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大鵬華城

  • 24年社區
  • 近半年成交
  • 景美
  • location大坪林新北市新店區中正路700巷77號

location大坪林新北市新店區中正路700巷77號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房

  • 47.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 49.2萬/坪 議價率3%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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大鵬華城共有3種格局、 31筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    24年

  • 總戶數

    1,282戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    30.10%

  • 公設比

    38~38.81%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    40元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    14棟

  • 樓層規劃

    地上16層

  • 格局規劃

    二房(35.54~57.98坪)、三房(25.62~67.19坪)、四房(48.35~66.99坪)

  • 垃圾處理

    自行處理（需等垃圾車）

  • 學區

社區問答

  • 全部(6)
  • 格局介紹(1)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(1)
【大鵬華城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
許罡耀

大鵬華城社區全棟建築共20棟每棟建築物皆蓋到地上16樓兩梯四戶

1個回答

1
【大鵬華城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
許罡耀

全社區車位皆是坡道平面車位!

1個回答

有用
【大鵬華城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
馬邦秦

10年前租金落在22000-27000之間，很多原有租客的租金觀念還落在這。但因房價漲幅，以投報率去換算實測目前租屋市場可接受之49-57坪型的租金落在29000~33000之間，依照面向跟樓層有所差異

1個回答

1
【大鵬華城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
許罡耀

大鵬華城社區綠植栽覆蓋率高! 社區內部還有花木銀行不用擔心率植栽沒有人照顧! 社區內還有活動中心、幼兒園、頂樓還有雨水回收系統 ! 以大台北地區來看很少社區有如此多的優勢，這也令大鵬華城令買方指名度很高! 鄰近台北敦南商圈車程15分鐘、國3、公車站近在咫尺!交通便利。

1個回答

有用
【大鵬華城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
許罡耀

大鵬華城坐落在新北市新店區的高房價區域！放眼觀望大新店地區的高房價大鵬華城相對入手親民些且距離台北市敦南商圈、北市生活圈駕車僅需15分鐘！社區門口設有公車站可直達大坪林捷運站！社區早期圍空軍眷村改建而成，一層四戶兩部梯居住單純！社區內有幼兒園、全聯福利中心，交通、生活機能相當完善！

1個回答

有用
【大鵬華城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
許罡耀

大鵬距離大坪林捷運站有一大段距離，較適合有車族群居住。而在社區大門口都有公車站牌又鄰水源、64快速道路，整體交通出行算是相當便利。

1個回答

有用

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

26.00坪/西北

同格局在售(18)
社區格局圖

3房2廳2衛

49.22坪/東南

同格局在售(18)

實價登錄

大鵬華城共有 231筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
8樓
52.2 萬/坪
1,961萬
3房2廳/37.6坪
289 萬
車位13.9坪
2,250 萬
中正路700巷5號 | 8樓
查看明細
113-03
3樓
47.2 萬/坪
1,680萬
3房2廳/35.6坪
270 萬
車位13.0坪
1,950 萬
中正路700巷32號 | 3樓
查看明細
113-03
5樓
43.1 萬/坪
2,500萬
3房2廳/58.1坪
0 萬
無車位
2,500 萬
中正路700巷7號 | 5樓
查看明細
  • 113-04
    3房37.6坪8樓
    2,250 萬52.2萬/坪
  • 113-03
    3房35.6坪3樓
    1,950 萬47.2萬/坪
  • 113-03
    3房58.1坪5樓
    2,500 萬43.1萬/坪
    • 全部實價登錄231筆>

成交走勢

52.2萬
最新成交單價
113-04
56.2萬
最高成交單價
112-05
2.7萬
最低成交單價
107-08

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
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  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

大鵬華城
新北市新店區中正路700巷77號

導航

  • 交通出行(17)

    統聯客運景美站約667公尺

    景美約701公尺

  • 教育/學區(50)

    臺北市文山區溪口國民小學約603公尺

    新北市立新店高級中學約1792公尺

  • 生活機能(26)

    大鵬福利站約40公尺

    全家便利商店 新店大鵬店約79公尺

  • 醫療/銀行(57)

    Happy整復約525公尺

    禾欣約564公尺

  • 嫌惡設施(19)

    中華基督教景美浸信會約480公尺

    基督教台灣信義會景美慈恩堂約480公尺

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