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大鵬華城
- 24年社區
- 近半年成交
- 景美
大坪林新北市新店區中正路700巷77號
大坪林新北市新店區中正路700巷77號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
48.0萬/坪 近1年
成交均價
49.3萬/坪 議價率2%
二手銷售均價
實價登錄
233 筆
二手市場在售
5 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 09/01更新
社區房價對比更便捷
諮詢快問
在售物件
在租物件
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社區概況
屋齡
24年
總戶數
1,282戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
30.10%
公設比
38~38.81%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
40元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
14棟
樓層規劃
地上16層
格局規劃
二房(35.54~57.98坪)、三房(25.62~67.19坪)、四房(48.35~66.99坪)
垃圾處理
自行處理（需等垃圾車）
學區
社區問答
大鵬華城社區全棟建築共20棟每棟建築物皆蓋到地上16樓兩梯四戶
全社區車位皆是坡道平面車位!
10年前租金落在22000-27000之間，很多原有租客的租金觀念還落在這。但因房價漲幅，以投報率去換算實測目前租屋市場可接受之49-57坪型的租金落在29000~33000之間，依照面向跟樓層有所差異
大鵬華城社區綠植栽覆蓋率高! 社區內部還有花木銀行不用擔心率植栽沒有人照顧! 社區內還有活動中心、幼兒園、頂樓還有雨水回收系統 ! 以大台北地區來看很少社區有如此多的優勢，這也令大鵬華城令買方指名度很高! 鄰近台北敦南商圈車程15分鐘、國3、公車站近在咫尺!交通便利。
大鵬華城坐落在新北市新店區的高房價區域！放眼觀望大新店地區的高房價大鵬華城相對入手親民些且距離台北市敦南商圈、北市生活圈駕車僅需15分鐘！社區門口設有公車站可直達大坪林捷運站！社區早期圍空軍眷村改建而成，一層四戶兩部梯居住單純！社區內有幼兒園、全聯福利中心，交通、生活機能相當完善！
大鵬距離大坪林捷運站有一大段距離，較適合有車族群居住。而在社區大門口都有公車站牌又鄰水源、64快速道路，整體交通出行算是相當便利。
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
26.00坪/西北
3房2廳2衛
49.22坪/東南
成交走勢
- 48.9萬
- 最新成交單價
- 56.2萬
- 最高成交單價
- 2.7萬
- 最低成交單價
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