大鵬華城

【大鵬華城】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區車位皆是坡道平面車位!

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【大鵬華城】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

馬邦秦

10年前租金落在22000-27000之間，很多原有租客的租金觀念還落在這。但因房價漲幅，以投報率去換算實測目前租屋市場可接受之49-57坪型的租金落在29000~33000之間，依照面向跟樓層有所差異

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【大鵬華城】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

大鵬華城社區全棟建築共20棟每棟建築物皆蓋到地上16樓兩梯四戶

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【大鵬華城】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【大鵬華城】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【大鵬華城】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

大鵬華城社區綠植栽覆蓋率高! 社區內部還有花木銀行不用擔心率植栽沒有人照顧! 社區內還有活動中心、幼兒園、頂樓還有雨水回收系統 ! 以大台北地區來看很少社區有如此多的優勢，這也令大鵬華城令買方指名度很高! 鄰近台北敦南商圈車程15分鐘、國3、公車站近在咫尺!交通便利。

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有用

【大鵬華城】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

大鵬華城坐落在新北市新店區的高房價區域！放眼觀望大新店地區的高房價大鵬華城相對入手親民些且距離台北市敦南商圈、北市生活圈駕車僅需15分鐘！社區門口設有公車站可直達大坪林捷運站！社區早期圍空軍眷村改建而成，一層四戶兩部梯居住單純！社區內有幼兒園、全聯福利中心，交通、生活機能相當完善！

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有用

【大鵬華城】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

大鵬距離大坪林捷運站有一大段距離，較適合有車族群居住。而在社區大門口都有公車站牌又鄰水源、64快速道路，整體交通出行算是相當便利。

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有用

【大鵬華城】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

26.00坪/西北

49.22坪/東南

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

4樓

50.2 萬/坪

1,879萬

3房/37.4坪

289 萬

車位13.9坪

2,168 萬

中正路700巷6號 | 4樓

114-08

14樓

48.8 萬/坪

2,061萬

3房/42.2坪

324 萬

車位15.6坪

2,385 萬

中正路700巷29號 | 14樓

114-06

8樓

48.3 萬/坪

2,131萬

3房/44.1坪

289 萬

車位13.9坪

2,420 萬

中正路700巷77號 | 8樓

114-05

12樓

49.7 萬/坪

1,861萬

3房/37.5坪

289 萬

車位13.9坪

2,150 萬

中正路700巷76號 | 12樓

114-05

2樓

47.3 萬/坪

2,511萬

3房/53.0坪

289 萬

車位13.9坪

2,800 萬

中正路700巷51號 | 2樓

114-04

2樓

50.1 萬/坪

1,911萬

3房/38.1坪

289 萬

車位13.9坪

2,200 萬

中正路700巷48號 | 2樓

114-03

3樓

54.8 萬/坪

2,411萬

3房/44.0坪

289 萬

車位13.9坪

2,700 萬

中正路700巷35號 | 3樓

114-03

14樓

50.2 萬/坪

2,211萬

3房/44.0坪

289 萬

車位13.9坪

2,500 萬

中正路700巷50號 | 14樓

114-03

16樓

48.4 萬/坪

1,681萬

3房/34.8坪

289 萬

車位13.9坪

1,970 萬

中正路700巷22號 | 16樓

114-02

15樓

48.6 萬/坪

2,131萬

3房/43.8坪

289 萬

車位13.9坪

2,420 萬

中正路700巷19號 | 15樓

114-02

8樓

55.3 萬/坪

2,622萬

4房/47.4坪

378 萬

車位18.2坪

3,000 萬

中正路700巷53號 | 8樓

114-01

14樓

56.7 萬/坪

2,117萬

3房/37.3坪

289 萬

車位13.9坪

2,406 萬

中正路700巷39號 | 14樓

113-12

10樓

61.9 萬/坪

2,320萬

3房/37.5坪

180 萬

車位13.9坪

2,500 萬

中正路700巷48號 | 10樓

113-11

10樓

48.2 萬/坪

2,121萬

3房/44.0坪

289 萬

車位13.9坪

2,410 萬

中正路700巷2號 | 10樓

113-09

9樓

53.5 萬/坪

2,361萬

3房/44.1坪

289 萬

車位13.9坪

2,650 萬

中正路700巷7號 | 9樓

113-08

1樓

50.1 萬/坪

2,200萬

3房/43.9坪

0 萬

無車位

2,200 萬

中正路700巷52號 | 1樓

113-08

4樓

55.3 萬/坪

1,921萬

3房/34.8坪

289 萬

車位13.9坪

2,210 萬

中正路700巷34號 | 4樓

113-07

2樓

54.6 萬/坪

1,926萬

3房/35.3坪

289 萬

車位13.9坪

2,215 萬

中正路700巷30號 | 2樓

113-07

11樓

60.4 萬/坪

2,101萬

1房/34.8坪

289 萬

車位13.9坪

2,390 萬

中正路700巷32號 | 11樓

113-07

4樓

53.0 萬/坪

2,341萬

3房/44.1坪

289 萬

車位13.9坪

2,630 萬

中正路700巷8號 | 4樓