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社區暫無攻略
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碧潭有約
83.9萬/坪
近1年成交均價
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- 01/23週五
- 日期待定
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社區問答
【碧潭有約】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【碧潭有約】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
童宏宇
有停車位 都是坡道平面的 停車清潔費一個月500元
【碧潭有約】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
童宏宇
套房大都16000-20000元之間 2房產品大概25000-28000元 三房大概35000-40000元 四房就45000-50000元之間 近幾年的租金大概都差不多 很穩定
【碧潭有約】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
童宏宇
總共有6棟 A棟一層4戶 11樓高 2個電梯 B棟一層5戶 17樓高 2個電梯 C棟一層5戶19樓高 2個電梯 D棟一層18戶 19樓高 2個電梯 E棟一層7戶 27樓高 3個電梯 F棟一層8戶 27樓高 3個電梯
【碧潭有約】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
童宏宇
管理費一坪80元 包含社區清潔跟點數使用 每個月一坪1點數 用完的1點數50元 社區管委會管理嚴謹 管理費按坪計算 有任何活動事項都要跟管委會通知確認審核
【碧潭有約】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
童宏宇
已近兩年來說 套房成交都在63-73之間 算是穩定 兩房產品在60-68之間 主要看面向 三房四房產品大都落在60-65之間 若有面景觀價格會再高一些 社區生活機能佳 價格基本上都很抗跌保值
【碧潭有約】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
童宏宇
內部環境很舒服 捷運共構宅來說有完善的公設使用是不多的 之前剛開始接觸到後期有機會成交 很喜歡這個社區 機能方便 管理嚴謹 又緊鄰碧潭風景區
【碧潭有約】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
童宏宇
跟周遭社區相比覺得還是在前面 捷運到站即到家 又是公車總站 往北往南甚至到機場的路線都有 而且坪數大小從套房到四房都有 選擇性多
【碧潭有約】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
童宏宇
交通很方便 可上國三跟接環河快速道路 公車往北往南甚至到桃園機場都有 唯一美中不足 是車位不太多 因為當時是共構因素 所以車位只有2百多個 但是住戶有快800戶 這是唯一可惜的部分
【碧潭有約】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
童宏宇
附近學區主要是新店國小跟文山國中 若以碧潭有約社區來說 步行大概約8分鐘 也可以選擇搭公車 有些家長讓小孩讀康橋雙語學校的話 社區外面也有康橋校車可以接送
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
12樓
85.7 萬/坪
1,260萬
1房/14.7坪
0 萬
無車位
1,260 萬
新店路262號之11 | 12樓
查看明細 2
114-10
19樓
85.4 萬/坪
1,260萬
0房/14.8坪
0 萬
無車位
1,260 萬
新店路262號之6 | 19樓
114-09
6樓
82.4 萬/坪
2,178萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
2,178 萬
新店路262號之2 | 6樓
114-08
25樓
73.8 萬/坪
3,300萬
2房/44.7坪
0 萬
無車位
3,300 萬
北宜路一段8號之8 | 25樓
114-03
21樓
87.3 萬/坪
2,340萬
2房/26.8坪
0 萬
無車位
2,340 萬
北宜路一段18號之3 | 21樓
114-02
5樓
74.5 萬/坪特殊交易
510萬
1房/6.8坪
0 萬
無車位
510 萬
新店路262號之10 | 5樓
114-02
18樓
59.1 萬/坪特殊交易
880萬
0房/14.9坪
0 萬
無車位
880 萬
新店路262號之13 | 18樓
114-01
14樓
69.1 萬/坪
3,150萬
3房/45.6坪
350 萬
車位9.6坪
3,500 萬
新店路258號之2 | 14樓
查看明細 3
113-11
25樓
92.8 萬/坪
2,488萬
2房/26.8坪
0 萬
無車位
2,488 萬
北宜路一段18號之7 | 25樓
113-08
14樓
56.4 萬/坪
1,230萬
1房/21.8坪
0 萬
無車位
1,230 萬
北宜路一段8號之1 | 14樓
查看明細 2
113-07
26樓
72.2 萬/坪
3,378萬
3房/46.8坪
300 萬
車位8.3坪
3,678 萬
北宜路一段8號之8 | 26樓
113-07
14樓
84.3 萬/坪
1,150萬
1房/13.6坪
0 萬
無車位
1,150 萬
新店路262號之6 | 14樓
113-07
21樓
66.3 萬/坪
2,963萬
3房/44.7坪
0 萬
無車位
2,963 萬
北宜路一段8號之5 | 21樓
113-07
8樓
88.0 萬/坪
1,186萬
1房/13.5坪
0 萬
無車位
1,186 萬
新店路262號之7 | 8樓
113-06
9樓
88.4 萬/坪
1,300萬
1房/14.7坪
0 萬
無車位
1,300 萬
新店路262號之11 | 9樓
113-06
12樓
79.8 萬/坪
1,000萬
1房/12.5坪
0 萬
無車位
1,000 萬
新店路262號之18 | 12樓
113-05
10樓
83.5 萬/坪
1,280萬
1房/15.3坪
0 萬
無車位
1,280 萬
新店路262號之17 | 10樓
113-04
19樓
85.9 萬/坪
1,280萬
1房/14.9坪
0 萬
無車位
1,280 萬
新店路262號之16 | 19樓
113-03
12樓
78.8 萬/坪
2,200萬
2房/27.9坪
0 萬
無車位
2,200 萬
新店路260號之3 | 12樓
113-03
19樓
65.8 萬/坪特殊交易
1,880萬
2房/28.6坪
0 萬
無車位
1,880 萬
北宜路一段8號之2 | 19樓
成交走勢
- 85.7萬
- 最新成交單價
114-10
- 92.8萬
- 最高成交單價
113-11
- 41.8萬
- 最低成交單價
102-12
優質經紀人
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1,688萬/坪53.15萬/坪
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4房2廳3衛110.33坪
含車位
6,088萬/坪59.06萬/坪
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