看明細 3

112-04

9樓

40.7 萬/坪

2,100萬

4房/51.6坪

200 萬

車位6.5坪

2,300 萬

幸福路828號 | 9樓之1

112-04

8樓

37.8 萬/坪

2,285萬

5房/60.4坪

190 萬

車位6.5坪

2,475 萬

幸福路800號 | 8樓

112-03

2樓

40.0 萬/坪

2,250萬

3房/56.2坪

180 萬

車位6.5坪

2,430 萬

幸福路826號 | 2樓

111-10

6樓

46.7 萬/坪

560萬

1房/12.0坪

0 萬

無車位

560 萬

幸福路836號 | 6樓之2

111-04

2樓

42.2 萬/坪

1,870萬

4房/44.3坪

190 萬

車位6.5坪

2,060 萬

幸福路810號 | 2樓

111-02

6樓

41.8 萬/坪

502萬

1房/12.0坪

190 萬

車位6.5坪

692 萬

幸福路836號 | 6樓之1

查看明細 2

111-02

9樓

44.9 萬/坪

600萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

600 萬

幸福路836號 | 9樓之2

109-10

3樓

40.8 萬/坪

630萬

1房/15.4坪

0 萬

無車位

630 萬

幸福路834號 | 3樓之3

查看明細 2

109-08

6樓

35.0 萬/坪

2,110萬

5房/60.3坪

360 萬2

車位13.0坪

2,470 萬

幸福路820號 | 6樓

109-06

3樓

33.7 萬/坪

1,290萬

3房/38.3坪

180 萬

車位6.5坪

1,470 萬

幸福路802號 | 3樓

108-12

3樓

31.6 萬/坪

1,340萬

3房/42.4坪

360 萬2

車位13.0坪

1,700 萬

幸福路824號 | 3樓

108-12

2樓

37.1 萬/坪

2,240萬

4房/60.4坪

180 萬

車位6.5坪

2,420 萬

幸福路800號 | 2樓